Laden...
Laden...
Regels voor isolatie en energiebesparing onder de Omgevingswet
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met duurzaamheid in Ede.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Veel isolatie- en energiebesparende maatregelen zijn vergunningsvrij mits geen afwijking van het omgevingsplan nodig. Bij afwijking geldt beleid voor verduurzaming bestaande bouw: max 10% afwijking in maten, deskundigenrapport hogere duurzaamheid vereist. Aanvraag via Omgevingsloket.nl. Ede is te...
Laatste update: 26-1-2026
In Ede vallen duurzaamheidsmaatregelen, isolatie en energiebesparing vaak onder de omgevingsvergunning voor bouwen of planologische afwijkingen. De gemeente is terughoudend bij verlening. Volgens nationale BBL zijn veel maatregelen vergunningsvrij, maar Ede hanteert aanvullende beleidsregels voor verduurzaming bestaande bouw. Vergelijk vergunningsdiensten in Ede op VastgoedVergunningVergelijken.nl. (Bronnen: 5, gebaseerd op Legesverordening Ede 2026, Beleid planologische afwijkingen)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een vergunning is nodig bij afwijking van het omgevingsplan voor voorzieningen gericht op isolatie of verduurzaming, zoals vergroting gebouw voor isolatie. Vergunningsvrij bij geen afwijking, bijv. binnenzijde isolatie of standaard installaties. Ede toetst per geval: afwijking max 10% goothoogte/oppervlakte, overschrijding grenzen max 1m, deskundigenrapport hogere duurzaamheid, geen onevenredige aantasting aangrenzende gronden. Bij monumenten positief advies monumentencommissie. (Bron: Beleid planologische afwijkingen onder de Omgevingswet 2024-2025)
Volgens BBL minimumeisen voor energieprestatie. Ede stelt strengere eisen bij afwijking: noodzakelijk voor isolatie, EPC-norm >0,1 aanvaardbaar met deskundigenrapport. Voor kleine bouwwerken inclusief isolatievoorzieningen: max bebouwingsgebied afhankelijk perceelgrootte (bijv. tot 150m2). Gemeente terughoudend. Biobased isolatie via subsidieregeling mogelijk. (Bron: Beleidsregel kleine bouwwerken Ede 2024, Mandaatbesluit Subsidieregeling Biobased isolatie Ede 2026)
Indienen via Omgevingsloket.nl. Voeg deskundigenrapport toe bij verduurzaming. Besluit binnen 8 weken. Bij complex: verlenging mogelijk.
Leges op basis bouwkosten staffel: <€25.000: €599; €25-50k: €1.201; €50-150k: €9.000 etc. Voor isolatievoorzieningen als kleine bouwwerken onder laagste staffel. Geen leges voor binnenplanse tijdelijke eenheden €232. (Bron: Verordening Leges Ede 2026)
Deskundigenrapport hogere duurzaamheid(verplicht)
Documenten: Rapport deskundige
Tekeningen en situering(verplicht)
Documenten: Plattegrond, Situatietekening
Volg deze stappen voor uw duurzaamheid aanvraag:
Via Omgevingsloket of gemeente: past binnen BBL en lokaal plan?
1 dagMet rapport en tekeningen via Omgevingsloket.nl
8 wekenLaat de aanvraag voor uw duurzaamheid in Ede over aan een specialist.
Leges omgevingsvergunning bouwen/planactiviteit <€25k bouwkosten
Minimumtarief (Bron: Leges Ede 2026)
€599 (2026)
Staffel €25-50k bouwkosten
Voor isolatie/uitbreiding
€1.201 (2026)
Omgevingsplanactiviteit bouwen/isolatie
Op aanvraag
Max. oppervlakte
150m²
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over duurzaamheid in Ede
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.