Laden...
Laden...
Specifieke regels om cultuurhistorische waarden te beschermen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Heerenveen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwen of verbouwen in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht als dit het monument of de waarden aantast. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Advies van commissie verplicht. Kosten vanaf €438,70 (Leges 2026). Gemeente terughoudend bij verlenen (Bron: E...
Laatste update: 26-1-2026
De gemeente Heerenveen hanteert strenge regels voor bouwen en verbouwen in een beschermd stads- of dorpsgezicht om de cultuurhistorische waarden te behouden. Volgens de Erfgoedverordening Heerenveen 2024 is een omgevingsvergunning verplicht voor wijzigingen die onevenredige afbreuk doen aan het monument of de waarden (art. 13). De Welstandsnota 2016 classificeert deze gebieden als niveau 1 met specifieke criteria zoals passende materialen en ondergeschikte bijgebouwen. De gemeente is terughoudend bij het verlenen van vergunningen. Vergelijk vergunningsdiensten in Heerenveen op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is vereist voor het slopen, verstoren, verplaatsen, wijzigen, herstellen of gebruiken van een gemeentelijk monument of beschermd stadsgezicht op een wijze die het ontsiert of in gevaar brengt (Bron: Erfgoedverordening Heerenveen 2024, art. 13). Dit geldt ook voor voorlopig beschermde objecten. Normaal onderhoud zonder wijziging van detaillering, vormgeving of materialen is vrijgesteld. In beschermde gebieden geldt welstandsniveau 1 met criteria zoals baksteen gevels, gebakken pannen daken en ondergeschikte bijgebouwen (Bron: Welstandsnota 2016). De omgevingsvergunning kan slechts verleend worden als het belang van de monumentenzorg zich daartegen niet verzet.
De gemeente beoordeelt aanvragen op basis van de Welstandsnota 2016. In beschermde stads- en dorpsgezichten moet bebouwing passen bij historische structuur: afwisseling nokrichtingen, verticale gevelindeling, baksteenmateriaal, geen kunststof zoals trespa-platen. Bijgebouwen zijn ondergeschikt en gericht op straat of water. Advies van de gemeentelijke adviescommissie (hûs&hiem) is verplicht (Bron: Erfgoedverordening 2024). Hardheidsclausule mogelijk voor hoogwaardige plannen.
Dien de aanvraag in via het Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO). Het bevoegd gezag zendt de aanvraag voor advies naar de adviescommissie. Besluit binnen wettelijke termijnen, standaard 8 weken. Casemanagement door vaste contactpersoon (Bron: VTH-Beleidsplan 2023).
Tekeningen en motivering waarom geen afbreuk aan waarden(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Doorsneden, Beeldkwaliteitplan indien nodig
Adviesaanvraag bij commissie(verplicht)
Documenten: Aanvraag omgevingsvergunning
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Raadpleeg erfgoedregister en Welstandsnota.
1 weekVoeg documenten toe, betaal leges.
8 wekenHoud u aan voorschriften.
n.v.t.Laat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Heerenveen over aan een specialist.
Omgevingsvergunning voor activiteit in beschermd stadsgezicht (sloop, wijzigen, herstellen)
Voor binnen- en buitenplanse activiteiten, 2026 (Bron: Legesverordening 2026, art. 2.8.1, 2.10.1)
€ 438,70
Welstandsadvies hûs&hiem
Van €64 tot €3.230 afhankelijk van bouwsom (Bron: Legesverordening 2026, art. 2.50)
Staffel op bouwkosten, max €3.230 (2026)
Omgevingsvergunning beschermd stadsgezicht (sloop/wijziging)
€438.7
Welstandsadvies
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Heerenveen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.