Laden...
Laden...
Regels en vergunningen voor kamergewijze verhuur
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Duiven.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Voor kamerverhuur aan internationale werknemers bedrijfsmatig of vanaf 3 kamers is een exploitatievergunning verplicht volgens de APV. Daarnaast kan een verhuurdersvergunning nodig zijn. Kwaliteitseisen: slaapkamer min. 5,5 m², totaal 15 m² per persoon (Bron: Beleidsnotitie 2023).
Laatste update: 25-1-2026
Wanneer heeft u een kamerverhuur vergunning nodig in Duiven? De regels in de APV en Beleidsnotitie huisvesting internationale werknemers geven hierover duidelijkheid. Voor bedrijfsmatige kamerverhuur of verhuur van 3 of meer kamers aan internationale werknemers is een exploitatievergunning verplicht. De gemeente hanteert uniforme kwaliteits- en beheereisen om misstanden te voorkomen (Bron: Beleidsnotitie 2023).
Een exploitatievergunning is verplicht voor iedereen die bedrijfsmatig kamers verhuurt of 3 of meer kamers aan internationale werknemers verhuurt, zoals bedoeld in artikel 2:40b van de Algemene Plaatselijke Verordening. Daarnaast stelt de gemeente een verhuurdersvergunning in om de kwaliteit van bestaande verhuurde woningen te reguleren. Bij misstanden na waarschuwing moet een verhuurdersvergunning worden aangevraagd (Bron: Beleidsnotitie huisvesting internationale werknemers 2023). Voor nieuwe initiatieven is mogelijk een omgevingsvergunning nodig als het strijdig is met het bestemmingsplan.
Bij de beoordeling controleert de gemeente op uniforme basiskwaliteits- en beheereisen. Elke internationale werknemer heeft een eigen slaapkamer van minimaal 5,5 m² gebruiksoppervlak. Bij duurzame relatie mag een slaapkamer gedeeld worden. Per persoon geldt minimaal 15 m² gebruiksoppervlak (GBO). De locatie en het bedrijf moeten zijn gecertificeerd door SNF. Slaapplaatsen mogen niet per etmaal aan 2 verschillende werknemers worden aangeboden. Huisvesting moet voldoen aan Bouwbesluit, brandveilig gebruik melden of vergunnen, en SNF-keurmerk tot integratie Roemernorm (Bron: Beleidsnotitie 2023). Nationale eisen uit BBL gelden als baseline, zoals ventilatie min. 0,7 dm³/s per m² in verblijfsruimten (Artikel 3.67 BBL).
Voor de behandeling van een aanvraag om een exploitatievergunning voor kamerverhuurbedrijven als bedoeld in artikel 2:40b APV betaalt u leges van € 600 (tarieven 2026, Bron: Legesverordening 2026). Leges voor een verhuurdersvergunning worden eveneens geheven, maar specifieke bedragen zijn niet vermeld in de beschikbare documenten.
Dien de aanvraag in bij de gemeente Duiven. Voor nieuwe huisvestingsinitiatieven is mogelijk een omgevingsvergunning nodig via Omgevingsloket.nl. De gemeente faciliteert een digitaal nachtregister voor tijdelijke verblijvers. Controleer op brandveilig gebruik: melding bij 5-10 personen, vergunning bij meer dan 10 (Bron: Beleidsnotitie 2023).
Exploitatievergunning bij bedrijfsmatige verhuur of 3+ kamers(verplicht)
Documenten: Aanvraagformulier APV, Bewijs SNF-certificering
Minimaal 5,5 m² slaapkamer per persoon, 15 m² GBO(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Keurmerk SNF
Voldoen aan Bouwbesluit en brandveilig gebruik(verplicht)
Documenten: Brandmeldingsplan indien nodig
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Zorg voor SNF-keurmerk en minimale oppervlaktes. Meld brandveilig gebruik indien nodig.
1 weekVraag exploitatievergunning aan bij gemeente Duiven.
8 wekenBetaal € 600 voor behandeling.
DirectLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Duiven over aan een specialist.
Exploitatievergunning kamerverhuur (artikel 2:40b APV)
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€ 600
Exploitatievergunning kamerverhuurbedrijven (art. 2:40b APV)
€600
Min. oppervlakte
15m²
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Duiven
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.