Laden...
Laden...
Alles over eisen, kosten en aanvraag voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Coevorden.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwen, verbouwen of andere activiteiten in strijd met het Omgevingsplan Coevorden of BBL. Vrijstellingen gelden voor bijgebouwen onder voorwaarden zoals hoogte max. 5 m op achtererf. Aanvragen via Omgevingsloket.nl. Leges afhankelijk van bouwkosten, bijv. 1,...
Laatste update: 26-1-2026
Wanneer heeft u een omgevingsvergunning nodig in Coevorden? De Omgevingswet en Omgevingsplan gemeente Coevorden geven hierover duidelijkheid. Voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten is een vergunning verplicht als de activiteit strijdig is met het omgevingsplan of nationale regels zoals het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). De gemeente Coevorden is terughoudend bij het verlenen van vergunningen. Vergelijk vergunningsdiensten in Coevorden op VastgoedVergunningVergelijken.nl. Informatie gebaseerd op 15 bronnen waaronder Legesverordening 2026 en Omgevingsplan Coevorden.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het Omgevingsplan Coevorden is het verboden zonder omgevingsvergunning een bouwactiviteit te verrichten en het bouwwerk in stand te houden of te gebruiken, tenzij vergunningsvrij. Dit geldt voor activiteiten strijdig met omgevingsplanregels of BBL. De gemeente hanteert aanvullende beoordelingsregels zoals welstandstoets via de Gemeentelijke Adviescommissie Omgevingskwaliteit (erfgoed en welstand) Coevorden 2023. Bij bodemgevoelige locaties is een bodemonderzoek vereist. (Bron: Omgevingsplan Coevorden, Verordening adviescommissie 2023)
Vergunningvrij zijn onder andere bijgebouwen op achtererfgebied, meer dan 1 m vanaf openbaar gebied, max. 5 m hoog, niet hoger dan 1 bouwlaag in verblijfsgebied. Ook dakkapellen onder strikte voorwaarden zoals plat dak, max. 1,75 m hoog. Geen toename aantal woningen, behalve mantelzorg. Activiteiten in beschermde stadsgezichten hebben extra eisen. Raadpleeg Omgevingsplan voor volledige lijst. (Bron: Omgevingsplan Coevorden)
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Het college van B en W is bevoegd gezag. Bij buitenplanse activiteiten mogelijk advies raad en participatieplicht. Voor complexe gevallen uitgebreide procedure. Advies inwinnen bij commissie voor welstand en erfgoed. (Bron: Adviesrecht en participatieplicht 2023, Verordening adviescommissie 2023)
Voeg toe: bouwtekening, situering, bodemonderzoek indien bodemgevoelig, participatierapport bij participatieplicht. Bij monumenten of welstand adviescommissie-advies. (Bron: Omgevingsplan Coevorden)
Leges voor 2026 afhankelijk van activiteit en bouwkosten. Voor bouwactiviteiten staffel: bijv. < €25.000: 1,09% min. €137,60; > €1M: 0,70% max. €93.911. Voor omgevingsplanactiviteiten hoger: tot 2,55% max. €219.127. Wijziging: €263,50. Maatwerkvoorschrift: €699,50 per stuk. (Bron: Legesverordening 2026)
Standaard 8 weken, uitbreidbaar met 6 weken. Vergunning vervalt als niet gestart binnen 2 jaar of stilligt 1 jaar, tenzij wijzigingen beleid. (Bron: Beleidsregels intrekken 2024, Legesverordening 2026)
Toets aan welstandsnota en adviescommissie. Flexwonen mogelijk onder voorwaarden zoals max. 50 m², tijdelijk 15 jaar. Ruimte voor ruimte voor sloop en compensatiewoning. (Bron: Beleidsregel flexwonen 2025, Ruimte voor ruimte 2023)
Bouwtekeningen en situering(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Doorsneden, Gevelaanzichten
Bodemonderzoek bij bodemgevoelige locaties(verplicht)
Documenten: Bodemonderzoeksrapport
Participatierapport bij buitenplanse activiteit
Documenten: Verslag participatie
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Informeer bij gemeente of vergunning nodig. Voer participatie indien verplicht.
VoorafVia Omgevingsloket.nl met documenten.
DirectCollege toetst aan plan, welstand, etc. Mogelijk advies commissie.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Coevorden over aan een specialist.
Bouwactiviteit < €25.000 bouwkosten
(Bron: Legesverordening 2026)
1,09% met minimum €137,60 (tarieven 2026)
Omgevingsplanactiviteit bouwen > €1M
(Bron: Legesverordening 2026)
1,64% minimum €19.100 max. €219.127 (tarieven 2026)
Wijziging omgevingsvergunning
(Bron: Legesverordening 2026)
€263,50 (tarieven 2026)
Bouwactiviteit (BBL) staffel
Op aanvraag
Omgevingsplanactiviteit bouwen staffel
Op aanvraag
Wijziging vergunning
€263.5
Max. hoogte
5m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Coevorden
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.