Gemeente Tietjerksteradeel
Omgevingsvergunning in Tietjerksteradeel
Vergunningplicht, stukken, leges en beslistermijn voor een omgevingsvergunning in Tietjerksteradeel, uit de officiële bronnen.
Kort antwoord
Bij uw aanvraag moet u aangeven of en hoe u de omgeving heeft betrokken. Voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit moet participatie vóór de aanvraag zijn geregeld.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Wanneer heeft u een omgevingsvergunning nodig?
Een omgevingsvergunning is de toestemming van de gemeente voor een activiteit, zoals bouwen. Voor bouwen en verbouwen is meestal een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit nodig.
Bouwwerk met een dak
Technisch vergunningplichtig als het niet op de grond staat, hoger is dan 5 m, een verblijfsgebied heeft op de tweede bouwlaag of hoger, een dakterras of balkon heeft of door de bouw een hoofdgebouw wordt.
Bouwwerk zonder dak
Technisch vergunningplichtig als het hoger is dan 5 m, ondergronds wordt gebouwd of de draagconstructie of brandcompartimentering wijzigt.
Uitgezonderd
Een dakkapel, een dakraam en een kozijn zijn uitgezonderd, net als een verbouwing zonder wijziging van de draagconstructie, brandcompartimenten en gevelisolatie.
Wilt u de vergunningroute voor uw eigen adres weten? Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Wat regelt Tietjerksteradeel zelf?
Bij uw aanvraag omgevingsvergunning moet u aangeven of en op welke wijze u de omgeving heeft betrokken.
Voor buitenplanse omgevingsplanactiviteiten moet u participatie regelen vóór de aanvraag van uw omgevingsvergunning.
Bij positief collegevoornemen geldt voor buitenplanse nuts-, water-, luchtmeet-, telecom-, ov- of verkeersbouwwerken raadadvies met instemming als niet voldaan is aan lager dan 5 m en oppervlakte minder dan 50 m².
Bij positief collegevoornemen geldt voor buitenplanse niet-gebouwbouwwerken, behalve antennes, raadadvies met instemming als niet voldaan is aan lager dan 10 m en oppervlakte minder dan 50 m².
Bij positief collegevoornemen geldt voor een buitenplanse antenne-installatie hoger dan 15 meter raadadvies met instemming.
Bij positief collegevoornemen geldt voor een buitenplanse M.E.R.-plichtige ontwikkeling raadadvies met instemming.
De regels van Tietjerksteradeel voor uw adres staan in de quickscan. Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Alles op een rij
Omgevingsvergunning in Tietjerksteradeel in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| VergunningplichtLandelijk | Meestal een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit nodig |
| Technische toetsLandelijk | De bouwkwaliteit volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving |
| Ruimtelijke toetsLandelijk | Het omgevingsplan, zoals bouwhoogte en bebouwingspercentage |
| buitenplanse omgevingsplanactiviteitenTietjerksteradeel | moet u participatie regelen vóór de aanvraag |
| antenne-installatieTietjerksteradeel | hoger dan 15 meter raadadvies met instemming |
| buitenplanse M.E.R.-plichtige ontwikkelingTietjerksteradeel | raadadvies met instemming |
| StukkenLandelijk | Tekeningen met een duidelijke maatvoering en schaalaanduiding, en plattegronden |
| Leges technische bouwactiviteitTietjerksteradeel | 0,50% (2026) |
| Leges omgevingsplanactiviteit bouwwerkTietjerksteradeel | 2,1% (2026) |
| BesluitLandelijk | Binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag |
| VerlengingLandelijk | Eenmaal met ten hoogste zes weken |
| Te laat beslistLandelijk | Dan krijgt u de vergunning niet automatisch |
| AanvragenLandelijk | Digitaal via het Omgevingsloket |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met omgevingsvergunning in Tietjerksteradeel.
Welke stukken levert u aan?
De Omgevingsregeling bepaalt welke gegevens en documenten u bij een aanvraag voor een bouwactiviteit aanlevert.
Activiteit en locatie
Een beschrijving van de activiteit, het telefoonnummer van de aanvrager, het adres of de kadastrale aanduiding van de locatie en een aanduiding van de begrenzing van die locatie.
Bouwkosten
Bij een aanvraag voor een bouwactiviteit geeft u de bouwkosten op.
Tekeningen
Tekeningen met een duidelijke maatvoering en schaalaanduiding, en plattegronden.
Hulp bij de tekeningen en de aanvraag? Vergelijk specialisten
Wat kost de vergunning in Tietjerksteradeel?
