Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht in Schiermonnikoog
Terughoudende gemeente bij vergunningen voor erfgoed en welstand
56 dagen (8 weken)
Vanaf € 310,00
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Kosten
Vanaf € 310,00
Snel antwoord
Een omgevingsvergunning is nodig voor activiteiten in beschermd stads- of dorpsgezicht die het uiterlijk aantasten. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Het college vraagt advies aan de adviescommissie omgevingskwaliteit. Gemeente is terughoudend. Leges vanaf €130,65 (2026). (Bron: Legesverordening 20...
Laatste update: 27-1-2026
Wanneer heeft u een vergunning voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht nodig in Schiermonnikoog? De regels in de Omgevingswet en lokale verordeningen geven hierover duidelijkheid. Schiermonnikoog hanteert terughoudend beleid en heeft geen gemeentelijke monumenten aangewezen. Activiteiten zoals slopen of wijzigen vereisen vaak advies van de adviescommissie omgevingskwaliteit. Volgens de Legesverordening 2026 gelden specifieke tarieven voor sloop in beschermd stadsgezicht.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Wanneer is een vergunning nodig in Schiermonnikoog?
Volgens de Omgevingswet is een omgevingsvergunning vereist voor activiteiten in een beschermd stads- of dorpsgezicht als het uiterlijk of de omgeving aantast, zoals slopen, wijzigen of bouwen. De gemeente Schiermonnikoog is terughoudend bij het verlenen hiervan. Voor rijksmonumentenactiviteiten, zoals slopen of wijzigen van een monument, geldt adviesplicht van de commissie. Geen vergunningvrij voor aantastende werkzaamheden. Raadpleeg het omgevingsplan voor functie-aanduiding. (Bron: Verordening adviescommissie omgevingskwaliteit 2024, Monumentenverordening 2007)
Eisen en voorwaarden
Het college wint advies in bij de adviescommissie omgevingskwaliteit voor rijksmonumentenactiviteiten of omgevingsplanactiviteiten in beschermd gezicht. Advies binnen twee weken. Uitgangspunten: voorkomen ontsiering, behoud monumentale waarden, rekening met gebruik. Geen gemeentelijke monumenten. Gemeente terughoudend. Beoordeling op goede omgevingskwaliteit. (Bron: Verordening adviescommissie omgevingskwaliteit 2024)
Aanvraagprocedure
Dien aanvraag in via Omgevingsloket.nl. College zendt afschrift naar commissie voor advies binnen twee weken. Voor monumenten geldt advies binnen acht weken indien overschreden geacht geadviseerd. Besluit binnen wettelijke termijnen. (Bronnen: Monumentenverordening 2007, Verordening adviescommissie 2024)
Benodigde documenten
Specifieke documenten niet vermeld in bronnen. Standaard omgevingsvergunningstukken vereist, plus bouwhistorisch onderzoek indien monument. Raadpleeg gemeente voor actuele lijst. (Bron: Monumentenverordening 2007)
Legeskosten 2026
Voor sloop in beschermd stads- of dorpsgezicht: binnenplanse €130,65 plus staffel op volume (0-250 m3: €179,35; 250-500 m3: €285,70; >500 m3: €645,60). Buitenplanse €303,55 plus staffel. Voor monumentactiviteiten vergelijkbaar. Andere erfgoedactiviteiten €1.679. Tarieven 2026. (Bron: Verordening op de heffing en invordering leges Schiermonnikoog 2026)
Doorlooptijd
Standaard 8 weken voor omgevingsvergunning. Advies commissie binnen 2 weken, voor monumenten 8 weken. (Bronnen: Verordening adviescommissie 2024, Monumentenverordening 2007)
Uitzonderingen en vrijstellingen
Geen specifieke vrijstellingen in bronnen voor beschermd stadsgezicht. Activiteiten moeten voldoen aan nationale eisen BBL/Omgevingswet. Geen gemeentelijke monumenten. (Bron: Verordening adviescommissie 2024)
Voorwaarden & vereisten
Advies adviescommissie omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Afschrift aanvraag
Behoud cultureel erfgoed(verplicht)
Documenten: Bouwhistorisch onderzoek indien monument
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Aanvraag indienen
Via Omgevingsloket.nl
DirectAdvies commissie
College vraagt advies binnen 2 weken
2 wekenBesluit
Binnen 8 weken
8 wekenTip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Schiermonnikoog over aan een specialist.
Kosten overzicht
Sloop binnenplanse beschermd stadsgezicht
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
+ staffel volume
Sloop buitenplanse beschermd stadsgezicht
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
+ staffel volume
Sloop binnenplanse beschermd stadsgezicht basis
€ 130,65
Sloop buitenplanse beschermd stadsgezicht basis
€ 303,55
Let op: extra beperkingen
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Schiermonnikoog
Ja, tarieven specifiek daarvoor in leges. Geen gemeentelijke monumenten. (Bron: Legesverordening 2026)
Vanaf €130,65 binnenplanse + staffel, 2026. (Bron: Legesverordening 2026)
Binnen 2 weken. (Bron: Verordening adviescommissie 2024)
Ja, commissie adviseert bij vooroverleg. (Bron: Verordening adviescommissie 2024)
Mogelijk nadeelcompensatie. (Bron: Verordening nadeelcompensatie 2024)
Bronnen
- Monumentenverordening Schiermonnikoog
- Verordening adviescommissie omgevingskwaliteit Schiermonnikoog
- Verordening nadeelcompensatie Schiermonnikoog
- Procedureregeling planschadevergoeding 2005
- Verordening uitvoering en handhaving omgevingsrecht gemeente Schiermonnikoog
- Verordening kwaliteit vergunningverlening, toezicht en handhaving omgevingsrecht gemeente Schiermonnikoog
- Verordening op de heffing en de invordering van leges Schiermonnikoog 2026
Samenvatting
Andere vergunningen in Schiermonnikoog
Nuttige links
Aan de slag
Start uw beschermd-stadsgezicht aanvraag in Schiermonnikoog
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.