Is een omzettingsvergunning nodig voor kamerverhuur in Maasdriel?

Specifieke informatie over omzettingsvergunning voor algemene kamerverhuur is niet beschikbaar. Voor verkamering arbeidsmigranten geldt exploitatievergunning APV (Bron: Gewijzigd Beleid 2019).

Wat is het maximum aantal kamers bij verkamering?

Maximaal 4 personen per woning in kernen, 8 in buitengebied. Geen slaapkamers van badkamer of keuken.

Gelden er quotums voor kamerverhuur?

Ja, maximaal 5% van woningen in een woonstraat en 10% van inwoners per kern voor huisvesting arbeidsmigranten.

Wat zijn de legeskosten?

Leges voor exploitatievergunning niet gespecificeerd in bronnen. Raadpleeg Legesverordening Maasdriel.

Moeten rookmelders aanwezig zijn?

Ja, volgens BBL artikel 3.117 in verblijfsruimten bij kamergewijze verhuur.

Kamerverhuur in Maasdriel

Regels voor verkamering en huisvestingsvergunningen

•Max 5% woningen per woonstraat in kernen
•Max 4 personen per woning
•Exploitatievergunning APV verplicht voor verkamering

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Maasdriel.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

In Maasdriel is voor verkamering in reguliere woningen een exploitatievergunning op grond van de APV vereist, met name voor huisvesting arbeidsmigranten. Maximaal 4 personen per woning in kernen, 5% van woningen per straat. Neem contact op met de gemeente voor actuele eisen (Bron: Gewijzigd Belei...

Exploitatievergunning APV verplicht

Max 4 personen per woning in kernen

Max 5% woningen per straat

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 26-1-2026

Voor kamerverhuur in Maasdriel geldt beleid gericht op verkamering, vooral voor huisvesting van arbeidsmigranten. Een exploitatievergunning is vereist voor het huisvesten in reguliere eengezinswoningen. De gemeente hanteert strikte limieten om overlast te voorkomen. Volgens de BBL gelden nationale minimumeisen voor kamergewijze verhuur, zoals rookmelders. Specifieke informatie over algemene omzettingsvergunningen voor kamerverhuur is niet beschikbaar in de bronnen. Raadpleeg de gemeente Maasdriel voor actuele details. Vergelijk vergunningsdiensten in Maasdriel op ons platform.

Wanneer is een vergunning nodig voor kamerverhuur

Kamerverhuur door verkamering vereist een exploitatievergunning op grond van de Algemene Plaatselijke Verordening voor huisvesting in reguliere eengezinswoningen in de kernen. Dit geldt voor personen die geen huishouden vormen. Het is alleen toegestaan in bestaande woningen waar het bestemmingsplan wonen toestaat (Bron: Gewijzigd Beleid huisvesting arbeidsmigranten 2019). Voor kamergewijze verhuur gelden volgens de BBL aanvullende eisen zoals rookmelders in verblijfsruimten (artikel 3.117 BBL). Nationale regels vormen de baseline, gemeente Maasdriel stelt strengere lokale limieten.

Lokale eisen voor verkamering in Maasdriel

In kernen maximaal 5% van de woningen in een woonstraat. Per woning maximaal 4 personen, voor alle woningtypen. Badkamer, woonkamer, keuken en garage mogen niet tot slaapkamer worden omgevormd. Parkeren minimaal 0,8 plaats per persoon op eigen terrein. Een beheerder is verplicht en registratie in nachtregister. Inschrijving in BRP bij verblijf langer dan 4 maanden in half jaar. In buitengebied maximaal 8 personen per woning (Bron: Gewijzigd Beleid huisvesting arbeidsmigranten 2019). De Woonvisie Bommelerwaard benadrukt leefbaarheid en spreiding.

Nationale eisen uit de BBL voor kamergewijze verhuur

Volgens artikel 3.117 BBL moet bij woonfunctie voor kamergewijze verhuur in elke verblijfsruimte en vluchtroutes rookmelders aanwezig zijn volgens NEN 2555. Ventilatie-eisen gelden via artikel 3.66 BBL voor luchtverversing in verblijfsruimten. Afvoer huishoudelijk afvalwater via artikel 3.111. Gemeente Maasdriel kan strengere eisen stellen.

Handhaving en beleid

De gemeente treedt op tegen overlast en ondeugdelijke huisvesting. Spreiding over kernen en wijken om onveiligheidsgevoelens te voorkomen. Huisvesting arbeidsmigranten primair verantwoordelijkheid werkgever, met SNF-keurmerk eisen (Bron: Gewijzigd Beleid huisvesting arbeidsmigranten 2019 en Woonvisie Bommelerwaard 2021-2025).

Voorwaarden & vereisten

Exploitatievergunning APV aanvragen(verplicht)

Documenten: Onderbouwing huisvestingsbehoefte, Arbeidsovereenkomsten, Bewijs parkeervoorzieningen

Maximaal 4 personen per woning in kern(verplicht)

Documenten: Plattegrond woning, Bewijs bestemmingsplan wonen

Beheerder aanwijzen en nachtregister(verplicht)

Documenten: Contactgegevens beheerder

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:

Controleer bestemmingsplan

Bevestig dat bestemmingsplan wonen toestaat.

1 week

Dien aanvraag exploitatievergunning in

Via gemeente of OLO indien omgevingsvergunning nodig.

8 weken

Wacht op beslissing

Gemeente toetst op limieten zoals 5% per straat.

Tot 8 weken

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Maasdriel over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Afmetingen

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Maasdriel

Bronnen

Samenvatting