Laden...
Laden...
Regels voor het splitsen van woonruimte op het eiland
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Terschelling.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Terschelling is een splitsingsvergunning vereist voor het verbouwen van woonruimte tot twee of meer woonruimten, conform artikel 21 lid 1 onder d Huisvestingswet 2014. Dit geldt voor alle woonruimte vanwege schaarste aan goedkope woonruimte (Bron: Huisvestingsverordening Terschelling 2023).
Laatste update: 27-1-2026
In Terschelling geldt een strikte splitsingsvergunningplicht vanwege de schaarste aan woonruimte op het eiland. De Huisvestingsverordening Terschelling 2023 regelt dit via artikel 21 Huisvestingswet 2014. Splitsing, ook wel woningvorming genoemd, vereist een vergunning om onevenwichtige effecten op de goedkope woonvoorraad te voorkomen. Vergelijk vergunningsdiensten in Terschelling via ons platform.
Een splitsingsvergunning is nodig bij het verbouwen van woonruimte tot twee of meer woonruimten of het in die staat houden, als bedoeld in artikel 21 eerste lid aanhef en onder d van de Huisvestingswet 2014. Dit geldt voor alle woonruimte in de gemeente Terschelling vanwege het behoud van de woonruimtevoorraad (Bron: Huisvestingsverordening Terschelling 2023). Splitsen in appartementsrechten van gebouwen met woonruimte vereist eveneens een vergunning van burgemeester en wethouders. Volgens de BBL gelden nationale eisen als baseline, maar Terschelling stelt strengere lokale eisen door schaarste.
Geen splitsingsvergunning vereist voor inwoning, woonruimte voor studenten van het Maritiem Instituut Willem Barentsz, bedrijfswoningen of leegstaande woonruimte met tijdelijke verhuurvergunning ex artikel 15 Leegstandswet. Kamerverhuur en omvorming tot personeelsverblijven vallen niet onder de plicht, maar reguliere splitsing wel (Bron: Huisvestingsverordening Terschelling 2023). Raadpleeg de gemeente bij twijfel.
De vergunning wordt geweigerd als het belang van behoud of samenstelling van de woonruimtevoorraad groter is dan het gediende belang, of bij onaanvaardbare inbreuk op leefmilieu. Voorwaarden kunnen een beperkte geldingsduur omvatten, vereiste andere vergunningen vooraf of toevoeging van gelijkwaardige woonruimte binnen een termijn (Bron: Huisvestingsverordening Terschelling 2023, art. 21 en 22).
Indienen via vastgesteld formulier met naam en adres eigenaar, adres woonruimte, gegevens bestaande situatie zoals plattegrond schaal 1:100, oppervlakte, en beoogde situatie inclusief omgevingsvergunning indien nodig. Burgemeester en wethouders kunnen nadere regels stellen (Bron: Huisvestingsverordening Terschelling 2023).
Gegevens bestaande situatie: plattegrond, oppervlakte, onderhoudsindicatie(verplicht)
Documenten: Bouwkundige plattegrond schaal 1:100, Doorsnede met hoogtematen
Gegevens beoogde situatie: aantal kamers, oppervlakte nieuwe ruimten(verplicht)
Documenten: Omgevingsvergunning indien vereist
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Gebruik het formulier van burgemeester en wethouders met vereiste gegevens.
DirectToetsing aan behoud woonvoorraad en leefbaarheid.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Terschelling over aan een specialist.
Leges voor splitsingsvergunning (artikel 21 lid 1 onder d Huisvestingswet)
Tarieven 2024 (Bron: Legesverordening Terschelling 2024)
€ 151,16
Splitsingsvergunning (woningvorming art. 21 lid 1 d Huisvestingswet)
€151.16
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: schaarstegebied. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over splitsing in Terschelling
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.