Laden...
Laden...
Van kantoor, winkel of bedrijf naar woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bestemmingsplan-afwijken in Borger-Odoorn.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke informatie over functietransformatie ontbreekt in beschikbare bronnen. Voor wijziging naar wonen op niet-woonbestemming is een Bopa (buitenplanse omgevingsplanactiviteit) nodig, gevolgd door omgevingsvergunning. Dien aan via Omgevingsloket. Leges €5.626,30 (2026). Raadpleeg gemeente vo...
Laatste update: 26-1-2026
In Borger-Odoorn is een buitenplanse afwijking nodig voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning als de locatie geen woonbestemming heeft. Dit volgt uit de Omgevingswet en lokale kaders zoals voor Tiny Houses. De gemeente hanteert een faciliterende rol en vereist participatie. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
Een buitenplanse afwijking (Bopa) is vereist wanneer de locatie geen woonbestemming heeft voor transformatie naar woning. Voor Tiny Houses geldt: als geen woonbestemming, doorloop omgevingsplanprocedure/Bopa en vraag omgevingsvergunning aan (Bron: Beleidskader Tiny Houses 2024-12-19). Specifieke regels voor kantoren/winkels/bedrijven ontbreken; raadpleeg gemeente. Nationale baseline Omgevingswet geldt altijd.
Voldoen aan BBL voor brandveiligheid, constructie, energie en bruikbaarheid. Welstand per Welstandsnota Borger-Odoorn 2013. Participatie verplicht via 'Bouwen aan een nieuw samenspel'. Geen soepelere eisen dan nationaal (Bron: Beleidskader Tiny Houses 2024). Voor functietransformatie: informatie niet beschikbaar in bronnen.
Aanvraag via Omgevingsloket.nl. Standaard 8 weken. Participatie onderdeel aanvraag. Besluit over medewerking afhankelijk van verzoek (Bron: Beleidskader Tiny Houses 2024).
Omgevingsplancontrole: geen woonbestemming(verplicht)
Documenten: Omgevingsplan uittreksel, Participatieverslag
Welstandsnota 2013 naleving(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Motivering inpassing
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Beoordeel of locatie woonbestemming heeft.
1 weekVia Omgevingsloket, met participatie.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Borger-Odoorn over aan een specialist.
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit
Tarieven 2026 (Bron: Verordening leges 2026)
€ 5.626,30
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit
€5,626.3
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Borger-Odoorn
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.