Heeft Ede beschermde stadsgezichten?

Specifieke lijst niet in bronnen; raadpleeg Welstandskaart en gemeente Ede.

Wat kost een vergunningaanvraag?

Vanaf €285 voor sloop, €572 voor wijzigingen (2026, Bron: Leges Ede).

Zijn er vrijstellingen?

Normaal onderhoud mogelijk vrij, maar welstand excessenregeling geldt altijd.

Hoe lang duurt de procedure?

Standaard 8 weken, inclusief CRK-advies.

Welke documenten zijn nodig?

Situatietekening, foto's, gevels, materialen (Bron: Beleidsregel Welstand Ede).

Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht in Ede

Regels en vergunningen voor werkzaamheden in beschermde gebieden

•Terughoudend beleid Ede
•Welstandstoets via CRK
•Gebiedscriteria 20 zones

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Ede.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Een omgevingsvergunning is vereist voor bouwen, verbouwen of slopen in een beschermd stads- of dorpsgezicht in Ede. De gemeente is terughoudend bij verlenen. Dien aan via Omgevingsloket met situatietekening, foto's en onderbouwing. Toetsing aan welstandscriteria via Beleidsregel Welstand Ede. Leg...

Controleer of locatie in beschermd gebied valt via Welstandskaart Ede.

Lever vereiste documenten: situatietekening, gevels, materialen.

Advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (CRK) is doorslaggevend.

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

Kosten€285 - €572

Laatste update: 26-1-2026

Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht in Ede vereist een omgevingsvergunning om cultuurhistorische waarden te beschermen. De gemeente Ede hanteert terughoudend beleid en toetst streng aan welstandscriteria uit de Beleidsregel Welstand Ede 2026. Nationale regels uit Omgevingswet en BBL vormen de baseline, met strengere lokale eisen. Vergelijk vergunningsdiensten in Ede op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling. Gebaseerd op 5 bronnen waaronder Legesverordening Ede 2026 en Beleidsregel Welstand Ede.

Wanneer is een vergunning nodig in Ede?

Een omgevingsvergunning is verplicht voor bouwen, verbouwen, slopen of wijzigen in een beschermd stads- of dorpsgezicht. De omgevingsvergunning kan slechts verleend worden als het belang van monumentenzorg zich niet verzet. Ede is terughoudend bij verlenen (Bron: Beleidsregel Welstand Ede 2026). Vergunningsvrij bouwen is niet mogelijk bij monumenten of in beschermd stadsgezicht. Welstandstoets geldt altijd, ook voor kleine bouwwerken. Uitzonderingen voor normaal onderhoud, maar meldingsplicht mogelijk.

Lokale eisen en welstandscriteria

Volgens Beleidsregel Welstand Ede gelden algemene criteria zoals oriëntatie op openbare ruimte, biodiversiteit en bescheidenheid. In beschermde gebieden prioriteit aan behoud historische eigenschappen. Trendsetters (vergelijkbare goedgekeurde bouwwerken) als richtlijn. CRK adviseert niet-bindend. Afwijken mogelijk bij bijzondere kwaliteit. Gebiedscriteria uit 20 specifieke gebieden, raadpleeg Welstandskaart (Bron: Beleidsregel Welstand Ede 2026).

Aanvraagprocedure en benodigde documenten

Dien aan via Omgevingsloket online. Vereiste documenten: situatietekening met adres, kleurenfoto's bestaande situatie en omgeving, gemaatvoerde plattegronden en gevels, principedetails, materialenopgave, tekstuele onderbouwing met verwijzing naar criteria. Archiefwaardig formaat (PDF 1.4 etc.). CRK-advies volgt (Bron: Beleidsregel Welstand Ede 2026).

Legeskosten in Ede

Leges voor sloopactiviteit in beschermd stads- of dorpsgezicht: €285 (2026). Voor slopen, wijzigen of herstellen monument/erfgoed: €572. Bij restauratie/instandhouding: €285. Geen leges bij duurzaamheidsmaatregelen als vergunningsvrij elders. Tarieven uit Legesverordening Ede 2026 (Bron: Verordening op de heffing en invordering van Leges Ede 2026).

Doorlooptijd en uitzonderingen

Standaard 8 weken. CRK-advies niet bindend, maar meestal gevolgd. Uitzonderingen: kleine bouwwerken mogelijk vrijgesteld van voorkeuring, maar excessenregeling geldt altijd. Vergunningsvrij niet in beschermd gebied (Bron: Beleidsregel Welstand Ede 2026). Raadpleeg gemeente voor actuele Welstandskaart en specifieke gebieden.

Voorwaarden & vereisten

Toetsing aan welstandscriteria Beleidsregel Welstand Ede(verplicht)

Documenten: Situatietekening, Kleurenfoto's, Gemaatvoerde tekeningen gevels en plattegronden

Advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (CRK)(verplicht)

Documenten: Tekstuele onderbouwing, Materialenopgave

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:

Voorbereiding en controle

Controleer Welstandskaart Ede op beschermd gebied en bereid documenten voor.

1-2 weken

Indienen via Omgevingsloket

Upload vereiste documenten en betaal leges.

8 weken

CRK-advies en besluit

Wacht op welstandsadvies en besluit burgemeester en wethouders.

Inclusief in 8 weken

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Ede over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Sloop in beschermd stadsgezicht

2026 (Bron: Legesverordening Ede 2026)

€285

Wijzigen of herstellen monument/erfgoed

2026, restauratie €285

€572

Sloop in beschermd stadsgezicht

€285

Monumentenactiviteit wijzigen/herstellen

€572

Afmetingen

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Ede

Bronnen

Samenvatting

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

Kosten€285 - €572

Andere vergunningen in Ede

Bestemmingsplan Afwijken Bijgebouw Dakkapel Duurzaamheid Inrit Kamerverhuur Kappen Leges

Nuttige links

Aanvragen bij gemeente →

Start uw beschermd-stadsgezicht aanvraag in Ede

Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.

Start vergelijken

Laden...