Gemeente Coevorden
Aanbouw of uitbouw in Coevorden
Voor woningen in Coevorden gelden onder meer het Veegplan bestemmingsplan Kernen, het bestemmingsplan Buitengebied en het bestemmingsplan Bedrijventerreinen Stad. Ook de welstandsregels en de legesverordening van Coevorden kunnen van belang zijn.
Kort antwoord
In het Veegplan bestemmingsplan Kernen geldt voor een aanbouw die als gebouw in het gebied met de aanduiding ‘b’ valt een maximale goothoogte van 3 meter en bouwhoogte van 6 meter.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Veegplan Kernen: maximaal 3 en 6 meter hoog
In het Veegplan bestemmingsplan Kernen gelden voor gebouwen in het gebied met de aanduiding ‘b’ een maximale goothoogte van 3 meter en een maximale bouwhoogte van 6 meter. Valt uw aanbouw onder de bijbehorende bouwwerken, dan gelden deze hoogtegrenzen daar ook voor.
In het buitengebied en op bedrijventerreinen: plaats en oppervlakte
In het bestemmingsplan Buitengebied moeten bijbehorende bouwwerken minstens 3 meter achter de voorgevel staan en binnen 25 meter van de dichtstbijzijnde gevel van het hoofdgebouw blijven. De gezamenlijke oppervlakte van het woonhuis en de bijbehorende bouwwerken mag daar maximaal 250 m² zijn. In het bestemmingsplan Bedrijventerreinen Stad gelden dezelfde plaatsgrenzen en mag de woning met de bijbehorende bouwwerken samen maximaal 250 m² beslaan.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Coevorden in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Gebied met aanduiding ‘b’Plan Veegplan bestemmingsplan Kernen | Goothoogte maximaal 3 m, bouwhoogte 6 m |
| Buitengebied: plaatsPlan Buitengebied | Minstens 3 m achter voorgevel, binnen 25 m |
| Bedrijventerreinen Stad: oppervlaktePlan Bedrijventerreinen Stad, Coevorden | Woning en bijbehorende bouwwerken samen maximaal 250 m² |
| Bouwkosten onder € 25.000Coevorden | 1,09%, minimum € 137,60 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Coevorden.
Coevorden: welstand en beschermde dorpsgezichten
In Coevorden mag het uiterlijk van een bestaand bouwwerk, of van een nieuw bouwwerk waarvoor geen omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit nodig is, niet ernstig in strijd zijn met de redelijke welstandseisen uit de welstandsnota. De rijksbeschermde gezichten zijn Benneveld, Gees, Aalden en Coevorden - Centrum Noord. Landelijk geldt op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht geen ruimtelijke vrijstelling.
Coevorden: leges voor de bouwactiviteit
Voor een aanvraag voor een bouwactiviteit rekent Coevorden bij bouwkosten onder € 25.000 een tarief van 1,09%, met een minimum van € 137,60. Bij bouwkosten vanaf € 25.000 en onder € 75.000 is het tarief 0,97%, met een minimum van € 272,50.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over aanbouw of uitbouw in Coevorden
In het bestemmingsplan Buitengebied mogen het woonhuis en de bijbehorende bouwwerken samen hoogstens 250 m² beslaan.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt op uw adres?
Bekijk voor uw adres in Coevorden of het Veegplan bestemmingsplan Kernen, het bestemmingsplan Buitengebied of het bestemmingsplan Bedrijventerreinen Stad van toepassing is. De welstandsregels en de legesverordening van Coevorden gelden daarnaast voor de onderwerpen die zij regelen.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Veegplan bestemmingsplan Kernen (NL.IMRO.0109.023BP0001-0003, vastgesteld 2024-06-18, 15033 woningen in het plangebied), Artikel 38 Wonen, lid 38.2.3 Bijbehorende bouwwerken
- bestemmingsplan Buitengebied (NL.IMRO.0109.100BP00012-0003, vastgesteld 2014-12-09, 1685 woningen in het plangebied), Artikel 25 Wonen, lid 25.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Bedrijventerreinen Stad, Coevorden (NL.IMRO.0109.200BP00004-0003, vastgesteld 2015-06-30, 538 woningen in het plangebied), Artikel 13 Wonen, lid 13.2 Bouwregels
- Omgevingsplan gemeente Coevorden
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Verordening op de heffing en de invordering van leges gemeente Coevorden 2026 met tarieventabel 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op