Hoeveel kost een uitbouwvergunning in Borger-Odoorn?

Afhankelijk van bouwkosten, vanaf €121,70 minimum voor <€25.000 (tarieven 2026, Legesverordening).

Is een uitbouw vergunningsvrij in Borger-Odoorn?

Niet gespecificeerd in bronnen; check nationale BBL en raadpleeg gemeente.

Wat als ik niet tijdig begin met bouwen?

Intrekking na 1 jaar; procedure met voornemen en zienswijze (Beleidsregels intrekking 2009).

Geldt welstand voor uitbouwen?

Ja, volgens Welstandsnota Borger-Odoorn 2013 voor passendheid in omgeving.

Hoe lang duurt de procedure?

Standaard 8 weken; geldig 1 jaar.

Uitbouw in Borger-Odoorn

Q: Is een uitbouw vergunningsvrij in Borger-Odoorn?

Niet gespecificeerd in bronnen; check nationale BBL en raadpleeg gemeente.

Q: Wat als ik niet tijdig begin met bouwen?

Intrekking na 1 jaar; procedure met voornemen en zienswijze (Beleidsregels intrekking 2009).

Q: Geldt welstand voor uitbouwen?

Ja, volgens Welstandsnota Borger-Odoorn 2013 voor passendheid in omgeving.

Q: Hoe lang duurt de procedure?

Standaard 8 weken; geldig 1 jaar.

Regels, kosten en procedure voor aanbouw en uitbouw aan uw woning

•Terughoudende houding bij verlenen vergunningen.
•Geldigheidsduur 1 jaar met intrekking na stilstand (Beleidsregels 2009).

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in Borger-Odoorn.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

In Borger-Odoorn is de gemeente terughoudend bij het verlenen van vergunningen voor uitbouwen. Specifieke eisen zoals maximum diepte, oppervlakte of bebouwingspercentages zijn niet beschikbaar in de bronnen. Een omgevingsvergunning is vereist conform het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL), ten...

Vergunning vaak nodig volgens BBL hoofdstuk 5 voor verbouw.

Leges vanaf €121,70 (minimaal) voor bouwkosten < €25.000.

Geldigheidsduur circa 1 jaar, daarna intrekking mogelijk.

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVanaf €121.7

Laatste update: 25-1-2026

Voor een uitbouw Borger-Odoorn gelden de nationale eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving als basis. De gemeente Borger-Odoorn is terughoudend bij het verlenen van dit type vergunningen. Specifieke lokale regels over maximum diepte, oppervlakte of erfafscheidingen staan niet in de beschikbare bronnen. Volgens de BBL hoofdstuk 5 moeten verbouwingen voldoen aan constructieve veiligheid, brandveiligheid en geluidwering. Daarnaast hanteert Borger-Odoorn legestarieven voor omgevingsvergunningen gebaseerd op bouwkosten (tarieven 2026). Vergelijk vergunningsdiensten in Borger-Odoorn via ons platform.

Wanneer is een vergunning nodig voor uitbouw in Borger-Odoorn

Een omgevingsvergunning is nodig voor uitbouwen die niet voldoen aan nationale vergunningsvrije regels uit de Omgevingswet en BBL. Volgens het BBL artikel 5.8 en volgende gelden eisen voor verbouw zoals constructieve veiligheid (artikel 5.9), brandveiligheid en geluidwering. Lokale aanvullingen ontbreken in de bronnen. De gemeente is terughoudend, dus bij twijfel altijd een vergunning aanvragen. Voor binnenplanse activiteiten geldt een vast tarief van €287,50 (Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges 2026).

Vergunningsvrije uitbouwen

Specifieke voorwaarden voor vergunningsvrije uitbouwen in Borger-Odoorn staan niet in de bronnen. Volgens nationale BBL-regels kan een kleine uitbouw vrij zijn indien deze voldoet aan minimumeisen zoals hoogte, afstand tot grens en oppervlakte, maar exacte limieten ontbreken hier. Raadpleeg Omgevingsloket.nl of de gemeente. In het Tiny Houses-beleid zijn aan- en uitbouwen niet toegestaan, wat terughoudendheid illustreert (Bron: Beleidskader Tiny Houses 2024-12-19).

Eisen en welstandscriteria

Geen specifieke eisen zoals maximum diepte, oppervlakte of bebouwingspercentage achtererf in de bronnen. Welstandsnota Borger-Odoorn 2013 geldt algemeen voor passendheid in omgeving (genoemd in Tiny Houses-beleid). BBL vereist naleving constructie (artikel 5.9), brand (artikel 5.10) en geluid (artikel 5.23). Erfafscheidingsregels niet vermeld. Voor Tiny Houses minimale afstand tot perceelsgrens 3 meter, maar niet voor reguliere uitbouwen.

Leges en kosten voor uitbouwvergunning

Leges voor omgevingsvergunning bouwactiviteit hangen af van bouwkosten (tarieven 2026, Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges 2026). Voor bouwkosten minder dan €25.000: 1,67% met minimum €121,70. Tussen €25.000-€50.000: 0,83% minimum €419,75. Binnenplanse activiteit: €287,50. Kleine buitenplanse uitbreiding: €441,40. Bouwvergunning geldig circa 1 jaar, daarna intrekkingprocedure (Bron: Beleidsregels intrekking bouwvergunning 2009).

Aanvraagprocedure

Dien aan via Omgevingsloket.nl. De gemeente behandelt binnen 8 weken. Begin bouw binnen 1 jaar na onherroepelijk worden, anders intrekking na voornemen en zienswijze (26 weken tot 1 jaar). Bij stilstand langer dan 1 jaar ook intrekking. Restitutie leges mogelijk 25% bij intrekking op verzoek.

Voorwaarden & vereisten

Voldoen aan BBL verbouwvoorschriften zoals constructie en brandveiligheid(verplicht)

Documenten: Bouwkundige tekeningen, Bouwkostenraming

Welstandstoets volgens Welstandsnota 2013 indien van toepassing(verplicht)

Documenten: Gevelaanzichten

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:

Voorbereiding aanvraag

Verzamel tekeningen en raming bouwkosten. Controleer BBL-eisen.

1-2 weken

Indienen aanvraag

Via Omgevingsloket.nl. Betaal leges upfront.

8 weken standaard

Besluit en starten bouw

Begin binnen 1 jaar met bouwen om intrekking te voorkomen.

Onbepaald

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw uitbouw in Borger-Odoorn over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Leges omgevingsvergunning binnenplans

Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)

€287,50

Leges staffel bouwkosten < €25.000

Tarieven 2026

1,67% min. €121,70

Omgevingsvergunning bouwactiviteit < €25.000 bouwkosten

Op aanvraag

Binnenplanse omgevingsplanactiviteit

€287.5

Kleine buitenplanse omgevingsplanactiviteit

€441.4

Afmetingen

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over uitbouw in Borger-Odoorn

Bronnen

Samenvatting