Laden...
Laden...
Regels voor behoud van cultuurhistorische waarden
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Aalten.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor sloop, wijziging of bouw die de waarden aantast. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Advies Commissie Omgevingskwaliteit verplicht. Leges voor sloop: €311,50 (2026). Gemeente terughoudend. (Bron: Erfgoedverordening 2017, Legesverordening 2026)
Laatste update: 26-1-2026
Om de woonkwaliteit te beschermen, hanteert Aalten strenge regels voor bouwen en verbouwen in een beschermd stads- of dorpsgezicht. De gemeenteraad wijst deze aan via de Erfgoedverordening gemeente Aalten 2017. Een omgevingsvergunning is vereist voor activiteiten die de cultuurhistorische waarden aantasten, zoals sloop. De gemeente is terughoudend bij verlening. Vergelijk vergunningsdiensten in Aalten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Erfgoedverordening gemeente Aalten 2017 (artikel 18) is een omgevingsvergunning verplicht voor het slopen van een bouwwerk in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht. De vergunning kan geweigerd worden als niet aannemelijk is dat een nieuw bouwwerk op dezelfde plaats komt. Voor rijks- of provinciaal beschermde gezichten gelden nationale regels als baseline. Daarnaast adviseert de Commissie Omgevingskwaliteit bij omgevingsplanactiviteiten in beschermde gezichten (Verordening Commissie Omgevingskwaliteit Aalten 2023). Normaal onderhoud is vaak vrijgesteld, maar wijzigingen vereisen toetsing. Raadpleeg het erfgoedregister voor actuele aanwijzingen. (Bron: Erfgoedverordening 2017, Verordening Commissie 2023)
De raad stelt een omgevingsplan vast ter bescherming van het gezicht. Activiteiten moeten de schoonheid, samenhang en cultuurhistorische waarde behouden. Bij ingrijpende wijzigingen of sloop is advies van de commissie verplicht, inclusief rayonarchitect. Gemeente Aalten is terughoudend. Uitzonderingen gelden niet voor slopen ingevolge Woningwet-verplichtingen. (Bronnen: Erfgoedverordening 2017 art. 16-18, Verordening Commissie 2023)
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Burgemeester en wethouders vragen advies aan de Commissie Omgevingskwaliteit voor activiteiten in beschermde gezichten. De commissie adviseert over behoud van waarden. Besluit binnen 26 weken na aanwijzing. Voor sloop: vergunning alleen als monumentbelang zich niet verzet. (Bron: Verordening Commissie Omgevingskwaliteit Aalten 2023, Uitvoeringsprogramma 2025)
Bewijs dat activiteit waarden behoudt(verplicht)
Documenten: Technische tekeningen, Motivering behoud waarden
Advies Commissie Omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Aanvraag advies commissie
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Bevestig of locatie in beschermd gezicht valt
1 weekVia Omgevingsloket.nl met stukken
8 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Aalten over aan een specialist.
Sloopactiviteit in beschermd stads- of dorpsgezicht
Onverminderd andere activiteiten (Legesverordening 2026, art. 2.10)
€ 311,50
Sloopactiviteit in beschermd stads- of dorpsgezicht
€311.5
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Aalten
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.