Laden...
Laden...
Voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Arnhem.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Dien een aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voeg tekeningen, bodemonderzoek en participatieverslag toe indien nodig. Leges vanaf €127,40 of 0,39% bouwkosten (2026). Doorlooptijd 8 weken. Gemeente Arnhem hanteert welstandstoets, Bibob en klimaatadaptieve eisen (Bron: Legesverordening 2026, Welstan...
Laatste update: 26-1-2026
Voor een omgevingsvergunning in Arnhem bij bouwen, verbouwen of andere activiteiten is een aanvraag verplicht als nationale eisen uit BBL/Omgevingswet niet volstaan. De gemeente Arnhem hanteert aanvullende regels zoals welstand uit Welstandsnota 2015, Bibob-toets voor risicovolle projecten en klimaatadaptief/natuurinclusief bouwen. Tarieven gelden voor 2026 (Bron: Verordening leges Arnhem 2026). Vergelijk diensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens BBL en Omgevingswet is een vergunning nodig voor bouwactiviteiten die nationale eisen overschrijden, zoals grotere bouwwerken of wijzigingen. Arnhem stelt strengere eisen via welstandsnota: lichte of zware toets in bepaalde gebieden, excessenregeling overal. Bibob-toets bij risicocategorieën zoals milieu/bouw in kwetsbare gebieden (Bron: Beleidsregels Wet Bibob 2020). Klimaatadaptief en natuurinclusief bouwen verplicht via puntensysteem (Bron: Beleidsregels Klimaatadaptief en Natuurinclusief Bouwen 2024). Vergunningsvrij mogelijk bij kleine werkzaamheden (BBL bijlage II). Raadpleeg gemeente bij twijfel.
Vraag aan via Omgevingsloket.nl. Organiseer participatie: betrek buurt via handreiking, voeg verslag toe (Bron: Handreiking Betrek de buurt 2022). Bij buitenplanse activiteiten mogelijk raadadvies voor >50 woningen of >3000m2 (Bron: Lijst gevallen raadadvies 2025). Ambtelijke welstandstoets door hoofdadviseur Stedenbouw (Bron: Welstandsnota 2015). Bodemonderzoek verplicht indien vereist (Bron: Bouwverordening 2003).
Tekenplannen, situering, bodemonderzoek (NEN 5740), invulformulier natuurinclusief bouwen, participatieverslag. Bij risicoprojecten Bibob-formulier. Maatregelen intekenen op plattegronden (Bron: Beleidsregels Natuurinclusief Bouwen 2024).
Voor bouwactiviteiten: 0,39% over bouwkosten min €127,40; of uitsluitend bouw 2,40% min €307,80. Binnen-/buitenplans: 2,40% min €307,80 + toeslagen bodem €747,25 of welstand €166,60. Vooroverleg: €595,45 (100% verrekening). Maatwerkvoorschrift €1.471,10 (Bron: Verordening leges Arnhem 2026).
Standaard 8 weken, verlengbaar. Bij Bibob opschorting tot 8 weken +4. Vergunning geldig 1-26 jaar afhankelijk activiteit.
Voldoen aan welstandscriteria (lichte/zware toets of excessenregeling)(verplicht)
Documenten: Welstandsadvies aanvraag
Klimaatadaptief en natuurinclusief maatregelen (puntensysteem)(verplicht)
Documenten: Invulformulier, tekeningen met maatregelen
Participatie buurt(verplicht)
Documenten: Participatieverslag
Bibob-toets bij risicoprojecten(verplicht)
Documenten: Bibob-vragenformulier
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Betrek buurt, vul puntensysteem klimaat/natuur in, check welstand.
Voor aanvraagMet documenten, leges betalen.
8 wekenAmbtelijke toets, mogelijk overleg.
Incl. 8 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Arnhem over aan een specialist.
Bouwactiviteit algemeen
2026 (Bron: Legesverordening Arnhem 2026)
0,39% bouwkosten, min €127,40
Uitsluitend bouwactiviteit
Binnen-/buitenplans, + toeslagen bodem/welstand 2026
2,40% bouwkosten, min €307,80
Vooroverleg concept-verzoek
100% verrekening bij aanvraag binnen 12 mnd 2026
€595,45
Bouwactiviteit algemeen
Op aanvraag
Uitsluitend binnen-/buitenplans bouw
Op aanvraag
Bodemtoets toeslag
€747.25
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Arnhem
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.