Gemeente Heerde
Aanbouw of uitbouw in Heerde
Voor woningen in het buitengebied van Heerde gelden de bestemmingsplannen Buitengebied West en Buitengebied Oost. De leges staan in de Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026.
Kort antwoord
In Buitengebied West is de maximale totale hoogte voor een aanbouw bij een woning 6 meter. De goot mag maximaal 3 meter hoog zijn.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Buitengebied West en Oost: maximaal 6 m hoog
In de plannen Buitengebied West en Buitengebied Oost mag een bijbehorend bouwwerk bij een woning maximaal 3 m hoog zijn bij de goot en 6 m hoog in totaal. Het bouwwerk moet minstens 1 m van de voorgevel en het verlengde daarvan staan, of minstens de bestaande afstand als die kleiner is. In Buitengebied Oost moet de dakhelling tussen 30° en 60° liggen.
Rijksmonumenten in Heerde: 63 panden
Heerde telt 63 rijksmonumenten. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt als uw aanbouw bij een rijksmonument staat, ook niet als het monument voorbeschermd is.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Heerde in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Hoogte, Buitengebied WestPlan Buitengebied West | Goot maximaal 3 m, totaal maximaal 6 m |
| Afstand, Buitengebied WestPlan Buitengebied West | Minstens 1 m, of de kleinere bestaande afstand |
| Dakhelling, Buitengebied OostPlan Buitengebied Oost | Tussen 30° en 60° |
| Bouwactiviteit, lage bouwkostenHeerde | Tot € 50.000: 2,50% van de bouwkosten |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Heerde.
Heerde rekent leges voor de bouwactiviteit en planactiviteit
De legesverordening van Heerde rekent voor de bouwactiviteit bij bouwkosten tot € 50.000 2,50% van de bouwkosten. Bij bouwkosten van € 50.000 tot € 200.000 is het tarief € 1.809,85 plus 2,20% van het deel boven € 50.000. Voor de omgevingsplanactiviteit is het tarief over bouwkosten van € 0 tot € 25.000 1,87%, met een minimum van € 191,85. Over het deel van € 25.000 tot € 50.000 en het deel van € 50.000 tot € 200.000 geldt eveneens 1,87%.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt op uw adres?
Bekijk of uw woning in het buitengebied valt onder Buitengebied West of Buitengebied Oost. De regels voor de kosten staan in de Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Buitengebied West (NL.IMRO.0246.00000800-va01, vastgesteld 2012-04-16, 1021 woningen in het plangebied), Artikel 26 Wonen, lid 26.2.3 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Buitengebied Oost (NL.IMRO.0246.00000900-va01, vastgesteld 2013-06-17, 185 woningen in het plangebied), Artikel 10 Wonen, lid 10.2.3 Bijbehorende bouwwerken
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op