Gemeente Arnhem
Aanbouw of uitbouw in Arnhem
Voor aanbouwen in Arnhem gelden het Omgevingsplan gemeente Arnhem en de Welstandsnota Arnhem 2015. De legesverordening Arnhem 2026 regelt de kosten; voor monumenten en beschermde gezichten gelden daarnaast bijzondere aandachtspunten.
Kort antwoord
In een deel van Arnhem heeft u voor een aanbouw of uitbouw een omgevingsvergunning nodig, behalve als die volgens de regels van het omgevingsplan vergunningvrij is.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Welstandsnota Arnhem 2015: uiterlijk en plaatsing
In gebieden waar de Welstandsnota Arnhem 2015 zware welstandsregels stelt, moet een aanbouw die niet onder het ‘vrije bouwen’ valt ondergeschikt zijn aan en verwant zijn met de architectuur van het huis. De aanbouw moet achter de voorgevelrooilijn staan en mag niet hoger zijn dan één bouwlaag. Voor rijks- en gemeentelijke monumenten levert Arnhem maatwerk.
Arnhem: vergunningplicht, leges en beschermde gezichten
In een deel van Arnhem is voor het bouwen of verbouwen van een aanbouw een omgevingsvergunning nodig, behalve wanneer het bouwwerk vergunningvrij is volgens de regels van het omgevingsplan. De legesverordening Arnhem 2026 rekent voor een bouwactiviteit 0,39% van de bouwkosten, met een minimum van €127,40. Voor een binnenplanse omgevingsplanactiviteit voor bouwen rekent Arnhem 2,40% over het deel van de bouwkosten, met een minimum van €307,80. Arnhem telt 561 rijksmonumenten. De rijksbeschermde gezichten zijn Van Verschuerwijk, Geitenkamp, Mussenberg, Spijkerkwartier-Boulevardkwartier, Sonsbeekpark e.o., Patrimoniumbuurt-Vogelwijk en Sonsbeekkwartier-Noord. Op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht geldt de landelijke ruimtelijke vrijstelling niet.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Arnhem in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| BouwactiviteitArnhem | 0,39%, minimaal € 127,40 |
| Binnenplans bouwenArnhem | 2,40%, minimaal € 307,80 |
| Welstand, zwaar niveauArnhem | Maximaal één bouwlaag |
| RijksmonumentenArnhem | 561 in Arnhem |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Arnhem.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Regels voor uw locatie in Arnhem
Bekijk in Regels op de kaart welke regels uit het Omgevingsplan gemeente Arnhem voor uw locatie gelden. Raadpleeg daarnaast de Welstandsnota Arnhem 2015 voor het welstandsniveau en de gebiedsgerichte criteria.
Vergelijk specialistenBronnen
- Welstandsnota Arnhem 2015
- Omgevingsplan gemeente Arnhem, Artikel 10.102 Bijbehorend bouwwerk bouwen – vergunningplicht (geldt in een deel van de gemeente)
- Verordening op de heffing en de invordering van leges Arnhem 2026
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op