Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de eisen en kosten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Terschelling.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijgebouw is vergunningsvrij als het op de grond staat, in achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar gebied, niet hoger dan 5 m en voldoet aan andere eisen in het Omgevingsplan Terschelling. Anders is een omgevingsvergunning nodig via Omgevingsloket.nl. Leges vanaf €159,08 (2024). (Bron...
Laatste update: 27-1-2026
In Terschelling geldt het Omgevingsplan voor bijgebouwen zoals schuren, garages of tuinhuizen. Volgens de BBL is bouwen vaak vergunningsvrij onder landelijke voorwaarden, maar Terschelling hanteert aanvullende eisen zoals ligging in achtererfgebied en hoogtebeperkingen tot 5 meter. Een omgevingsvergunning is nodig bij afwijkingen. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl. (Bron: Omgevingsplan Terschelling)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het Omgevingsplan Terschelling is een omgevingsvergunning verboden zonder vergunning voor bouwactiviteiten, tenzij vergunningsvrij. Vergunningsvrij voor bijbehorend bouwwerk als het op de grond staat, in achtererfgebied, meer dan 1 m van openbaar gebied, niet hoger dan 5 m. Voor bijbehorende bouwwerken gelden hoogte-eisen afhankelijk van afstand tot hoofdgebouw: binnen 4 m max 5 m of 0,3 m boven tweede laag; verder max 3 m met schuin dak tot 5 m. Oppervlakte max 100 m² voor verplaatsbaar buiten bebouwde kom. (Bron: Omgevingsplan Terschelling)
Terschelling hanteert strikte criteria. Bijgebouwen moeten functioneel ondergeschikt zijn aan hoofdgebouw. Welstandstoets via Gemeentelijke Adviescommissie Omgevingskwaliteit met eisen aan materialen, kleuren en terreininrichting. Afwijking mogelijk gemotiveerd. Behalve BBL blijven Welstandsnota en Bouwverordening van toepassing. (Bron: Omgevingsplan Terschelling, Reglement van orde 2024)
Voor aanvraag: situatietekening bestaande en nieuwe toestand, gevels, principedetails, kleurenfoto's, materialen en kleur opgave (gevels, kozijnen, dak), terreininrichting, met maatvoering en schaal. Bij monumenten extra documentatie. (Bron: Reglement van orde 2024, Omgevingsplan Terschelling)
Aanvragen via Omgevingsloket.nl. Standaard 8 weken. Adviescommissie betrokken bij welstand. College kan afwijken gemotiveerd. (Bron: Omgevingsplan Terschelling)
Ligging in achtererfgebied, >1 m van openbaar gebied(verplicht)
Documenten: Situatietekening
Hoogte max 5 m, afhankelijk afstand hoofdgebouw(verplicht)
Documenten: Geveltekeningen, hoogtemeting
Materialen en kleuren conform welstand(verplicht)
Documenten: Opgave materialen en kleuren
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Check of voldaan aan Omgevingsplan eisen
Zelf checkVoeg tekeningen en bescheiden toe
8 wekenWelstandstoets door commissie
Inclusief 8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Terschelling over aan een specialist.
Leges omgevingsvergunning binnenplans (oppervlakte bouwkosten 0-100k)
Voor hogere bouwkosten staffel tot 0,77% boven €500k. Welstand +€314,08 (Legesverordening Terschelling 2024)
1,54% van bouwkosten, minimum €159,08
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit bouw
€159.08
Welstandstoets
€314.08
Max. hoogte
5m
Max. oppervlakte
100m²
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Terschelling
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.