Laden...
Laden...
Regels voor verhuurvergunning verblijfsruimte
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Aalten.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Aalten is een verhuurvergunning verplicht voor het verhuren van verblijfsruimte, waaronder kamerverhuur kan vallen (Verhuurverordening verblijfsruimte Aalten 2024). Uitzondering voor toegelaten instellingen. Specifieke eisen voor kamerverhuur zoals maximum aantal kamers of oppervlakte per kame...
Laatste update: 25-1-2026
Om de woonkwaliteit te beschermen, heeft de gemeente Aalten een vergunningstelsel voor verhuur van verblijfsruimte ingevoerd via de Verhuurverordening verblijfsruimte Aalten 2024. Kamerverhuur valt mogelijk onder verblijfsruimte, maar specifieke eisen zoals maximum aantal kamers of oppervlakte-eisen per kamer staan niet in de beschikbare bronnen. Volgens de nationale BBL gelden minimumeisen voor bestaande bouw, maar Aalten hanteert geen aanvullende lokale regels voor verkamering in de bronnen. Vergelijk vergunningsdiensten in Aalten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Het is verboden zonder vergunning van het college van burgemeester en wethouders een verblijfsruimte te verhuren (Verhuurverordening verblijfsruimte Aalten 2024, artikel 2). Dit geldt voor de gehele gemeente, met focus op huisvesting van arbeidsmigranten om malafide praktijken te voorkomen. Toegelaten instellingen onder de Woningwet zijn uitgezonderd. Specifieke regels voor omzettingsvergunning kamerverhuur of quotumbeleid staan niet in de bronnen. Volgens de BBL gelden nationale eisen voor bestaande bouw, zoals ventilatie en brandveiligheid voor woonfuncties met kamergewijze verhuur (BBL artikel 3.114). Neem contact op met de gemeente Aalten voor actuele toepassing op kamerverhuur.
Bij de aanvraag moet worden verstrekt: naam, adres, BSN van aanvrager; adres van verblijfsruimte; modelhuurovereenkomst; invulling goed verhuurderschap (artikel 2 Wet goed verhuurderschap); opgave boetes en inbeheernamebesluiten (Verhuurverordening 2024). De vergunning is niet overdraagbaar. Boetes tot vierde categorie bij overtreding, vijfde bij recidive. Geen specifieke eisen zoals minimumoppervlakte per kamer of maximum kamers in bronnen. Nationale BBL vereist voor kamergewijze verhuur rookmelders en ventilatie (BBL 3.66, 3.114).
De leges voor een verhuurvergunning verblijfsruimte bedragen €445 (Verordening op de heffing en invordering van leges 2026, Paragraaf 3.6). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026. Geen staffels of percentages voor omzettingsvergunning in bronnen.
Dien de aanvraag in via het vastgestelde elektronisch formulier bij burgemeester en wethouders. Beslistermijn 8 weken, verlengbaar met 6 weken. Bij Bibob-advies langere termijn. Lex silencio positiva geldt (Verhuurverordening 2024). Voor kamerverhuur: controleer of omgevingsvergunning nodig voor wijzigingen (BBL). Bekijk recente aanvragen in Aalten op ons platform.
Bij overtreding kan een bestuurlijke boete tot vierde categorie (€21.900 max) worden opgelegd, bij recidive vijfde categorie (€124.000). Vergunning intrekkingsgronden o.a. niet-naleving goed verhuurderschap (Verhuurverordening 2024).
Identiteitsgegevens aanvrager en bestuurders(verplicht)
Documenten: Naam, adres, BSN, KvK-nummer
Adres verblijfsruimte en modelhuurovereenkomst(verplicht)
Documenten: Adres(sen), afschrift modelhuurovereenkomst
Invulling goed verhuurderschap en boetesopgave(verplicht)
Documenten: Beschrijving artikel 2 en 8 Wet goed verhuurderschap, opgave boetes afgelopen 8 jaar
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Gebruik vastgesteld elektronisch formulier met vereiste gegevens (Verhuurverordening 2024).
VoorafBurgemeester en wethouders beslissen binnen 8 weken.
8 wekenLeges €445 verschuldigd bij in behandeling nemen.
OnverwijldLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Aalten over aan een specialist.
Verhuurvergunning verblijfsruimte
Tarieven 2026 (Legesverordening 2026)
€445
Verhuurvergunning verblijfsruimte
€445
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Aalten
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.