Laden...
Laden...
Alles over aanvragen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Tytsjerksteradiel.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwen in strijd met het omgevingsplan, tenzij vergunningsvrij zoals bijbehorende bouwwerken onder 5 meter hoog en meer dan 1 meter van openbaar gebied. Dien aan via Omgevingsloket.nl met bodemonderzoek en toetsing aan welstand en bodemkwaliteit (Bron: Omgevi...
Laatste update: 27-1-2026
In Tytsjerksteradiel is een omgevingsvergunning vereist voor bouwactiviteiten die strijdig zijn met het omgevingsplan, zoals het bouwen van bouwwerken. De gemeente hanteert strikte criteria gebaseerd op de Omgevingswet en lokale regels. Volgens het Omgevingsplan gemeente Tytsjerksteradiel geldt een verbod zonder vergunning op bouwen, in stand houden en gebruiken van bouwwerken, met uitzonderingen voor vergunningsvrije gevallen. Om de woonkwaliteit te beschermen, toetst de gemeente aan welstand, bodemgesteldheid en planregels. Vergelijk vergunningsdiensten in Tytsjerksteradiel op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is verplicht voor bouwactiviteiten en het in stand houden of gebruiken van bouwwerken in strijd met het omgevingsplan (Bron: Omgevingsplan gemeente Tytsjerksteradiel). Dit geldt voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten zoals slopen. Vergunningsvrij is mogelijk voor bijbehorende bouwwerken op de grond staand, gelegen in achtererfgebied, op meer dan 1 meter vanaf openbaar toegankelijk gebied, niet hoger dan 5 meter. Ook dakkapellen, sporttoestellen onder 4 meter en zwembaden onder voorwaarden. Nationale regels uit BBL vormen de baseline, Tytsjerksteradiel stelt aanvullende eisen zoals welstandstoetsing volgens de welstandsnota en bodemkwaliteit. Bodemverontreinigde locaties vereisen onderzoek conform NEN-normen (Bron: Bouwverordening Tytsjerksteradiel 2015). Raadpleeg de gemeente bij twijfel.
De gemeente Tytsjerksteradiel beoordeelt aanvragen op volledigheid, toetst aan bestemmingsplan, bouwverordening, welstandsnota en Bouwbesluit. Casemanagement omvat vooroverleg, adviesaanvragen en besluitvorming door gekwalificeerde medewerkers (MBO/HBO met ervaring in Awb-procedures, Bron: Verordening VTH-kwaliteit Tytsjerksteradiel bijlage 2, 2017). Bodemonderzoek is vereist volgens Regeling omgevingsrecht en NEN 5740. Vergunning wordt verleend als niet strijdig met planregels, welstand en bodemkwaliteit. Voor complexe gevallen inschakeling specialisten.
Bij aanvraag overleggen: tekeningen, berekeningen, bodemonderzoek (NEN 5740), toetsing aan welstandsnota. Voor bodemgevoelige locaties saneringsplan indien nodig. Activiteiten toetsen aan Bouwbesluit, planologische regels en welstand (Bron: Omgevingsplan). Erf moet voldoen aan minimumeisen, parkeerruimte afgestemd op gebruik.
Specifieke legestarieven zijn niet vermeld in de beschikbare bronnen. Raadpleeg de actuele Legesverordening Tytsjerksteradiel op de gemeentelijke website voor tarieven per activiteit.
Standaardprocedure duurt 8 weken. Complexe aanvragen kunnen langer duren door adviesrondes en integraliteitstoets (Bron: Verordening VTH-kwaliteit).
Bodemonderzoek bij bodemgevoelige bouwwerken(verplicht)
Documenten: Resultaten NEN 5740-onderzoek, Saneringsplan indien verontreinigd
Toetsing welstand en planregels(verplicht)
Documenten: Tekeningen en berekeningen, Welstandsnota-criteria
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Controleer vergunningsplicht en bereid documenten voor. Organiseer vooroverleg met gemeente (Bron: VTH-verordening).
1-2 wekenDien in via Omgevingsloket.nl met volledige bijlagen.
Intake en volledigheidstoetsToetsing door casemanager, adviseurs en specialisten.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Tytsjerksteradiel over aan een specialist.
Max. hoogte
5m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Tytsjerksteradiel
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.