Gemeente Westerveld
Aanbouw of uitbouw in Westerveld
Voor woningen in Westerveld gelden onder meer het bestemmingsplan Havelte en het bestemmingsplan Dwingeloo. Welk plan voor uw woning geldt, hangt af van de locatie.
Kort antwoord
In Havelte geldt voor aanbouwen en uitbouwen samen met bijgebouwen en overkappingen een maximum van 80 m² bij vrijstaande of twee-aan-eenwoningen en 50 m² bij woningen met meer dan twee aaneengesloten woningen. Of u een vergunning nodig heeft, controleert u met de Vergunningcheck in het Omgevingsloket.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Havelte: gezamenlijke oppervlakte maximaal 80 m² of 50 m²
In het bestemmingsplan Havelte geldt de gezamenlijke oppervlaktegrens voor aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen. Die is maximaal 80 m² bij vrijstaande of twee-aaneen gebouwde woningen en 50 m² bij woningen die met meer dan twee woningen aaneen zijn gebouwd. Achter het bouwvlak mag maximaal de helft van het erf worden bebouwd. Oppervlakte binnen het bouwvlak tussen het verlengde van de zijgevels van het hoofdgebouw telt niet mee. In het plan moet een aanbouw of uitbouw minstens 2 meter achter de voorgevel en het verlengde daarvan staan. Tot een perceelgrens is de afstand minstens 1 meter, behalve als u op de grens bouwt. De hoogte is maximaal 3 meter, met ruimte tot 0,25 meter boven de vloer van de eerste verdieping van het hoofdgebouw.
Dwingeloo: maximaal 80 m² of 50 m² samen
In het bestemmingsplan Dwingeloo geldt voor aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen een maximum van 80 m² bij vrijstaande of halfvrijstaande woningen en 50 m² bij aaneengebouwde woningen. Alleen op een plek met de aanduiding voor maximaal 110 m² geldt die hogere grens. Achter het bouwvlak mag maximaal de helft van het erf bebouwd zijn. Oppervlakte binnen het bouwvlak tussen het verlengde van de zijgevels van het hoofdgebouw telt niet mee. Een aanbouw of uitbouw moet in het plan minstens 2 meter achter de voorgevel en het verlengde daarvan staan. De afstand tot de zijdelingse perceelgrens is minstens 1 meter, behalve als u op de grens bouwt. De hoogte is maximaal 3 meter, met ruimte tot 0,25 meter boven de vloer van de eerste verdieping van het hoofdgebouw.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Westerveld in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Havelte, samenPlan Havelte | Maximaal 80 m² of 50 m² |
| Havelte, voorgevelPlan Havelte | Minstens 2 m afstand |
| Dwingeloo, voorgevelPlan Dwingeloo | Minstens 2 m afstand |
| Dwingeloo, samenPlan Dwingeloo | Maximaal 80 m², 50 m² of aangeduid 110 m² |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Westerveld.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt in Havelte of Dwingeloo?
Controleer in Regels op de kaart in het Omgevingsloket welke regels van het bestemmingsplan Havelte of het bestemmingsplan Dwingeloo op uw locatie gelden.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Havelte (NL.IMRO.1701.0000BP000000000564-0004, vastgesteld 2017-06-27, 1524 woningen in het plangebied), Artikel 27 Wonen, lid 27.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Dwingeloo (NL.IMRO.1701.0000BP000000000573-0003, vastgesteld 2018-05-03, 1252 woningen in het plangebied), Artikel 23 Wonen, lid 23.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op