De gemeente Tietjerksteradeel heft leges voor een omgevingsvergunning volgens de Verordening op de heffing en invordering van leges 2026. De tarieven hieronder zijn letterlijk overgenomen.
Technische bouwactiviteit
0,50%
over de bouwkosten 0,50% 0,50% met een maximum € 30.000,00 € 30.000,00
Omgevingsplanactiviteit bouwwerk
2,1%
a. voor een omgevingsplanactiviteit: over de bouwkosten 2,1% 2,1% met een minimum van € 357,00 € 366,30 met een maximum van € 400.000,00 € 400.000,00
Benieuwd naar de totale kosten? Vraag offertes aan. Vergelijk specialisten
Hoe vraagt u de vergunning aan?
U vraagt de omgevingsvergunning aan via het Omgevingsloket. Het loket geeft aan welke stukken u volgens de Omgevingsregeling moet inleveren.
- 1
Vergunningcheck
Controleer in het Omgevingsloket of u een vergunning nodig heeft.
- 2
Aanvraag indienen
Dien de aanvraag digitaal in via het Omgevingsloket.
- 3
Aanvullen
Een verzoek om aanvulling schort de beslistermijn op.
Liever uit handen geven? Vergelijk specialisten
Hoe lang duurt het besluit?
Bij de reguliere procedure beslist de gemeente binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag. Zij kan die termijn eenmaal met ten hoogste zes weken verlengen.
Reguliere procedure
binnen acht weken
Verlenging
ten hoogste zes weken
Uitgebreide procedure
6 maanden
Zekerheid over uw eigen adres? Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over omgevingsvergunning in Tietjerksteradeel
Bij positief collegevoornemen voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit is raadadvies met instemming vereist voor nuts-, water-, luchtmeet-, telecom-, ov- of verkeersbouwwerken die niet voldoen aan de eisen van lager dan 5 m en minder dan 50 m².
Bij positief collegevoornemen voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit is raadadvies met instemming vereist voor niet-gebouwbouwwerken behalve antennes die niet voldoen aan de eisen van lager dan 10 m en minder dan 50 m².
Bij positief collegevoornemen over een buitenplanse omgevingsplanactiviteit is raadadvies met instemming vereist voor een antenne-installatie hoger dan 15 m en voor een M.E.R.-plichtige ontwikkeling.
De gemeente kan de vergunning intrekken als u een jaar lang geen gebruik maakt van de vergunning, of binnen de langere termijn die erin staat. Bij een voortdurende activiteit kan de vergunning ook voor een bepaalde termijn gelden.
De gemeente kan om aanvulling vragen. De beslistermijn staat dan stil. Blijft de aanvraag onvoldoende, dan mag het bestuursorgaan besluiten haar niet te behandelen.
Het is verboden een bouwwerk in stand te laten dat zonder de vereiste vergunning is gebouwd. Het gemeentebestuur kan een last onder bestuursdwang opleggen. Wie het bouwwerk wil laten staan, heeft alsnog een vergunning nodig.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Van regels naar uw eigen adres
Hierboven staat wat landelijk geldt en wat Tietjerksteradeel regelt. Voor uw eigen adres zijn er twee wegen: de quickscan of een specialist.
Vergelijk specialistenBronnen
- Rijksoverheid, Vergunningvrij bouwen en verbouwen
- IPLO, De knip: scheiden van technisch en ruimtelijk bouwen
- IPLO, Vergunning of melding bij de technische bouwactiviteit
- Besluit bouwwerken leefomgeving, art. 2.27
- IPLO, Omgevingsvergunning bij de technische bouwactiviteit
- Rijksoverheid, Checken of vergunning nodig is voor (ver)bouwen
- Rijksoverheid, Vergunning aanvragen voor (ver)bouwen
- Omgevingsregeling, art. 7.3
- Omgevingsregeling, art. 7.6
- Omgevingsregeling, art. 7.17
- IPLO, Procedure aanvraag omgevingsvergunning regulier
- IPLO, Gegevens bij aanvraag omgevingsvergunning
- Omgevingswet, art. 16.64
- IPLO, Procedure aanvraag omgevingsvergunning uitgebreid
- Omgevingswet, art. 5.36
- Omgevingswet, art. 5.40
- Omgevingswet, art. 13.1a
- Gemeentewet, art. 229b
- Gemeentewet, art. 125
- Algemene wet bestuursrecht, art. 6:7
- Participatiebeleid fysieke leefomgeving gemeente Tytsjerksteradiel
- Besluit adviesrecht, participatie en delegatie onder de Omgevingswet 2025
- Verordening op de heffing en invordering van leges 2026
Bijgewerkt op