Gemeente Terschelling
Aanbouw of uitbouw in Terschelling
Kort antwoord
In Hoorn en De Duunt geldt voor aanbouwen en uitbouwen samen met bijgebouwen en overkappingen een maximum van 40 m² per hoofdgebouw. Een vrijstaand recreatieverblijf op de speciaal aangeduide grond telt niet mee in die gezamenlijke oppervlakte. De goothoogte van een aanbouw of uitbouw mag daar maximaal 3 meter zijn.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Hoorn en De Duunt: 40 m² samen en maximaal 3 meter goothoogte
In het bestemmingsplan Hoorn en De Duunt geldt per hoofdgebouw een gezamenlijke grens van 40 m² voor aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen. Een vrijstaand recreatieverblijf op de daarvoor aangeduide plek valt buiten die gezamenlijke grens. Bouwt u een aanbouw, dan moet die minstens 1 meter achter de voorgevel aan de weg liggen, of in het verlengde daarvan. De goothoogte mag maximaal 3 meter zijn en de dakhelling maximaal 60 graden. De bouwhoogte moet minstens 0,50 meter lager zijn dan die van het hoofdgebouw.
Baaiduinen, Kinnum en Kaard: bouwen is niet overal toegestaan
In het bestemmingsplan Baaiduinen, Kinnum en Kaard mogen aan- en uitbouwen niet worden gebouwd op gronden met de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding - gebouwen uitgesloten’. Controleer dus of die aanduiding op uw plek geldt.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Terschelling in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Oppervlakte samenPlan Hoorn en De Duunt | Maximaal 40 m² per hoofdgebouw |
| GoothoogtePlan Hoorn en De Duunt | Maximaal 3 meter |
| LiggingPlan Hoorn en De Duunt | Minstens 1 meter achter de voorgevel |
| BouwactiviteitTerschelling | 3,18%, minimaal € 159,08 |
| OmgevingsplanactiviteitTerschelling | 1,54%, minimaal € 159,08 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Terschelling.
Rijksmonumenten op Terschelling: ruimtelijke vrijstelling geldt niet
Op Terschelling staan 109 rijksmonumenten. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt als uw aanbouw in, aan, op of bij een rijksmonument staat, ook als het monument voorbeschermd is.
Leges Terschelling: percentage hangt af van de activiteit
Voor een aanvraag voor een bouwactiviteit rekent Terschelling bij bouwkosten van € 0 tot € 100.000 3,18% van de bouwkosten, met een minimum van € 159,08. Gaat de aanvraag om een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit bouwen, het in stand houden of gebruiken van het bouwwerk, dan is het tarief bij bouwkosten van € 0 tot € 100.000 1,54%, met hetzelfde minimum.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over aanbouw of uitbouw in Terschelling
Nee, in het plan Baaiduinen, Kinnum en Kaard mogen aanbouwen en uitbouwen niet worden gebouwd op grond met de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding - gebouwen uitgesloten’.
Landelijk geldt de ruimtelijke vrijstelling niet als uw aanbouw in, aan, op of bij een rijksmonument staat, ook als het monument voorbeschermd is.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Controleer welk plan geldt
Bekijk of uw woning valt onder het bestemmingsplan Hoorn en De Duunt of het bestemmingsplan Baaiduinen, Kinnum en Kaard. De landelijke regels gelden naast het toepasselijke bestemmingsplan.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Hoorn en De Duunt (NL.IMRO.0093.BP2013HOORNDUUNT-VG03, vastgesteld 2015-01-27, 264 woningen in het plangebied), Artikel 18 Wonen, lid 18.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Baaiduinen, Kinnum en Kaard (NL.IMRO.0093.10640704-VG01, vastgesteld 2012-05-29, 86 woningen in het plangebied), Artikel 9 Wonen, lid 9.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Legesverordening Terschelling 2024
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op