Gemeente Aalten
Aanbouw of uitbouw in Aalten
Voor woningen in Aalten gelden, afhankelijk van de locatie, bestemmingsplan Kern Aalten 2011, bestemmingsplan Kern Dinxperlo 2012 en bestemmingsplan Landelijk gebied 2015. Ook de legesverordening Aalten 2026 is van toepassing.
Kort antwoord
Voor een aanbouw die bij de woning hoort, geldt in bestemmingsplan Kern Aalten 2011 dat deze minstens 1 meter achter de voorgevel of het verlengde daarvan moet staan. Of u daarnaast een vergunning nodig heeft, controleert u met de Vergunningcheck in het Omgevingsloket.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Kernen Aalten en Dinxperlo: 1 meter achter de voorgevel
In bestemmingsplan Kern Aalten 2011 en bestemmingsplan Kern Dinxperlo 2012 moeten bijbehorende bouwwerken minstens 1 m achter de voorgevel van de woning staan, of achter het verlengde daarvan. Deze regel geldt voor bijbehorende bouwwerken in de twee plannen.
Buitengebied Aalten: maximaal 75 m³ aan aangebouwde bouwwerken
In het buitengebied van Aalten geldt voor aangebouwde bijbehorende bouwwerken met een woonfunctie een gezamenlijke inhoud van maximaal 75 m³ per woning. Bij gesplitste woningen en woningen die twee of drie aan één zijn gebouwd, is de grens maximaal 40 m³ per woning.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Aalten in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Kern AaltenPlan Kern Aalten 2011 | Minstens 1 meter achter de voorgevel |
| Kern DinxperloPlan Kern Dinxperlo 2012 | Minstens 1 meter achter de voorgevel |
| BuitengebiedPlan Landelijk gebied 2015 | 75 m³, of 40 m³ per woning bij genoemde woningtypen |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Aalten.
Leges Aalten 2026: twee tarieven voor bouwkosten tot € 500.000
De legesverordening Aalten 2026 rekent voor een bouwactiviteit bij bouwkosten van € 500.000 of minder € 1,10 per € 100 aan bouwkosten of gedeelte daarvan, met een minimum van € 89. Voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit bouwen, het in stand houden of gebruiken van het bouwwerk, is het tarief bij bouwkosten van € 500.000 of minder € 2,04 per € 100 of gedeelte daarvan, met hetzelfde minimum.
Bredevoort en Aalten: beschermde gezichten beperken vrijstelling
Aalten telt 62 rijksmonumenten. De rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten zijn Bredevoort en Aalten. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Bekijk welke planregels gelden
Controleer voor uw locatie in Aalten welk deel van bestemmingsplan Kern Aalten 2011, bestemmingsplan Kern Dinxperlo 2012 of bestemmingsplan Landelijk gebied 2015 van toepassing is. De Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026 bevat de tarieven.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Kern Aalten 2011 (NL.IMRO.0197.BP00016-OH01, vastgesteld 2012-05-24, 6296 woningen in het plangebied), Artikel 31 Wonen, lid 31.2.3 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Kern Dinxperlo 2012 (NL.IMRO.0197.BP00043-OH01, vastgesteld 2013-02-26, 3471 woningen in het plangebied), Artikel 24 Wonen, lid 24.2.3 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Landelijk gebied 2015 (NL.IMRO.0197.BP00075-VG03, vastgesteld 2018-01-10, 2192 woningen in het plangebied), Artikel 24 Wonen - 1, lid 24.2.3 Aangebouwde bijbehorende bouwwerken met woonfunctie
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op