Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de eisen en kosten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Duiven.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Volgens de Besluit van de gemeenteraad van de gemeente Duiven houdende regels omtrent welstand (2020) zijn eenlaagse uitbreidingen op het achtererfgebied tot 3 meter hoogte en 1 meter achter de voorgevel vergunningsvrij en welstandsvrij. Controleer altijd via Omgevingsloket.nl voor nationale BBL-...
Laatste update: 26-1-2026
Wanneer heeft u een bijgebouw nodig in Duiven? De welstandsnota van de gemeente Duiven (2020) biedt duidelijkheid over welstandsvrije en vergunningsvrije situaties voor bijgebouwen zoals schuren, garages of tuinhuizen. Volgens nationale regels uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) zijn kleine bijgebouwen vaak vergunningsvrij, maar de gemeente hanteert aanvullende welstandscriteria. Bij de beoordeling controleert de gemeente op situering, bouwmassa en excessen. Voor grotere constructies geldt een omgevingsvergunning met leges gebaseerd op bouwkosten uit het Bouwkostenbeleid 2024. Vergelijk vergunningsdiensten in Duiven via ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een bijgebouw in Duiven is vergunningsvrij als het voldoet aan nationale BBL-eisen, zoals kleine oppervlaktes en hoogtebeperkingen. De gemeente Duiven hanteert aanvullend dat eenlaagse uitbreidingen op het achtererfgebied tot 3 meter hoogte en 1 meter achter de voorgevel welstandsvrij en vergunningsvrij zijn (Bron: Besluit van de gemeenteraad van de gemeente Duiven houdende regels omtrent welstand 2020). Voor grotere of zichtbare bijgebouwen is een omgevingsvergunning verplicht met toetsing aan welstandsniveaus: welstandsvrij, soepel of regulier afhankelijk van het gebied. Excessenregeling geldt altijd, ook bij vergunningsvrije bouw.
De welstandsnota onderscheidt toetsingsniveaus: welstandsvrij (alleen excessencriteria), soepel (situering, massa, vorm, gevels) en regulier (volledige toetsing inclusief materialen, kleuren, detaillering). Bijgebouwen moeten ondergeschikt zijn aan het hoofdgebouw, met eenvoudige gevelindeling en kap afgestemd op omgeving. In woonwijken en landelijk gebied gelden soepel of regulier niveaus; achtererven vaak welstandsvrij. Beeldkwaliteitplannen gelden voor specifieke gebieden. Nationale BBL geldt als baseline; gemeente stelt strengere eisen via welstand (Bron: Welstandsnota 2020).
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Voeg bouwkostenraming toe op basis van Bouwkostenbeleid Duiven 2024. Benodigd: situatietekening, geveltekeningen, kleurenfoto's omgeving, materiaalspecificaties. Voor welstand: principes zoals relatie vorm-gebruik-constructie, inpassing omgeving. Participatie via Beleidskader Omgevingswet 2024 bij complexe plannen (Bron: Bouwkostenbeleid 2024, Beleidskader participatie 2024).
Leges voor omgevingsvergunning bouwen zijn percentage van bouwkosten (excl. BTW), met minima. Bouwkosten raming via tabellen in Bouwkostenbeleid 2024, bijv. vrijstaand gemetseld halfsteens muur plat dak tot 9 m²: €735/m³. Tarieven 2026: 1,03% bij €0-€25.000 (min. €61,50), oplopend tot 0,80% bij >€5 miljoen (max. €43.751,70) (Bron: Verordening leges omgevingsvergunning 2026).
Standaard 8 weken. Bij complexe welstandstoetsing langer. Volg intaketafel of omgevingstafel bij participatieplicht (Bron: Beleidskader participatie Omgevingswet 2024).
Bouwkostenraming conform Bouwkostenbeleid 2024(verplicht)
Documenten: Opgave bouwkosten excl. BTW, Tekeningen met maatvoering
Welstandstoetsing via matrix (bijlage welstandsnota)(verplicht)
Documenten: Kleurenfoto's omgeving, Materiaalspecificaties
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Gebruik tool voor BBL-check; welstandsvrij tot 3m hoog achtererf (Bron: Welstandsnota 2020)
DirectVia Omgevingsloket; voeg tekeningen en raming toe
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Duiven over aan een specialist.
Leges omgevingsvergunning bouwen (staffel 2026)
Gebaseerd op raming Bouwkostenbeleid 2024 (Bron: Verordening leges 2026)
1,03% bouwkosten (€0-€25k, min €61,50)
Bouwactiviteit 0-25.000 bouwkosten
Op aanvraag
Bouwactiviteit 25.000-50.000 bouwkosten
Op aanvraag
Max. hoogte
3m
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Duiven
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.