Laden...
Laden...
Wanneer een vergunning nodig en wat zijn de eisen?
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in Coevorden.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een uitbouw als bijbehorend bouwwerk is vergunningsvrij onder voorwaarden in het Omgevingsplan Coevorden, zoals max 5 m hoogte binnen 4 m van hoofdgebouw. Anders omgevingsvergunning nodig met toets aan welstand en leges op bouwkosten (2026). Gemeente terughoudend. (Bron: Omgevingsplan Coevorden; ...
Laatste update: 25-1-2026
Wanneer heeft u een uitbouw nodig in Coevorden? Het Omgevingsplan Coevorden geeft duidelijkheid over vergunningsvrije gevallen voor bijbehorende bouwwerken. De gemeente is terughoudend bij verlening. Volgens BBL geldt landelijk minimaleis, maar Coevorden hanteert aanvullende regels zoals hoogte en dakvorm. Vergelijk vergunningsdiensten in Coevorden op VastgoedVergunningVergelijken.nl. (Gebaseerd op 12 bronnen).
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het Omgevingsplan Coevorden is een uitbreiding van een bijbehorend bouwwerk vergunningsvrij als deze niet hoger is dan 5 m binnen 4 m van het hoofdgebouw of 0,3 m boven de scheidingsconstructie met de tweede bouwlaag. Verder dan 4 m geldt een schuin dak met max nokhoogte via formule: maximale daknokhoogte = (afstand tot perceelsgrens x 0,47) + 3 m, niet hoger dan 5 m. Functioneel ondergeschikt aan hoofdgebouw. (Bron: Omgevingsplan Coevorden). BBL baseline: geen vergunning voor bijbehorende bouwwerken onder voorwaarden, maar lokaal strenger.
De aanvraag wordt getoetst aan welstand via de commissie omgevingskwaliteit (Verordening 2023). Beoordelingsregels uit omgevingsplan: bouwhoogte, massa, bebouwingsoppervlak, situering. Daarnaast BBL eisen voor constructie, energie en veiligheid. Gemeente Coevorden terughoudend. Voor flexwonen op erf max 50 m2 extra, niet voorerf (Beleidsregel 2025), niet direct uitbouw. (Bron: Verordening adviescommissie 2023; Omgevingsplan).
Commissie adviseert over uiterlijk bouwwerken, relatie omgeving. Toets aan welstandsnota en omgevingsplanregels. Openbare vergaderingen. (Bron: Verordening adviescommissie omgevingskwaliteit Coevorden 2023).
Voor behandeling omgevingsvergunning bouwactiviteit: staffel op bouwkosten 2026. Bijv. < €25.000: 1,09% min €137,60. €25-75k: 0,97% min €272,50. Kleine buitenplanse (uitbreiding <150 m2 buiten kom): €699,50. Buitenplanse: €3.265,75. (Bron: Legesverordening Coevorden 2026).
Toets aan omgevingsplan en welstandsnota(verplicht)
Documenten: Situatietekening bestaande/nieuwe toestand, Gegevens bouwkosten
Advies commissie omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Tekeningen gevels, materialen
Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:
Controleer Omgevingsplan en raadpleeg commissie voor welstandsadvies.
Vooroverleg op verzoekVia Omgevingsloket met tekeningen en bouwkostenraming.
8 weken standaardLaat de aanvraag voor uw uitbouw in Coevorden over aan een specialist.
Bouwactiviteit < €25.000 bouwkosten
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
1,09% met min €137,60
Kleine buitenplanse omgevingsplanactiviteit
Uitbreiding bijbehorend bouwwerk <150 m2 (2026)
€699,50
Bouwactiviteit staffel
Op aanvraag
Kleine buitenplanse activiteit
€699.5
Max. hoogte
5m
Alles wat u moet weten over uitbouw in Coevorden
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.