Verbouwen in Schiermonnikoog

Regels, kosten en procedures voor renovatie en verbouwing

Doorlooptijd

56 dagen (8 weken)

Kosten

Vanaf € 34,20

Hulp bij uw verbouwen in Schiermonnikoog?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met verbouwen in Schiermonnikoog.

Alleen de specialisten die uw aanvraag aannemen krijgen uw contactgegevens.

Gratis en vrijblijvend · vergelijk tot 3 offertes

Snel antwoord

Een omgevingsvergunning is nodig bij verbouwingen die afwijken van het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) hoofdstuk 5 of lokale regels in de Bouwverordening Schiermonnikoog 2015, zoals constructieve wijzigingen of overschrijding van rooilijnen. Vergunningsvrije kleine aanpassingen mogelijk. Ra...

Vergunningplichtig bij ingrijpende renovatie of wijziging gebruiksfunctie (BBL art. 5.8).
Welstandsadvies via Adviescommissie omgevingskwaliteit (2024).
Gemeente terughoudend bij verlenen.
Doorlooptijd56 dagen (8 weken)
KostenVanaf € 34,20

Laatste update: 26-1-2026

Wanneer heeft u een verbouwing nodig in Schiermonnikoog? De Bouwverordening Schiermonnikoog 2015 en Omgevingswet geven hierover duidelijkheid. Volgens de BBL geldt voor verbouwingen minimumeisen uit hoofdstuk 5, zoals constructieve veiligheid (art. 5.9 NEN 8700). Schiermonnikoog hanteert aanvullende regels voor rooilijnen, hoogte en welstand via de Adviescommissie omgevingskwaliteit 2024. Vergelijk vergunningsdiensten in Schiermonnikoog op ons platform.

Vergunningsquickscan

Weet vooraf of uw plan vergunbaar is

Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.

Vanaf € 49,95

Quickscan bestellenBekijk de pakketten

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

  • Niet-ingrijpende veranderingen — Zoals onder art. 3.7 bijlage II Besluit omgevingsrecht (oud)
  • Klein onderhoud conform BBL — Geen afwijking van bestaande eisen

Wanneer is een omgevingsvergunning voor verbouwen verplicht?

Volgens de BBL hoofdstuk 5 is een vergunning nodig bij verbouwingen die niet voldoen aan bestaande bouwregels, zoals constructieve wijzigingen (art. 5.9), brandveiligheid (art. 5.13a) of energiezuinigheid (art. 5.20). De Bouwverordening Schiermonnikoog 2015 vereist vergunning voor gedeeltelijk vernieuwen of veranderen van bouwwerken anders dan niet-ingrijpende veranderingen (art. 3 onderdeel 7 bijlage II Besluit omgevingsrecht). Vergunningsvrij bij kleine aanpassingen. De gemeente is terughoudend bij verlenen (Bron: Bouwverordening 2015, BBL). Raadpleeg de gemeente voor actuele toetsing.

Vergunningsvrije verbouwingen

Kleine verbouwingen zijn vergunningsvrij indien conform BBL tabel 2 bijlage II, zoals niet-ingrijpende veranderingen. Lokale uitzonderingen niet gespecificeerd in bronnen. Voor monumenten of welstand geldt adviescommissie (Bron: BBL, Verordening adviescommissie 2024).

Eisen en voorwaarden bij verbouwing

Volg BBL art. 5.8 voor eisen aan constructie, brand, energie etc. Lokale regels: geen overschrijding rooilijnen zonder afwijking; welstandstoets op bouwhoogte, massa, uiterlijk (Verordening adviescommissie 2024). Voor monumenten advies verplicht. Gemeente kan strengere eisen stellen (Bron: Bouwverordening 2015, BBL).

Kosten van een verbouwingvergunning

Leges volgens Verordening leges Schiermonnikoog 2026: voor bouwactiviteit 5,69% over bouwkosten tot €45.000 (min. €34,20); 2,70% vanaf €45.000 (min. €2.611,40). Binnenplanse omgevingsplanactiviteit €68,05 plus toeslagen voor welstand €68,05. Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026).

Procedure en advies

Dien aanvraag in via Omgevingsloket. Adviescommissie omgevingskwaliteit adviseert binnen 2 weken over welstand en kwaliteit (art. 17.9 Omgevingswet). Gemeente terughoudend. Bekijk recente aanvragen in Schiermonnikoog.

Voorwaarden & vereisten

!

Tekeningen gevels, details, materialen en kleuren(verplicht)

Documenten: Geveltekeningen, Materiaalopgave, Foto's situatie

!

Welstandsadvies indien nodig(verplicht)

Documenten: Vooroverleg aanvraag

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw verbouwen aanvraag:

1

Vooroverleg

Optioneel vooroverleg met commissie omgevingskwaliteit

2 weken
2

Aanvraag indienen

Via Omgevingsloket met benodigde stukken

8 weken
3

Besluit

Besluit met advies commissie

Verlenging mogelijk

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw verbouwen in Schiermonnikoog over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Bouwactiviteit leges tot €45.000

2026 (Bron: Legesverordening 2026)

5,69% van bouwkosten, min. €34,20

Bouwactiviteit leges vanaf €45.000

2026

2,70% van bouwkosten, min. €2.611,40

Binnenplanse activiteit basis

Welstand +€68,05; 2026

€68,05 + toeslagen

Binnenplanse omgevingsplanactiviteit basis

€ 68,05

Afmetingen

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over verbouwen in Schiermonnikoog

Percentage bouwkosten: 5,69% tot €45k (min €34,20), 2,70% daarboven (min €2611,40). Binnenplanse €68,05+ (Legesverordening 2026).

Adviescommissie omgevingskwaliteit adviseert over uiterlijk en kwaliteit (Verordening 2024).

Bij kleine, niet-ingrijpende werkzaamheden conform BBL en lokale regels. Controleer bij gemeente.

Specifieke tarieven en advies verplicht, bijv. €303,55+ voor wijziging (Leges 2026).

Standaard 8 weken, met welstandsadvies binnen 2 weken.

Bronnen

Samenvatting

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)
KostenVanaf € 34,20

Andere vergunningen in Schiermonnikoog

Beschermd StadsgezichtBestemmingsplan AfwijkenBijgebouwDakkapelDuurzaamheidInritKamerverhuurKappen

Nuttige links

Aanvragen bij gemeente →

Aan de slag

Start uw verbouwen aanvraag in Schiermonnikoog

Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.

Start vergelijken