Gemeente Schiermonnikoog
Aanbouw of uitbouw in Schiermonnikoog
Kort antwoord
In het bestemmingsplan Verbrede reikwijdte Schiermonnikoog - Dorp mogen alle bijbehorende bouwwerken en overkappingen bij één hoofdgebouw samen maximaal 20% van het gezamenlijke bouwperceel beslaan, met een bovengrens van 50 m².
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Plan Dorp: 20% en maximaal 50 m² samen
In het bestemmingsplan Verbrede reikwijdte Schiermonnikoog - Dorp geldt per hoofdgebouw voor bijbehorende bouwwerken en overkappingen samen een oppervlaktegrens van 20% van de oppervlakte van het gezamenlijke bouwperceel, tot maximaal 50 m². Deze grens geldt dus voor het geheel, niet voor één aanbouw afzonderlijk. In hetzelfde plan moet een aangebouwd bouwwerk achter de naar de weg gekeerde gevel of het verlengde daarvan staan. De bouwhoogte mag niet hoger zijn dan de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw, behalve als de bestaande hoogte groter is. Voor bestaande Lytjhúzen geldt dat zij wel voor die gevel mogen staan.
Oosterburen: geen ruimtelijke vrijstelling in het beschermde gezicht
Schiermonnikoog heeft 30 rijksmonumenten en het rijksbeschermde dorpsgezicht Oosterburen. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht. Dat kan dus ook gevolgen hebben voor een aanbouw in Oosterburen.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Schiermonnikoog in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Bouwwerken en overkappingenPlan Verbrede reikwijdte Schiermonnikoog - Dorp | Samen maximaal 20%, tot 50 m². |
| Hoogte aangebouwd bouwwerkPlan Verbrede reikwijdte Schiermonnikoog - Dorp | Maximaal hoogte eerste bouwlaag, of bestaande hoogte. |
| Bouwkosten tot € 45.000Schiermonnikoog | 5,69%, minimaal € 34,20. |
| Bouwkosten vanaf € 45.000Schiermonnikoog | 2,70%, minimaal € 2.611,40. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Schiermonnikoog.
Schiermonnikoog: leges voor een bouwactiviteit
Voor een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit rekent Schiermonnikoog over het deel van de bouwkosten tot € 45.000 5,69%, met een minimum van € 34,20. Over het deel vanaf € 45.000 rekent de gemeente 2,70%, met een minimum van € 2.611,40. Andere leges kunnen erbij komen als de aanvraag ook andere activiteiten betreft.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over aanbouw of uitbouw in Schiermonnikoog
Ja, in het plan Verbrede reikwijdte Schiermonnikoog - Dorp mogen bestaande Lytjhúzen vóór de naar de weg gekeerde gevel van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan staan.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Bronnen
- Bestemmingsplan Verbrede reikwijdte Schiermonnikoog - Dorp (NL.IMRO.0088.BPSchierDorp-VG02, vastgesteld 2024-07-16, 676 woningen in het plangebied), Artikel 28 Wonen, lid 28.2.2 Bijbehorende bouwwerken en overkappingen
- Bestemmingsplan Verbrede reikwijdte Schiermonnikoog - Dorp (NL.IMRO.0088.BPSchierDorp-VG02, vastgesteld 2024-07-16, 676 woningen in het plangebied), Artikel 28 Wonen, lid 28.2.3 Aangebouwde bijbehorende bouwwerken
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Verordening op de heffing en de invordering van leges Schiermonnikoog 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op