Gemeente Tietjerksteradeel
Aanbouw of uitbouw in Tietjerksteradeel
In Tietjerksteradeel gelden het bestemmingsplan Burgum 2016 en, voor vrijstaande woningen van boerderijtypen, het bestemmingsplan Gytsjerk -Mûnein 2021. Landelijke regels gelden ook voor aanbouwen en uitbouwen.
Kort antwoord
In Burgum 2016 geldt voor aan- en uitbouwen en andere bijbehorende bouwwerken samen per bouwperceel een maximum van 30% van het perceeloppervlak, na aftrek van het hoofdgebouw, en nooit meer dan 150 m². Voor aangebouwde bouwwerken geldt daarnaast een maximale goot- en bouwhoogte van 10 m, met lagere goothoogten op bepaalde plekken. Of u een vergunning nodig heeft, controleert u met de Vergunningcheck in het Omgevingsloket.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Burgum 2016: aanbouwen tellen mee in de gezamenlijke oppervlakte
In het bestemmingsplan Burgum 2016 is de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen per bouwperceel maximaal 30% van de oppervlakte van het bouwperceel, verminderd met de oppervlakte van het hoofdgebouw, tot maximaal 150 m². Voor aangebouwde bouwwerken geldt een maximale goot- en bouwhoogte van 10 m. Binnen 3 m van de voorgevelrooilijn en binnen 2 m van de zijdelingse bouwperceelgrens geldt voor de goothoogte een maximum van 3 m.
Gytsjerk-Mûnein: hoogtematen voor aangebouwde boerderijwoningen
In het bestemmingsplan Gytsjerk -Mûnein 2021 gelden voor hoofdgebouwen en aangebouwde bouwwerken bij vrijstaande woningen van boerderijtypen goot- en bouwhoogten per boerderijtype. De tabel geeft bijvoorbeeld voor het woongedeelte van een stelp een goothoogte van 4 m en een bouwhoogte van 15 m. Als de bestaande goot- of bouwhoogte hoger is, geldt die bestaande hoogte als maximum.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Tietjerksteradeel in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Burgum: gezamenlijk oppervlakPlan Burgum 2016 | 30% na aftrek hoofdgebouw, maximaal 150 m² |
| Burgum: voorgevelzonePlan Burgum 2016 | Goothoogte maximaal 3 m binnen 3 m |
| Burgum: zijgrensPlan Burgum 2016 | Goothoogte maximaal 3 m binnen 2 m |
| Gytsjerk-Mûnein: boerderijtypenPlan Gytsjerk -Mûnein 2021 | Goothoogte volgens type, of bestaande hoogte |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Tietjerksteradeel.
Rijksmonumenten in Tietjerksteradeel
In Tietjerksteradeel staan 158 rijksmonumenten. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt voor een aanbouw in, aan, op of bij een gemeentelijk, provinciaal of rijksmonument, ook als het monument voorbeschermd is. Tietjerksteradeel heeft geen rijksbeschermde stads- of dorpsgezichten.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke regels gelden op uw adres?
Zoek uw adres in Regels op de kaart van het Omgevingsloket om te zien of het bestemmingsplan Burgum 2016 of het bestemmingsplan Gytsjerk -Mûnein 2021 voor uw plek geldt. Daar vindt u ook de actuele regels voor uw aanbouw.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Burgum 2016 (NL.IMRO.0737.01BPXII-vg02, vastgesteld 2017-02-16, 4820 woningen in het plangebied), Artikel 29 Wonen - Bouwstroken, lid 29.2.1 Bouwen van hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Gytsjerk -Mûnein 2021 (NL.IMRO.0737.08BPIII-vg01, vastgesteld 2022-03-03, 1346 woningen in het plangebied), Artikel 37 Wonen - Vrijstaande woningen boerderijtypen, lid 37.2.1 Hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken binnen een bouwvlak
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op