Buitenplanse afwijking voor functietransformatie in Borger-Odoorn
Van kantoor, winkel of bedrijf naar woning
56 dagen (8 weken)
Vanaf € 5.626,30
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Kosten
Vanaf € 5.626,30
Snel antwoord
Specifieke informatie over functietransformatie ontbreekt in beschikbare bronnen. Voor wijziging naar wonen op niet-woonbestemming is een Bopa (buitenplanse omgevingsplanactiviteit) nodig, gevolgd door omgevingsvergunning. Dien aan via Omgevingsloket. Leges €5.626,30 (2026). Raadpleeg gemeente vo...
Laatste update: 26-1-2026
In Borger-Odoorn is een buitenplanse afwijking nodig voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning als de locatie geen woonbestemming heeft. Dit volgt uit de Omgevingswet en lokale kaders zoals voor Tiny Houses. De gemeente hanteert een faciliterende rol en vereist participatie. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Wanneer is een buitenplanse afwijking nodig in Borger-Odoorn
Een buitenplanse afwijking (Bopa) is vereist wanneer de locatie geen woonbestemming heeft voor transformatie naar woning. Voor Tiny Houses geldt: als geen woonbestemming, doorloop omgevingsplanprocedure/Bopa en vraag omgevingsvergunning aan (Bron: Beleidskader Tiny Houses 2024-12-19). Specifieke regels voor kantoren/winkels/bedrijven ontbreken; raadpleeg gemeente. Nationale baseline Omgevingswet geldt altijd.
Lokale eisen en voorwaarden
Voldoen aan BBL voor brandveiligheid, constructie, energie en bruikbaarheid. Welstand per Welstandsnota Borger-Odoorn 2013. Participatie verplicht via 'Bouwen aan een nieuw samenspel'. Geen soepelere eisen dan nationaal (Bron: Beleidskader Tiny Houses 2024). Voor functietransformatie: informatie niet beschikbaar in bronnen.
Aanvraagprocedure en doorlooptijd
Aanvraag via Omgevingsloket.nl. Standaard 8 weken. Participatie onderdeel aanvraag. Besluit over medewerking afhankelijk van verzoek (Bron: Beleidskader Tiny Houses 2024).
Voorwaarden & vereisten
Omgevingsplancontrole: geen woonbestemming(verplicht)
Documenten: Omgevingsplan uittreksel, Participatieverslag
Welstandsnota 2013 naleving(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Motivering inpassing
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Controleer omgevingsplan
Beoordeel of locatie woonbestemming heeft.
1 weekDien Bopa aan
Via Omgevingsloket, met participatie.
8 wekenTip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Borger-Odoorn over aan een specialist.
Kosten overzicht
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit
Tarieven 2026 (Bron: Verordening leges 2026)
€ 5.626,30
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit
€ 5.626,30
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Borger-Odoorn
Ja, bij plannen waarvoor omgevingsvergunning nodig, zoals bij Tiny Houses (Bron: Beleidskader Tiny Houses 2024).
€ 5.626,30 voor buitenplanse omgevingsplanactiviteit (tarieven 2026, Bron: Legesverordening 2026).
Ja, voldoen aan Welstandsnota Borger-Odoorn 2013 (Bron: Beleidskader Tiny Houses 2024).
Als binnen omgevingsplan past; anders Bopa vereist. Specifieke info ontbreekt.
Samenvatting
Andere vergunningen in Borger-Odoorn
Nuttige links
Aan de slag
Start uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag in Borger-Odoorn
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.