Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht in Coevorden
Terughoudende gemeente bij vergunningen voor erfgoed en beschermde gebieden
56 dagen (8 weken)
Vanaf € 131,45
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Kosten
Vanaf € 131,45
Snel antwoord
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwen of verbouwen die het beschermde stads- of dorpsgezicht aantast. Dien aan via Omgevingsloket.nl. De gemeente Coevorden is terughoudend. Advies van commissie omgevingskwaliteit erfgoed en welstand is vereist. Leges vanaf €131,45 (tarieven 2026). Normaal ...
Laatste update: 26-1-2026
Wanneer heeft u een vergunning voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht nodig in Coevorden? De regels in de Omgevingswet en lokale verordeningen geven duidelijkheid. Coevorden hanteert terughoudend beleid bij dit type vergunningen, met nadruk op behoud van monumentale waarden. Volgens de BBL geldt een baseline vergunningplicht voor activiteiten die het beeld aantasten. Daarnaast stelt de gemeente strengere eisen via de adviescommissie omgevingskwaliteit (erfgoed en welstand) Coevorden 2023. Vergelijk vergunningsdiensten in Coevorden op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Vergunningsvrij mogelijk
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
- Normaal onderhoud zonder wijziging materiaalsoort, kleur of tuin/parkaanleg — Geen vergunning nodig voor behoud monumentale waarden (Bron: Voorbeschermingsbesluit Monumenten)
Wanneer is een vergunning nodig in Coevorden?
Een omgevingsvergunning is verplicht voor bouwen of verbouwen in een rijks-, provinciaal- of gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht als de activiteit het beeld kan aantasten, zoals slopen, wijzigen of herstellen op wijze die ontsierend is (Bron: Legesverordening 2026, paragraaf 2.4). De gemeente Coevorden is terughoudend bij verlening. Activiteiten met betrekking tot monumenten of voorbeschermde monumenten vereisen altijd vergunning, tenzij normaal onderhoud zonder wijziging van materiaalsoort of kleur (Bron: Voorbeschermingsbesluit Monumenten). De commissie omgevingskwaliteit adviseert over behoud cultureel erfgoed.
Lokale eisen en voorwaarden
De aanvraag wordt getoetst aan het belang van monumentenzorg en omgevingskwaliteit. Belangrijke voorwaarden zijn voorkomen van ontsiering, beschadiging of sloop, en bevorderen van gebruik rekening houdend met monumentale waarden (Bron: Verordening adviescommissie omgevingskwaliteit 2023). Voor werkzaamheden aan fundering of riolering is voorafgaand archeologisch onderzoek verplicht. De commissie adviseert binnen 8 weken. Gemeente Coevorden prioriteert behoud in situ voor archeologische waarden.
Aanvraagprocedure en doorlooptijd
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Het college van B&W is bevoegd gezag, met advies van de commissie omgevingskwaliteit. Standaardprocedure: 8 weken, uitbreidbaar. Bij monumenten: afschrift aan commissie, advies binnen 8 weken (Bron: Monumentenverordening 1999, Voorbeschermingsbesluit). Bekijk recente aanvragen in Coevorden op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Voorwaarden & vereisten
Plan van aanpak met planning, uitvoerder en materialen(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Begroting
Advies commissie omgevingskwaliteit erfgoed en welstand(verplicht)
Documenten: Afschrift aanvraag aan commissie
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Controleer vergunningplicht
Beoordeel of activiteit onderhoud is zonder materiaalsverandering: dan vrij.
ZelfcheckDien aanvraag in
Via Omgevingsloket.nl met documenten.
8 weken standaardTip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Coevorden over aan een specialist.
Kosten overzicht
Sloop, wijzigen of herstellen monument/voorbeschermd in beschermd gezicht
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€131,45
Sloopactiviteit in beschermd stads- of dorpsgezicht
€ 131,45
Slopen, wijzigen monument of voorbeschermd
€ 131,45
Let op: extra beperkingen
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Coevorden
Ja, zolang materiaalsoort, kleur niet wijzigt en tuin/parkaanleg ongewijzigd blijft (Bron: Voorbeschermingsbesluit).
€131,45 voor sloop/wijziging in beschermd gezicht, tarieven 2026 (Bron: Legesverordening).
Gemeentelijke adviescommissie omgevingskwaliteit erfgoed en welstand binnen 8 weken.
Bronnen
- Monumentenverordening gemeente Coevorden 1999
- Wijziging annotaties voorbereidingsbesluit Monumenten - Gemeente Coevorden
- Verordening op de gemeentelijke adviescommissie omgevingskwaliteit (erfgoed en welstand) Coevorden 2023
- Ruimte voor ruimte regeling
- Beleidsregels intrekken omgevingsvergunning
- Verordening op de heffing en de invordering van leges gemeente Coevorden 2026 met tarieventabel 2026
- Woonvisie gemeente Coevorden 2021+
- Adviesrecht en participatieplicht bij buitenplanse omgevingsplanactiviteiten
Samenvatting
Andere vergunningen in Coevorden
Nuttige links
Aan de slag
Start uw beschermd-stadsgezicht aanvraag in Coevorden
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.