Laden...
Laden...
Regels, kosten en vergunningsvrij bouwen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Heerenveen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een dakkapel is vergunningsvrij als deze voldoet aan nationale BBL-regels en lokale welstandscriteria uit de Welstandsnota 2016, zoals max. 1,75 m hoogte, plat dak en afstanden van 1 m tot dakrand. Anders is een omgevingsvergunning nodig. Heerenveen is terughoudend bij verlening (Bron: Welstandsn...
Laatste update: 26-1-2026
De gemeente Heerenveen hanteert specifieke regels voor dakkapel Heerenveen om de leefbaarheid en welstand te waarborgen. De Welstandsnota 2016 bepaalt dat dakkapellen, als ze zichtbaar zijn vanuit openbare ruimte, een ondergeschikte toevoeging moeten zijn aan het hoofdgebouw. Volgens de BBL geldt landelijk een vergunningsvrije optie onder strikte voorwaarden, maar Heerenveen stelt aanvullende eisen via welstand. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle aanvragen.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de BBL is een dakkapel vergunningsvrij bij een plat dak, hoogte max. 1,75 m vanaf voet, onderzijde 0,5-1 m boven dakvoet en zijkanten 0,5 m van dakvlak. De Welstandsnota 2016 Heerenveen voegt toe dat deze gelijkvormig moet zijn aan eerdere dakkapellen, geen twee boven elkaar, regelmatige rangschikking bij meerdere, minstens 1 m dakvlak naast en boven, 0,50-1,5 m onder. In zichtzone vaarroutes gelden extra criteria voor behoud samenhang straatwand (Bron: Welstandsnota 2016). Raadpleeg de gemeente bij twijfel.
De gemeente beoordeelt dakkapellen op ondergeschiktheid aan hoofdgebouw. Hoogte maximaal 50% geprojecteerde dakhoogte, max. 1,50 m naar openbaar gebied of vaarwater, 1,75 m overig, gemeten van voet tot boeiboord. Breedte totaal max. 40% (niveau 1) of 60% (niveau 2) van dakvlak. Plat afgedekt of bij 45° dakhelling met 25° kap. Gevelgeleding gelijk hoofdgebouw, kozijnen gelijk gevelramen, geen borstwering, max. 20% dichte panelen, materialen aansluiten bij hoofdgebouw. Geen inferieure materialen (Bron: Welstandsnota 2016). In beschermd stadsgezicht strengere toetsing.
Minstens 1,0 m (3 dakpannen) dakvlak naast en boven dakkapel, 0,50 m tot 1,5 m dakvlak onder (bovenzijde vanaf dak-aansluiting). Onderzijde 0,85-1 m boven verdiepingsvloer. Afstand tussen dakkapellen min. 1,0 m, bij twee-onder-een-kap tegen elkaar mogelijk. Bij mansardekap aansluiten op knik en gootlijn (Bron: Welstandsnota 2016).
Leges voor bouwactiviteit volgens staffel over bouwkosten: 0,920% vanaf €0-36.000 (min. €129,50), 1,030% €36.000-510.000, oplopend tot max. €80.107,20. Welstandsadvies extra: bij bouwkosten <€5.000 €64, tot max. €3.230. Tarieven gelden voor 2026 (Bron: Verordening leges 2026).
Tekeningen met afmetingen, materialen en kleuren(verplicht)
Documenten: Situatietekening, Geveltekening
Bewijs welstand (advies hûs&hiem)(verplicht)
Documenten: Welstandsnota 2016 conformiteit
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Meet afmetingen en check Welstandsnota 2016 criteria.
1 dagVia Omgevingsloket met tekeningen en bouwkostenopgave.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Heerenveen over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit (staffel bouwkosten)
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
0,920% tot €36k (min €129,50) t/m 0,730% >€10,7M (max €80.107,20)
Welstandsadvies
Max €3.230 (2026)
Vanaf €64 (<€5k bouwkosten)
Bouwactiviteit omgevingsvergunning
Op aanvraag
Welstandsadvies <5k bouwkosten
€64
Max. hoogte
1.75m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Heerenveen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.