Laden...
Laden...
Van kantoor, winkel of bedrijf naar woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bestemmingsplan-afwijken in Duiven.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) is nodig als de functietransformatie in strijd is met het omgevingsplan. Dien een aanvraag in via Omgevingsloket.nl met participatieplan. Leges €4.755 (tarieven 2026, Verordening leges omgevingsvergunning 2026). Raadpleeg gemeente voor actuele planr...
Laatste update: 26-1-2026
Een buitenplanse afwijking in Duiven is vereist voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning wanneer dit in strijd is met het omgevingsplan. Volgens de Omgevingswet geldt een tijdelijk omgevingsplan sinds 1 januari 2024. Participatie is verplicht bij externe initiatiefnemers. Vergelijk vergunningsdiensten in Duiven via ons platform voor deskundig advies. (Bron: Beleidskader participatie Omgevingswet Duiven 2024)
Een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) is nodig als de functietransformatie in strijd is met het omgevingsplan. Het tijdelijke omgevingsplan bestaat uit bestaande bestemmingsplannen en bruidsschat tot 1 januari 2032. Functietransformatie naar wonen vereist beoordeling op planconformiteit. Vergunningsvrij is niet mogelijk voor strijdig gebruik. Raadpleeg het omgevingsplan voor exacte regels. (Bron: Beleidskader participatie Omgevingswet Duiven 2024)
Externe initiatiefnemers dienen een participatieplan in en publiceren kennisgeving. De gemeente toetst participatie bij BOPA. Procedure start met vooroverleg, gevolgd door aanvraag omgevingsvergunning. Voor wijziging omgevingsplan geldt motiveringsplicht. Gebruik handreiking ruimtelijke initiatieven. (Bronnen: Beleidskader participatie Omgevingswet Duiven 2024, meerdere fragmenten)
Specifieke documenten niet gedetailleerd in bronnen. Inclusief opgave bouwkosten conform Bouwkostenbeleid Duiven 2024 en participatieverslag. Voor huisvesting mogelijk huisvestingsvergunning, maar niet direct voor functietransformatie. Deze informatie is niet volledig beschikbaar; raadpleeg gemeente Duiven.
Leges voor buitenplanse omgevingsplanactiviteit anders dan kleine BOPA: €4.755. Kleine buitenplanse: €940. Binnenplanse afwijking: €510. Bouwkosten raming via normen Casadata (Bouwkostenbeleid 2024). Tarieven 2026 (Verordening leges omgevingsvergunning 2026).
Doorlooptijd niet gespecificeerd in bronnen. Standaard 8 weken voor omgevingsvergunning. Participatie vooraf verlengt procedure. (Bron: Omgevingswet via Beleidskader)
Activiteit in strijd met omgevingsplan(verplicht)
Documenten: Participatieplan, Opgave bouwkosten
Participatie bij externe initiatief(verplicht)
Documenten: Kennisgeving, Motiveringsverslag
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Maak participatieplan en organiseer overleg met belanghebbenden. Publiceer kennisgeving.
VoorafgaandDien aanvraag in via Omgevingsloket.nl met bouwkostenopgave.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Duiven over aan een specialist.
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit (niet-kleine)
Tarieven 2026 (Verordening leges omgevingsvergunning 2026)
€ 4.755
Kleine buitenplanse omgevingsplanactiviteit
Indien voldoet aan bijlage 3 (niet beschikbaar)
€ 940
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit (niet-kleine)
€4,755
Kleine buitenplanse omgevingsplanactiviteit
€940
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: schaarstegebied. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Duiven
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.