Laden...
Laden...
Terughoudende gemeente bij splitsingen. Specifieke regels niet in bronnen.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Coevorden.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor splitsingsvergunning in Coevorden zijn niet beschikbaar in de bronnen. Splitsing van een pand in meerdere zelfstandige woningen vereist doorgaans een omgevingsvergunning als het strijdig is met het omgevingsplan (Bron: Omgevingswet). Raadpleeg de gemeente voor actuele eisen...
Laatste update: 25-1-2026
Wanneer heeft u een splitsingsvergunning nodig in Coevorden? De regelgeving geeft hierover duidelijkheid, maar specifieke informatie over splitsingsvergunningen ontbreekt in de beschikbare bronnen. Splitsing, zoals het verdelen van een woning in appartementen, valt onder de Omgevingswet en vereist een omgevingsvergunning indien strijdig met het omgevingsplan. Coevorden hanteert een terughoudende houding. Volgens de BBL geldt voor bestaande bouw minimumeisen aan brandveiligheid en ventilatie. Neem contact op met de gemeente voor advies.
In Coevorden is een splitsingsvergunning nodig bij het wijzigen van een gebouw naar meerdere zelfstandige woonruimtes als dit niet binnen het omgevingsplan past. Specifieke criteria zoals minimumoppervlakte of quotumbeleid ontbreken in de bronnen. Volgens de BBL (artikel 3.36 e.v.) gelden voor bestaande woonfuncties eisen aan brandcompartimenten tot 2000 m2. Uitzonderingen voor vergunningsvrij splitsen zijn niet vermeld. De gemeente is terughoudend. (Bron: Beleidskader Flexwonen 2024, BBL artikelen).
Er zijn geen specifieke lokale voorwaarden voor splitsing in de bronnen. Nationale BBL-regels (artikel 5.8) eisen bij gebruikswijziging naar woonfunctie naleving van constructieve veiligheid, brandbeperking en ventilatie. Gemeente Coevorden kan strengere eisen stellen, maar details ontbreken. Voor flexwonen gelden tijdelijke vergunningen (max 15 jaar), geen permanente splitsing. (Bronnen: BBL 5.22, Beleidskader Flexwonen 2024).
Leges voor omgevingsvergunningen in Coevorden 2026 zijn gebaseerd op bouwkosten. Voor bouwactiviteiten geldt een staffel, bijv. 1,09% bij <25.000 euro (min 137,60 euro) tot 0,70% bij >1.000.000 euro (max 93.911 euro). Voor gebruikswijziging vergelijkbare tarieven. Exacte splitsingstarieven niet gespecificeerd. (Bron: Verordening leges Coevorden 2026).
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Beslistermijn 8 weken, verlengbaar met 6 weken. Voor flexgerelateerde wijzigingen tijdelijke BOPA mogelijk. (Bron: Beleidskader Flexwonen 2024).
Omgevingsvergunning aanvragen indien strijdig met omgevingsplan(verplicht)
Documenten: Bouwkostenraming, Plattegronden, Gebruiksspecificatie
Naleving BBL-eisen voor bestaande bouw(verplicht)
Documenten: Brandveiligheidsplan, Ventilatieplan
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Verzamel documenten en check omgevingsplan.
1-2 wekenBetaal leges bij indiening.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Coevorden over aan een specialist.
Omgevingsvergunning bouwactiviteit staffel
Minima vanaf 137,60 euro (Bron: Legesverordening 2026)
0,70% tot 2,55% van bouwkosten (tarieven 2026)
Bouwactiviteit omgevingsvergunning
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over splitsing in Coevorden
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.