Laden...
Laden...
Voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Schiermonnikoog.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor activiteiten die niet vergunningsvrij zijn volgens de Omgevingswet en BBL. Dien aan via Omgevingsloket.nl. De gemeente Schiermonnikoog is terughoudend bij verlening. Kosten afhankelijk van activiteit, bijv. bouwactiviteit 5,69% bouwkosten tot €45.000 (min. €3...
Laatste update: 27-1-2026
Wanneer heeft u een omgevingsvergunning nodig in Schiermonnikoog? De Omgevingswet en Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) geven de baseline. De gemeente hanteert aanvullende regels uit de bouwverordening en welstandsnota, zoals rooilijnen en bodemkwaliteit. Schiermonnikoog is terughoudend bij het verlenen van vergunningen. Specifieke eisen staan in de legesverordening 2026 en verordeningen VTH (Bron: Verordening uitvoering en handhaving omgevingsrecht 2024). Vergelijk vergunningsdiensten in Schiermonnikoog op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Omgevingswet is een vergunning nodig voor bouwactiviteiten, sloop, gebruikswijziging en andere planactiviteiten die niet vergunningsvrij zijn (bijlage II Besluit omgevingsrecht). In Schiermonnikoog gelden aanvullende eisen zoals overschrijding voorgevelrooilijn alleen in uitzonderingen (bijv. ondergrondse bouwwerken, erkers tot 1,50 m) en bodemtoetsing (NEN 5725/5740). Bouwen op verontreinigde bodem verboden voor verblijfsbouwwerken (Bron: Bouwverordening 2015). Welstandsadvies via Adviescommissie omgevingskwaliteit verplicht voor monumenten en kwaliteitsgebonden gevallen (Bron: Verordening adviescommissie 2024). Gemeente terughoudend. Bij twijfel raadpleeg de gemeente.
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Betrek vooroverleg met Adviescommissie omgevingskwaliteit voor welstand en kwaliteit (art. 17.9 Omgevingswet). Gemeente toetst aan beleid, BBL en lokale regels zoals rooilijnen (voorgevel: langs wegzijde met regelmatige voorgevels; achtergevel: tot 15 m). VTH door FUMO (Bron: Verordening uitvoering en handhaving 2024). Bekijk recente aanvragen in Schiermonnikoog op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Standaard: tekeningen gevels, principesdetails, materialenopgave, kleurenfoto's situatie (Bron: Bouwverordening 2015). Bodemonderzoek bij verdenking (NEN-normen). Voor monumenten: advies commissie. Specifieke info niet gedetailleerd in bronnen; raadpleeg gemeente.
Tarieven Legesverordening Schiermonnikoog 2026. Voor bouwactiviteit: 5,69% over bouwkosten tot €45.000 (min. €34,20), 2,70% vanaf €45.000 (min. €2.611,40). Binnenplanse: €68,05. Sloop: €130,65 + €179,35 (0-250 m³). Buitenplanse: €2.189,85 v.a. bouwkosten. Wijziging: gelijk aan origineel of €54,80 geringe wijziging. Maatwerk: €154,40-€276,30 (Bron: Legesverordening 2026). Vergelijk op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Standaard 8 weken. Verlengbaar. Kwaliteitscriteria Fryske Peil F2 waarborgen tijdige afdoening (Bron: Verordening VTH 2024).
Toetsing aan welstand en omgevingskwaliteit via adviescommissie(verplicht)
Documenten: Geveltekeningen, Materialenopgave
Bodemonderzoek bij verdenking (NEN 5725/5740)(verplicht)
Documenten: Historische toets, Onderzoeksrapport
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Optioneel vooroverleg met commissie omgevingskwaliteit
2 weken adviesVia Omgevingsloket met documenten
FUMO en commissie beoordelen
8 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Schiermonnikoog over aan een specialist.
Bouwactiviteit standaard
2026 (Bron: Legesverordening)
5,69% tot €45k (min €34,20); 2,70% vanaf €45k (min €2.611,40)
Binnenplanse planactiviteit
2026
€68,05
Bouwactiviteit
Op aanvraag
Bouwactiviteit vanaf €45.000
Op aanvraag
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit
€68.05
Sloop 0-250 m³
€179.35
Max. hoogte
15m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Schiermonnikoog
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.