Laden...
Laden...
Regels, kosten en vergunningsvrij bouwen volgens Omgevingsplan Terschelling
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Terschelling.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een dakkapel is onder strikte voorwaarden vergunningsvrij, zoals een plat dak, hoogte max 1,75 m vanaf voet, onderzijde 0,5-1 m boven dakvoet, bovenzijde 0,5 m onder nok en zijkanten 0,5 m van dakvlak. Alleen in gebieden zonder welstandseisen (Omgevingsplan Terschelling). Anders is een omgevingsv...
Laatste update: 27-1-2026
In Terschelling geldt het Omgevingsplan gemeente Terschelling voor dakkapel plaatsen. Dakkapellen zijn onder nationale BBL-regels en lokale voorwaarden vaak vergunningsvrij, mits voldaan aan afmetingen en locatie-eisen. De gemeente hanteert strikte criteria via de Gemeentelijke Adviescommissie Omgevingskwaliteit voor welstand. Leges starten vanaf €159,08 (Legesverordening 2024). Vergelijk vergunningsdiensten in Terschelling op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het Omgevingsplan Terschelling is een dakkapel in het voordakvlak of naar openbaar toegankelijk gebied gekeerd zijdakvlak vergunningsvrij als deze voorzien is van een plat dak, gemeten vanaf de voet niet hoger dan 1,75 m, onderzijde meer dan 0,5 m en minder dan 1 m boven de dakvoet, bovenzijde meer dan 0,5 m onder de daknok en zijkanten meer dan 0,5 m van de zijkanten van het dakvlak. Dit geldt alleen in gebieden waar geen redelijke eisen van welstand van toepassing zijn. In rijksbeschermde stads- of dorpsgezichten gelden strengere regels, zoals geen wijzigingen in voor- of zijdakvlakken naar openbaar gebied (Omgevingsplan Terschelling). Nationale BBL-regels vormen de baseline, maar Terschelling stelt aanvullende eisen.
Een omgevingsvergunning is verplicht als de dakkapel niet voldoet aan vergunningsvrije voorwaarden, in beschermde gebieden ligt of afwijkt van welstand. Beleidsregels afwijken bestemmingsplan 2019 vermelden dat voor dakkapellen een vergunning verleend kan worden mits voldaan aan algemene bepalingen zoals geen onevenredige afbreuk aan straatbeeld, woonsituatie en landschap. Welstandstoets via Gemeentelijke Adviescommissie vereist tekeningen van bestaande en nieuwe situatie, principedetails, kleurenfoto's en materiaalspecificaties (Reglement van orde 2024).
De Gemeentelijke Adviescommissie Omgevingskwaliteit adviseert over welstand. Vereiste bescheiden: tekeningen met maatvoering van gevels inclusief belendende bebouwing, principedetails gezichtsbepalende delen, kleurenfoto's bestaande situatie, opgave materialen en kleuren dakbedekking, gevels, kozijnen (Reglement van orde 2024). In beschermde stadsgezichten extra bescherming tegen aantasting karakter.
Voor bouwactiviteiten: bij bouwkosten €0-€100.000: 3,18% met minimum €159,08 (Legesverordening Terschelling 2024). Voor binnenplanse omgevingsplanactiviteit: 1,54% met minimum €159,08. Tarieven 2024. Bij welstandstoets zonder adviescommissie: +€314,08. Bouwkosten bepalen staffel.
Tekeningen bestaande en nieuwe situatie met maatvoering(verplicht)
Documenten: Geveltekningen, Kleurenfoto's omliggende bebouwing
Opgave materialen en kleuren(verplicht)
Documenten: Specificatie gevels, dakbedekking, kozijnen
Welstandsadvies commissie indien nodig
Documenten: Principledetails gezichtsbepalende delen
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Check Omgevingsplan voorwaarden voor dakkapel.
1 dagVoeg tekeningen en foto's toe voor welstand.
8 wekenOp basis bouwkosten staffel.
DirectLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Terschelling over aan een specialist.
Bouwleges binnenplans (0-100k bouwkosten)
Tarieven 2024 (Legesverordening Terschelling 2024)
minimaal, 1,54%
Welstandstoets zonder adviescommissie
Legesverordening 2024
€314.08
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit bouwactiviteit
Op aanvraag
Welstandstoets zonder adviescommissie
€314.08
Max. hoogte
1.75m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Terschelling
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.