Laden...
Laden...
Vergunningsvrij mogelijk aan achterzijde in woonwijken (Bron: Welstandsnota 2020)
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Duiven.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Ja, dakkapellen aan de achterkant van een woning binnen woonwijken zijn vergunningsvrij en welstandsvrij (zie kaart in Welstandsnota 2020). Controleer via www.omgevingsloket.nl. Excessenregeling geldt altijd. Voor andere situaties vaak vergunning nodig (BBL baseline).
Laatste update: 25-1-2026
Wanneer heeft u een dakkapel nodig in Duiven? De Welstandsnota 2020 geeft duidelijkheid over vergunningsvrije opties aan de achterzijde in woonwijken. Volgens de BBL geldt landelijk een baseline, maar Duiven hanteert aanvullende welstandscriteria zoals ondergeschikte afmetingen (maximaal 2/3 breedte dakvlak). Leges voor vergunningen zijn gebaseerd op bouwkostenramingen uit Bouwkostenbeleid 2024 en tarieven 2026. Vergelijk vergunningsdiensten in Duiven op VastgoedVergunningVergelijken.nl (gebaseerd op 5 bronnen).
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Welstandsnota 2020 zijn dakkapellen aan de achterkant van een woning binnen woonwijken vergunningsvrij en welstandsvrij (zie kaart). Voor een groot aantal ingrepen hoeft geen omgevingsvergunning te worden aangevraagd; nagaan via www.omgevingsloket.nl. De excessenregeling is altijd van toepassing. Bij de BBL geldt landelijk dat kleine aanbouwen onder voorwaarden vergunningsvrij kunnen zijn, maar Duiven prioriteert lokale welstandsregels. In andere gevallen is een vergunning vereist als de dakkapel niet voldoet aan criteria zoals ondergeschiktheid in het dakvlak.
Dakkapellen moeten worden ontworpen als accessoire en verfraaiing van het hoofdvolume, ondergeschikt in het dakvlak met pannen rondom (Welstandsnota 2020). Afmetingen ondergeschikt, maximaal 2/3 van de breedte van het bestaande dakvlak. Breedte afstemmen op bestaande gevelopeningen. Gelijkvormig aan bestaande dakkapellen (trendsetters). Indeling kozijnen uitlijnen op bestaande gevelkozijnen. Materiaal, details en kleurstelling afstemmen. Dakopbouw (nokverhoging) alleen als nieuwe nokhoogte past binnen bestemmingsplan, met gelijkvormige eisen. In woonwijken geldt soepel of regulier niveau afhankelijk van locatie (zie matrix in bijlage). Volgens BBL minimumeisen voor constructie en veiligheid.
Leges voor omgevingsvergunning bouwen zijn een percentage van de bouwkosten (Verordening leges omgevingsvergunning 2026). Voor bouwkosten 0-25.000 euro: 1,03% met minimum 61,50 euro. 25.000-50.000 euro: 1,01% min. 256,80 euro. Bouwkostenraming via Bouwkostenbeleid Duiven 2024: dakkapel in het werk gemaakt tot 2m breed per meter 2.200 euro; 2-4m breed per meter 1.600 euro; prefab kunststof tot 2m 2.099 euro per meter (tarieven 2024). Dakopbouw standaard tot 2.714 euro afhankelijk van grootte. Gemeente controleert op basis van Bouwkostenbeleid 2025 indien nodig.
Dien aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voeg tekeningen met maatvoering, kleurenfoto's situatie, geveltekeningen, materiaalspecificaties toe (Welstandsnota 2020). Gemeente toetst aan welstand via commissie. Standaard doorlooptijd 8 weken. Bij intrekking of weigering mogelijke teruggaaf leges tot 50% (Legesverordening 2026). Vooroverleg met welstandscommissie aanbevolen.
Tekeningen met maatvoering, situatietekening, geveltekeningen, materiaalkeuze en kleuren(verplicht)
Documenten: Kleurenfoto's bestaande situatie, Materiaal- en kleurenspecificatie
Opgave bouwkosten conform Bouwkostenbeleid 2024(verplicht)
Documenten: Raming bouwkosten
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Informeel plan voorleggen voor advies (aanbevolen)
1-2 wekenMet vereiste tekeningen en bouwkostenopgave
8 weken standaardToetsing aan Welstandsnota 2020
Inclusief 8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Duiven over aan een specialist.
Leges omgevingsvergunning bouwen (staffel op bouwkosten)
(Bron: Verordening leges 2026)
1,03% bouwkosten (0-25k euro, min 61,50 euro) tarieven 2026
Raming dakkapel in het werk tot 2m breed
Voor legesberekening
per meter (Bouwkostenbeleid 2024)
Leges bouwen op bouwkosten
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over dakkapel in Duiven
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.