Gemeente Ede
Bijgebouw in Ede
In Ede gelden het plan Maandereng - Rietkampen en het plan Agrarisch Buitengebied voor hun eigen gebieden. Het omgevingsplan Ede geldt voor een deel van de gemeente.
Kort antwoord
Voor een los bijgebouw in Maandereng - Rietkampen geldt met aan- en uitbouwen samen een oppervlakteplafond van 50 m². Achter de achtergevelrooilijn mag u maximaal de helft van de grond bebouwen. Is die strook groter dan 200 m², dan komt daar 10% van het meerdere bij, met een gezamenlijk maximum van 90 m².
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Maandereng - Rietkampen: samen maximaal 90 m²
In het plan Maandereng - Rietkampen mogen aan- en uitbouwen en bijgebouwen samen maximaal 50 m² beslaan. Op het deel achter de achtergevelrooilijn mag u maximaal 50% bebouwen. Is die strook groter dan 200 m², dan mag de gezamenlijke oppervlakte met 10% van het meerdere toenemen, tot maximaal 90 m². De goothoogte mag maximaal 3 m zijn en de bouwhoogte maximaal 5 m.
Agrarisch Buitengebied: maximaal 75 m² per woning
In het buitengebied van Ede geldt voor bijgebouwen en overkappingen bij een woning een gezamenlijke grens van 75 m² per woning. Bij een woongebouw geldt 50 m² per wooneenheid, tenzij de verbeelding anders aangeeft. Alleen bij de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding – woongebouw’ mag u, als daar een landschappelijke of stedenbouwkundige noodzaak voor is, in plaats daarvan maximaal 150 m³ per wooneenheid inpandig realiseren. De goothoogte is maximaal 3,30 meter en de bouwhoogte maximaal 6,60 meter, tenzij de verbeelding anders aangeeft. De dakhelling moet tussen 30º en 50º liggen.
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Ede.
Omgevingsplan Ede: 75 m² per woning in een deel
In een deel van Ede geldt volgens het omgevingsplan een gezamenlijke oppervlakte van maximaal 75 m² per woning of 50 m² per wooneenheid in een woongebouw. De omgevingsnorm H23 kan een andere oppervlakte aangeven. De goothoogte mag maximaal 3,30 meter zijn, de bouwhoogte maximaal 6,60 meter en de dakhelling moet tussen 30º en 50º liggen.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke regels gelden op uw adres in Ede?
Ga na of uw adres valt onder Maandereng - Rietkampen, Agrarisch Buitengebied of het deel van Ede waar het omgevingsplan geldt. Bekijk voor de toepasselijke regels Regels op de kaart in het Omgevingsloket.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Maandereng - Rietkampen (NL.IMRO.0228.BP2009MARI0001-0302, vastgesteld 2010-09-30, 5973 woningen in het plangebied), Artikel 14 Wonen, lid 14.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
- Bestemmingsplan Agrarisch Buitengebied (NL.IMRO.0228.BP2011AGBG0001-0301, vastgesteld 2011-06-23, 4142 woningen in het plangebied), Artikel 15 Wonen, lid 15.2.5 Bijgebouwen en overkappingen bij woning of woongebouw
- Omgevingsplan gemeente Ede, Artikel 23.71 (bijgebouwen en overkappingen bij woningen of woongebouw) (geldt in een deel van de gemeente)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op