Laden...
Laden...
Van kantoor, winkel of bedrijf naar woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bestemmingsplan-afwijken in Tytsjerksteradiel.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke informatie over deze vergunning is niet beschikbaar in de gemeentelijke documenten. Een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit is vereist als de activiteit strijdig is met het Omgevingsplan Tytsjerksteradiel. Raadpleeg de gemeente voor actuele eisen (Bron: Om...
Laatste update: 27-1-2026
In Tytsjerksteradiel is een buitenplanse afwijking nodig voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning als de activiteit strijdig is met het Omgevingsplan. De gemeente staat bekend als coöperatief en denkt mee met aanvragers. Specifieke regels voor deze transformatie ontbreken in de bronnen. Volgens het Omgevingsplan wordt een vergunning voor buitenplanse omgevingsplanactiviteit verleend met het oog op evenwichtige toedeling van functies aan locaties (Bron: Omgevingsplan gemeente Tytsjerksteradiel).
Een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit is vereist als de functietransformatie strijdig is met regels in het Omgevingsplan Tytsjerksteradiel, zoals bouwen, in stand houden of gebruiken van bouwwerken. Dit geldt voor activiteiten die niet binnenplanse passen. Vergunningsvrij is mogelijk voor kleine bouwwerken onder 50 m2 of inpandige wijzigingen in sommige gevallen, maar niet voor functiewijziging (Bron: Omgevingsplan gemeente Tytsjerksteradiel). Voor nieuwe woningen geldt minimale oppervlakte van 50 m2 voor sociale huur en 60 m2 voor anderen (Bron: Doelgroepenverordening 2023). Raadpleeg de gemeente bij twijfel.
De vergunning wordt verleend als de activiteit niet strijdig is met welstand, bodemkwaliteit en geluidregels. Voor bodemgevoelige locaties moet bodemkwaliteit niet overschreden worden of sanerende maatregelen aannemelijk zijn. Welstand volgens welstandsnota. Geen specifieke eisen voor functietransformatie gevonden. Nieuwe woningen moeten minimaal 50 m2 of 60 m2 hebben (Bron: Doelgroepenverordening Tytsjerksteradiel 2023; Omgevingsplan).
Aanvraag via Omgevingsloket.nl. Standaard doorlooptijd 8 weken. Bodemonderzoek vereist bij bodemgevoelige locaties (Bron: Bouwverordening 2015; Omgevingsplan). Specifieke procedure voor functietransformatie niet in bronnen.
Bodemonderzoek bij bodemgevoelig gebouw(verplicht)
Documenten: Resultaten NEN 5740-onderzoek
Tekeningen en plattegronden(verplicht)
Documenten: Situatietekening, plattegrond
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Beoordeel of transformatie strijdig is met planregels.
VoorafVia Omgevingsloket.nl met vereiste bescheiden.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Tytsjerksteradiel over aan een specialist.
Min. oppervlakte
50m²
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Tytsjerksteradiel
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.