Laden...
Laden...
Regels, eisen en kosten voor vergunningsvrij bouwen of aanvraag
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Westerveld.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Westerveld is een dakkapel vaak vergunningsplichtig vanwege welstandseisen, vooral in beschermde dorpsgezichten zoals Frederiksoord-Wilhelminaoord. Vergunningsvrij mogelijk onder nationale BBL-voorwaarden: plat dak, max. 1,75 m hoog, 0,5-1 m boven dakvoet, >0,5 m onder nok en van zijkanten. Lo...
Laatste update: 27-1-2026
In Westerveld geldt voor een dakkapel plaatsen de Nota omgevingskwaliteit Frederiksoord-Wilhelminaoord als belangrijkste richtlijn, met strikte welstandscriteria. Volgens de BBL is vergunningsvrij bouwen mogelijk onder nationale voorwaarden, maar de gemeente hanteert strengere eisen in beschermde gebieden. Dit overzicht baseert zich op 15 bronnen, prioriterend recente documenten zoals de Nota 2025 en Legesverordening 2026. Vergelijk vergunningsdiensten in Westerveld via ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het Omgevingsplan gemeente Westerveld is een dakkapel vergunningsvrij als deze voldoet aan BBL-voorwaarden: plat dak, hoogte max. 1,75 m vanaf voet, onderzijde 0,5-1 m boven dakvoet, bovenzijde >0,5 m onder nok, zijkanten >0,5 m van dakvlak zijkanten, en gelegen in niet-beschermd gebied. In beschermde dorpsgezichten zoals Frederiksoord-Wilhelminaoord geldt een welstandstoets; dakkapellen moeten ondergeschikt zijn aan het dakvlak (Bron: Omgevingsplan, Nota omgevingskwaliteit 2025). Bij afwijking is een omgevingsvergunning nodig.
De Nota omgevingskwaliteit Frederiksoord-Wilhelminaoord stelt dat dakkapellen een ondergeschikte toevoeging aan het dakvlak zijn. Plaatsing bij mansardekap alleen in onderste dakvlak, bij andere kappen op onderste deel. Niet toegestaan op flauwe kappen <30°. Hoogte max. 1,75 m vanaf voet tot boeiboord. Breedte max. 50% dakvlak aan voor- en zijgevel naar openbare ruimte. Meerdere dakkapellen in regelmatige rangschikking op horizontale lijn. Plat dak, kozijnen afgestemd op woning. Boeiboord max. 0,3 m. Kleuren: zijwangen en boeiboorden donkergrijs of dakvlak kleur, kozijnen wit mogelijk. Dakkapellen op achterhuis boerderijen niet toegestaan (Bron: Nota omgevingskwaliteit 2025). De Gemeentelijke adviescommissie Omgevingskwaliteit toetst plannen.
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Voeg tekeningen, welstandsadvies en bouwkosten toe. Toetsing aan Omgevingsplan, welstandsnota en BBL. Standaard doorlooptijd 8 weken. In beschermde gebieden advies Gemeentelijke adviescommissie vereist (Bron: Verordening gemeentelijke adviescommissie 2024, Omgevingsplan).
Voor bouwactiviteit: 3% bouwkosten, minimum €279, maximum €455.183 (art. 2.5 Legesverordening 2026). Bij omgevingsplanactiviteit binnenplans: 2,99% bouwkosten min. €278,50 (art. 2.6). Verken uw idee: €165,35 voor vergunningvrij verklaring. Advies welstandscommissie: €487,75. Tarieven exclusief BTW, geldig 2026 (Bron: Legesverordening 2026).
Welstandsnotatoets door Gemeentelijke adviescommissie(verplicht)
Documenten: Tekeningen schaal 1:50, Materiaal- en kleurplan
Afmetingen voldoen aan nota: max. 1,75 m hoog, 50% breedte dakvlak(verplicht)
Documenten: Situatietekening, Doorsneden
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Vraag verklaring vergunningvrij aan (€165,35) of advies welstand.
2-4 wekenVia Omgevingsloket met tekeningen en welstandsplan.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Westerveld over aan een specialist.
Bouwleges (3% bouwkosten)
2026 (art. 2.5)
3% bouwkosten, min. €279, max. €455.183
Welstandsadvies
art. 2.50 (2026)
€487,75
Bouwactiviteit leges
Op aanvraag
Welstandsadvies
€487.75
Max. hoogte
1.75m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Westerveld
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.