Laden...
Laden...
Strenge regels voor behoud van cultuurhistorische waarden
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Arnhem.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor wijzigingen die het stadsgezicht ontsieren. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Zware welstandstoets geldt. Kosten vanaf €333,30 (onderhoud) tot €984,95 (buitenplanse sloop) in 2026 (Bron: Legesverordening 2026). Arnhem is terughoudend bij verlenen.
Laatste update: 26-1-2026
Voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht Arnhem is in veel gevallen een omgevingsvergunning vereist. De gemeente Arnhem wijst stadsgezichten aan als beschermd en stelt een omgevingsplan vast ter bescherming (Bron: Erfgoedverordening Arnhem 2017). Daarnaast geldt een zware welstandstoets in gebieden zoals de oude Arnhemse binnenstad, Burgemeesterswijk en Geitenkamp (Bron: Welstandsnota Arnhem 2015). Arnhem is terughoudend bij het verlenen van vergunningen. Vergelijk vergunningsdiensten in Arnhem op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is verboden zonder voor het slopen van een bouwwerk in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht (art. 20 Erfgoedverordening Arnhem 2017). De vergunning kan geweigerd worden als geen vervangend bouwwerk aannemelijk is. Voor wijzigen, herstellen of gebruiken op wijze die ontsiert, geldt dit ook voor monumenten binnen het gebied. Normaal onderhoud zonder wijziging detaillering, profilering, vormgeving, materiaalsoort of kleur is vrijgesteld, evenals inpandige veranderingen zonder monumentale waarde (art. 13 Erfgoedverordening). In beschermde gebieden geldt zware welstandstoets: behoud gevelindeling, materialen, detailleringen voor zichtbare gevels.
Gebieden met zware toets zoals oude binnenstad, Burgemeesterswijk, Geitenkamp vereisen handhaving oorspronkelijk bebouwingsbeeld, parcellering, hoofdvolumes. Toevoegingen ondergeschikt. Oorspronkelijke materialen, kleuren, dakvormen behouden. Geen kunststof/aluminium in gevels naar openbaar gebied. Zware eisen voor daken, kapopbouwen, gevels (Bron: Welstandsnota Arnhem 2015). Excessenregeling geldt stadwijd tegen buitensporige situaties.
Dien omgevingsvergunning aan via Omgevingsloket.nl. Advies adviescommissie erfgoed en welstand vereist. Burgemeester en wethouders beslissen. Bij kerkelijk monument overeenstemming eigenaar nodig.
Bewijs locatie in beschermd stadsgezicht via erfgoedregister(verplicht)
Documenten: Tekeningen, foto's, welstandsplan
Welstandsnota-criteria: behoud gevels, materialen, daken(verplicht)
Documenten: Architectonisch plan, kleuren/materiaalstaal
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Raadpleeg erfgoedregister en welstandsnota op adresniveau.
1 weekVia Omgevingsloket.nl met plannen.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Arnhem over aan een specialist.
Sloop binnenplanse omgevingsplanactiviteit in beschermd gezicht
2026 (Bron: Legesverordening Arnhem 2026)
€666,55
Sloop buitenplanse omgevingsplanactiviteit in beschermd gezicht
2026
€984,95
Onderhoudswerkzaamheden erfgoed
2026
€333,30
Sloop binnenplans beschermd gezicht
€666.55
Sloop buitenplans beschermd gezicht
€984.95
Onderhoud erfgoed
€333.3
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Arnhem
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.