Hoe worden bouwkosten voor leges berekend in Almere?

Bouwkosten exclusief BTW via Tabel bouwkosten legesberekening of UAV 2012 aannemingssom. Anders raming door gemeente. (Bron: Verordening leges Almere 2026)

Wanneer krijg ik teruggaaf van leges?

Bij intrekking 85% of 50%, bij niet-verlening 40%, met minima €155-€352. Bij geen gebruik binnen termijnen ook mogelijk. (Bron: Verordening leges Almere 2026)

Zijn er kortingen op leges in Almere?

Ja, bij gecertificeerde bouw tot 60% max €36.000 of 30% max €18.000. Besluit na oplevering. (Bron: Verordening leges Almere 2026)

Wat kost een omgevingsvergunning na aanvang activiteit?

Normaal tarief plus 10% met max €1.190. (Bron: Verordening leges Almere 2026)

Gelden deze leges voor alle vergunningen?

Nee, specifiek voor genoemde categorieën. Voor overige zoals evenementen of alcohol andere tarieven. Raadpleeg gemeente voor actueel. (Bron: Verordening leges Almere 2026)

Leges in Almere

Actuele tarieven voor omgevingsvergunningen en meer (2026)

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met leges in Almere.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

In Almere gelden leges volgens de Verordening leges 2026. Voor bouwactiviteiten tot €200.000: 2,50% van bouwkosten, minimum €197. Milieubelastend 1-5 activiteiten: €4.410. Wijzigingen vaak 50% met minima. (Bron: Verordening leges Almere 2026)

Bouwleges: 2,50% tot €200k (min €197)

Milieubelastend: €4.410 voor 1-5 activiteiten

Aanlegkosten: 1,04% (min €627)

DoorlooptijdVraag informatie aan

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 25-1-2026

De leges in Almere zijn vastgesteld in de Verordening op de heffing en invordering van leges 2026, geldig vanaf 1 januari 2026. Deze tarieven gelden voor diverse vergunningen, met nadruk op omgevingsvergunningen voor bouwactiviteiten, milieubelastende activiteiten en aanlegwerken. Bouwkosten vormen vaak de basis, berekend via de Tabel bouwkosten legesberekening of UAV 2012. Vergelijk vergunningsdiensten in Almere via VastgoedVergunningVergelijken.nl voor de beste optie. Informatie gebaseerd op 25 bronfragmenten uit de officiële verordening.

Tarieven omgevingsvergunningen bouwactiviteiten

Voor een omgevingsvergunning met bouwactiviteit geldt volgens artikel 2.3.4 een tarief gebaseerd op bouwkosten. Bij bouwkosten van 0 tot 200.000 euro bedraagt dit 2,50 procent van de bouwkosten met een minimum van 197 euro. Voor 200.001 tot 500.000 euro is het 1,79 procent met minimum 5.000 euro. Bij 500.001 tot 1.000.000 euro geldt 1,70 procent met minimum 8.950 euro. Voor 1.000.001 tot 5.000.000 euro 1,45 procent met minimum 17.000 euro en boven 5.000.000 euro 1,14 procent met minimum 72.500 euro. Bij grootschalige hernieuwbare energie gelden afwijkende tarieven vanaf 1.000.001 euro, zoals 0,725 procent boven 1 miljoen vermeerderd met 17.000 euro. (Bron: Verordening leges Almere 2026)

Leges voor wijzigingen en geringe aanpassingen

Bij wijziging van een bouwactiviteit of omgevingsplanactiviteit met bouwwerk geldt 50 procent van de bouwkosten in gewijzigde uitvoering, met minimum 155 euro voor bouwactiviteit en 197 euro voor omgevingsplanactiviteit met bouwwerk. Voor geringe wijzigingen vast tarief van 155 euro respectievelijk 197 euro. Voor omgevingsplanactiviteit anders dan bouwwerk of milieu: vast 360,25 euro. (Bron: Verordening leges Almere 2026)

Aanlegactiviteiten en milieubelastende activiteiten

Voor aanlegactiviteiten geldt 1,04 procent van de aanlegkosten met minimum 627 euro. Bij wijziging 50 procent met minimum 627 euro. Milieubelastende activiteiten: voor 1 tot 5 activiteiten 4.410 euro, 5 tot 10: 9.550 euro, 10 tot 15: 19.100 euro en 15 of meer: 21.500 euro. Lozingsactiviteiten op oppervlaktewater: 258,15 euro of 5.950 euro afhankelijk van type. (Bron: Verordening leges Almere 2026)

Kortingen, teruggaaf en modaliteiten

Bij gecertificeerde bouw mogelijk korting tot 60 procent max 36.000 euro. Teruggaaf bij intrekking: 85 procent voor start toetsing, 50 procent daarna, met minima. Bij niet-verlening 40 procent teruggaaf. Buitenplanse activiteit verhoogt tarief met 0,36 procent bouwkosten min 994,75 euro. Na aanvang activiteit plus 10 procent max 1.190 euro. Afdeling 3.4 Awb: plus 2.980 euro bij milieu. (Bron: Verordening leges Almere 2026)

Overige relevante leges

Alcoholwet vergunning: 664,05 euro. Evenementen tot 200 personen: 102 euro. Seksbedrijf: 2.194 euro. Speelautomatenhal: 2.194 euro. Graafmelding: 178,59 euro. Andere besluiten Omgevingswet: 258,15 euro. Betaling bij aanvraag, geen kwijtschelding voor leges. (Bron: Verordening leges Almere 2026)

Tip