Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht in Tytsjerksteradiel
Regels voor monumenten en cultuurhistorisch waardevolle panden
56 dagen (8 weken)
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Snel antwoord
Een omgevingsvergunning is nodig voor wijzigingen aan gemeentelijke monumenten die deze ontsieren of in gevaar brengen. Dien aanvraag in via Omgevingsloket in 3-voud, met advies monumentencommissie. Vrijstellingen gelden voor onderhoud en inpandige wijzigingen (Bron: Erfgoedverordening 2014).
Laatste update: 27-1-2026
In Tytsjerksteradiel gelden strikte regels voor bouwen en verbouwen in gebieden met beschermd stads- of dorpsgezicht, gekoppeld aan de Erfgoedverordening 2014. Gemeentelijke monumenten met dubbelbestemming Waarde-Cultuurhistorie, zoals waardevolle of beeldondersteunende bouwwerken, vereisen een omgevingsvergunning voor wijzigingen die de cultuurhistorische waarde aantasten. Prioriteer recente bronnen zoals nadere regels uit 2016. Vergelijk vergunningsdiensten in Tytsjerksteradiel op ons platform.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Vergunningsvrij mogelijk
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
- Regulier onderhoud en inpandige wijzigingen — Afbranden verf, dakbedekking vervangen, geen volume-uitbreiding (Nadere regels 2016).
- Kleine bouwwerken achtererf — Dakkapel achterdakvlak max 1.75m, erfafscheiding tot 2m.
Wanneer is een vergunning nodig in Tytsjerksteradiel
Een vergunning is verplicht voor activiteiten aan gemeentelijke monumenten, zoals waardevolle of beeldondersteunende bouwwerken, indien deze het monument beschadigen, verstoren, verplaatsen, herstellen of gebruiken op een wijze dat het ontsierd of in gevaar wordt gebracht (artikel 2, Erfgoedverordening 2014 Tytsjerksteradiel). Dit geldt voor exterieur van panden met bestemming Waarde-Cultuurhistorie in het ruimtelijk plan. Daarnaast wordt in de VTH-verordening expliciet verwezen naar beoordeling van monumentale status en situatie beschermd stads- of dorpsgezicht (Verordening VTH-kwaliteit 2017). Vergunningsvrij is mogelijk bij regulier onderhoud of inpandige wijzigingen zonder draagconstructieverandering.
Aanvraagprocedure en bevoegd gezag
Het college van burgemeester en wethouders is bevoegd gezag. Dien de aanvraag in 3-voud in conform artikel 4.2 Bor, inclusief benodigde bescheiden. Het college zendt afschrift naar monumentencommissie voor advies binnen 3 weken. Vergunning wordt verleend indien monumentbelang zich niet onevenredig verzet, rekening houdend met bruikbaarheid (Erfgoedverordening 2014). Voor beschermde monumenten geldt advies binnen 8 weken.
Benodigde documenten en eisen
Specifieke indieningsvereisten volgen uit Bor paragraaf 5.2 voor monumenten. Bouwhistorisch onderzoek of contra-expertise kan nodig zijn bij ingrijpende wijzigingen. Toetsing aan cultuurhistorische waarde via redengevende beschrijvingen in ruimtelijk plan. Deskundig advies van monumentencommissie is verplicht (artikel 15 Monumentenwet).
Kosten en leges
Specifieke legestarieven voor deze vergunning zijn niet vermeld in de beschikbare bronnen. Raadpleeg de gemeente Tytsjerksteradiel voor actuele Legesverordening.
Doorlooptijd
Standaard beslistermijn is 8 weken. Monumentencommissie adviseert binnen 3 weken na afschrift. Bij overschrijding mogelijk vergunning van rechtswege.
Uitzonderingen en vrijstellingen
Nadere regels (2016) stellen vrij: regulier onderhoud zoals overschilderen, dakbedekking vervangen, plaatselijk voegen; inpandige wijzigingen zonder volume-uitbreiding; dakkapellen in achterdakvlak (max 1,75m hoog, specifieke eisen); kleine bouwwerken zoals erfafscheidingen tot 2m (Nadere regels Erfgoedverordening 2014). Voor beeldondersteunende bouwwerken geldt aansluiting bij Bijlage II Bor voor achterzijde.
Voorwaarden & vereisten
Toetsing aan cultuurhistorische waarde en welstand(verplicht)
Documenten: Bouwhistorisch onderzoek indien nodig, Tekeningen exterieur
Advies monumentencommissie(verplicht)
Documenten: Afschrift aanvraag
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Aanvraag indienen
Via Omgevingsloket in 3-voud met bescheiden.
Ontvangstbevestiging directAdvies monumentencommissie
Afschrift verzonden, advies binnen 3 weken.
3 wekenBesluitvorming
Beslissing binnen 8 weken, toets aan monumentbelang.
Totaal 8 wekenTip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Tytsjerksteradiel over aan een specialist.
Let op: extra beperkingen
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Tytsjerksteradiel
Onroerende zaak met bestemming Waarde-Cultuurhistorie, aanduiding Waardevol of Beeldondersteunend (Erfgoedverordening 2014).
Nee, vrijstellingen voor onderhoud en kleine wijzigingen via nadere regels 2016. Per geval vooroverleg aanbevolen.
Monumentencommissie brengt advies uit binnen 3 weken (artikel 15 Monumentenwet).
Ja, beoordeling monumentstatus en beschermd stads- of dorpsgezicht in VTH-procedure (Verordening VTH 2017).
Verboden, met strafrechtelijke sancties via Wet economische delicten.
Bronnen
- Erfgoedverordening 2014 Tytsjerksteradiel
- Beleidsnotitie Illegale Ingebruikname Gemeentegrond
- Coördinatieverordening gemeente Tytsjerksteradiel
- Verordening VTH-kwaliteit Tytsjerksteradiel _bijlage 2
- Nadere regels behorende bij de Erfgoedverordening 2014 Tytsjerksteradiel
- Procedureverordening voor advisering tegemoetkoming in planschade
- Toelichting Verordening kwaliteit vergunningverlening, toezicht en handhaving omgevingsrecht gemeente Tytsjerksteradiel
Samenvatting
Andere vergunningen in Tytsjerksteradiel
Nuttige links
Aan de slag
Start uw beschermd-stadsgezicht aanvraag in Tytsjerksteradiel
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.