Gemeente Duiven
Bijgebouw in Duiven
Voor woningen in Duiven-Noord, Duiven-Zuid en Groessen en Loo gelden de bouwregels van de bijbehorende bestemmingsplannen. De Verordening leges omgevingsvergunning 2026 regelt de kosten van aanvragen.
Kort antwoord
In Duiven-Noord geldt voor een vrijstaande schuur, garage of tuinhuis buiten het bouwvlak maximaal 40 m² op een bouwperceel tot 250 m², als hoogstens 70% van het perceel bebouwd is. Landelijk kunt u voor het ruimtelijke deel alleen zonder omgevingsvergunning bouwen als de schuur onder meer op de grond in het achtererfgebied staat en aan de gemeentelijke regels voldoet.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Duiven-Noord en -Zuid: bijgebouwen buiten het bouwvlak
In de bestemmingsplannen Duiven-Noord en Duiven-Zuid mogen bijgebouwen buiten het bouwvlak samen maximaal 40 m² beslaan op bouwpercelen tot 250 m², mits maximaal 70% van het perceel bebouwd is. Op percelen van 250 tot en met 500 m² is het maximum 50 m², bij maximaal 60% bebouwing. Op percelen groter dan 500 m² is het maximum 60 m², bij maximaal 50% bebouwing. Op plekken met de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding - 1’ is de bestaande oppervlakte aan bijgebouwen toegestaan. Voor beide plannen is de goothoogte maximaal 3 m of de hoogte van de eerste bouwlaag van het huis plus 0,25 m. De bouwhoogte is maximaal de hoogte van het huis min 1 m. Daarbij mag de bouwhoogte in ieder geval 3 m bedragen en geldt een maximum van 6 m.
Groessen en Loo: bijgebouwen tot 75 m²
In bestemmingsplan Groessen en Loo gelden voor bijgebouwen buiten het bouwvlak dezelfde maxima van 40, 50 of 60 m² en dezelfde voorwaarden voor de perceeloppervlakte en het bebouwingspercentage als in Duiven-Noord en Duiven-Zuid. Op bouwpercelen met de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding - 1’ is de bestaande oppervlakte toegestaan. Heeft het perceel de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding - 2’, dan geldt maximaal 75 m² of de bestaande oppervlakte als die groter is dan 75 m². De goothoogte is maximaal 3 m of de hoogte van de eerste bouwlaag van het huis plus 0,25 m. De bouwhoogte is maximaal de hoogte van het huis min 1 m, waarbij de bouwhoogte in ieder geval 3,25 m mag bedragen en maximaal 6 m.
Alles op een rij
Bijgebouw in Duiven in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Duiven-Noord, tot 250 m²Plan Duiven-Noord | Maximaal 40 m² buiten het bouwvlak, bij maximaal 70% bebouwing |
| Duiven-Noord, 250–500 m²Plan Duiven-Noord | Maximaal 50 m² buiten het bouwvlak, bij maximaal 60% bebouwing |
| Duiven-Noord, boven 500 m²Plan Duiven-Noord | Maximaal 60 m² buiten het bouwvlak, bij maximaal 50% bebouwing |
| Groessen en Loo, aanduiding 2Plan Groessen en Loo | Maximaal 75 m², of de grotere bestaande oppervlakte |
| Omgevingsplanactiviteit, tot € 25.000Duiven | 2,39% van de bouwkosten, minimaal € 143,50 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Duiven.
Duiven: leges hangen af van het soort aanvraag
De Verordening leges omgevingsvergunning 2026 noemt voor een aanvraag voor een bouwactiviteit bij bouwkosten tot € 25.000 een tarief van 1,03%, met minimaal € 61,50. Bij bouwkosten van € 25.000 tot € 50.000 is dat 1,01%, met minimaal € 256,80. Bij bouwkosten van € 50.000 tot € 200.000 is het 0,99%, met minimaal € 505,05. Voor een aanvraag voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit een bouwactiviteit gelden andere tarieven. Bij bouwkosten tot € 25.000 is dat 2,39%, met minimaal € 143,50. Bij bouwkosten van € 25.000 tot € 50.000 is dat 2,36%, met minimaal € 599,20. Bij bouwkosten van € 50.000 tot € 200.000 is het 2,32%, met minimaal € 1.178,45.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk bestemmingsplan geldt in Duiven?
Bekijk voor uw locatie in Duiven of Duiven-Noord, Duiven-Zuid of Groessen en Loo geldt. Raadpleeg daarvoor Regels op de kaart in het Omgevingsloket.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Duiven-Noord (NL.IMRO.0226.BPDUIVENNOORD001-VS01, vastgesteld 2010-11-01, 6099 woningen in het plangebied), Artikel 17 Wonen, lid 17.2 bouwregels
- Bestemmingsplan Duiven-Zuid (NL.IMRO.0226.BPDUIVENZUID001-VS01, vastgesteld 2010-05-31, 3442 woningen in het plangebied), Artikel 15 Wonen, lid 15.2 bouwregels
- Bestemmingsplan Groessen en Loo (NL.IMRO.0226.BPGROESSENENLOO012-VS01, vastgesteld 2022-02-15, 789 woningen in het plangebied), Artikel 14 Wonen, lid 14.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Verordening leges omgevingsvergunning 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Vergunningvrije bijbehorende bouwwerken
Bijgewerkt op