Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de eisen en kosten.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Coevorden.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijgebouw is vergunningsvrij als het op de grond staat, in achtererfgebied ligt, meer dan 1 meter vanaf openbaar gebied, niet hoger dan 5 meter en voldoet aan Omgevingsplan eisen (Bron: Omgevingsplan Coevorden). Anders is een omgevingsvergunning nodig via Omgevingsloket.nl. Kosten vanaf €137,...
Laatste update: 26-1-2026
Wanneer heeft u een bijgebouw nodig in Coevorden? Het Omgevingsplan gemeente Coevorden geeft duidelijkheid over vergunningsvrij bouwen van schuren, garages of tuinhuizen. Volgens de BBL geldt landelijk een vergunningplicht voor bouwactiviteiten, maar Coevorden hanteert aanvullende eisen zoals ligging in achtererfgebied en maximale hoogte van 5 meter. De gemeente is terughoudend bij verlening. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl. (Bronnen: 12, waaronder Omgevingsplan en Legesverordening 2026)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het Omgevingsplan Coevorden is een omgevingsvergunning vereist voor het bouwen, in stand houden en gebruiken van een bijbehorend bouwwerk, tenzij het voldoet aan vergunningsvrije voorwaarden. Vergunningsvrij als het op de grond staat, gelegen in achtererfgebied, op meer dan 1 meter afstand van openbaar toegankelijk gebied, niet hoger dan 5 meter, geen dakterras en in verblijfsgebied alleen op eerste bouwlaag. Voor bijbehorende bouwwerken nabij hoofdgebouw gelden extra eisen: binnen 4 meter afstand max. 5 meter hoog of 0,3 meter boven scheidingsconstructie tweede laag; verder weg schuin dak met max. daknokhoogte formule. Buiten bebouwde kom tot 150 m2 en 5m hoog als kleine buitenplanse activiteit (Bron: Omgevingsplan Coevorden; Legesverordening 2026). In monumentale gebieden of beschermd stadsgezicht strengere regels.
De gemeente Coevorden toetst bijgebouwen aan welstandsnota via adviescommissie omgevingskwaliteit. Bouw moet functioneel ondergeschikt zijn aan hoofdgebouw, tenzij mantelzorg. Oppervlaktebeperkingen afhankelijk van bestemming. Buiten bebouwde kom: niet hoger dan 5 meter, max. 150 m2 voor kleine gevallen. Gemeente terughoudend; evenwichtige toedeling functies doorslaggevend bij buitenplanse afwijking. Ruimte voor ruimte regeling mogelijk voor sloop landschapsontsierende bebouwing met compensatie, maar niet direct voor bijgebouwen. Flexwonen in bijgebouw max. 50 m2, tijdelijk 15 jaar, ondergeschikt (Bron: Omgevingsplan; Welstandsverordening 2023; Flexwonen beleidsregel 2025).
Dien aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voeg toe: situatietekening, bouwkostenopgave, bruto inhoud, ontsluiting, parkeergelegenheid. Bodemonderzoek indien bodemgevoelig. Advies welstandscommissie verplicht bij welstandstoets. Standaardprocedure 8 weken. Bij buitenplanse: participatieplicht en raadsadvies mogelijk. (Bron: Omgevingsplan Coevorden).
Leges afhankelijk van type. Kleine buitenplanse bijbehorend bouwwerk (buiten kom, <=150 m2, <=5m hoog): €699,50. Bouwactiviteit: staffel op bouwkosten, bijv. <€25.000: 1,09% min. €137,60; €25-75k: 0,97% min. €272,50; hoger oplopend tot 0,70% max. €93.911. Buitenplanse omgevingsplanactiviteit: €3.265,75 of €699,50 klein. Maatwerkvoorschrift: €699,50. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026 (Bron: Legesverordening Coevorden 2026).
Situatietekening bestaande en nieuwe toestand met afmetingen, grenzen, ontsluiting(verplicht)
Documenten: Situatietekening, Bouwkostenopgave
Gegevens uiterlijk bouwwerk voor welstandstoets(verplicht)
Documenten: Tekeningen bouwwerk
Bodemonderzoek bij bodemgevoelige locatie
Documenten: Bodemonderzoek rapport
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Check Omgevingsplan voorwaarden zoals hoogte en ligging.
Zelf checkVia Omgevingsloket.nl met vereiste bescheiden.
8 weken standaardAdviescommissie beoordeelt uiterlijk.
Inclusief procedureLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Coevorden over aan een specialist.
Kleine buitenplanse bijbehorend bouwwerk
Buiten kom, <=150m2, <=5m hoog (tarieven 2026)
€699,50
Bouwactiviteit staffel <€25.000
Afhankelijk bouwkosten (2026)
1,09% min. €137,60
Kleine buitenplanse bijbehorend bouwwerk
€699.5
Bouwactiviteit <€25k
Op aanvraag
Max. hoogte
5m
Max. oppervlakte
150m²
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Coevorden
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.