Laden...
Laden...
Vergunningseisen, kosten en procedure op een rij
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Borger-Odoorn.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke voorwaarden voor vergunningsvrije dakkapellen zijn niet beschikbaar in de gemeentelijke bronnen. Een dakkapel wordt genoemd als kleine buitenplanse omgevingsplanactiviteit met legestarief €441,40 (Verordening leges 2026). Raadpleeg de gemeente voor actuele eisen uit de Welstandsnota 20...
Laatste update: 25-1-2026
Een dakkapel in Borger-Odoorn vereist in veel gevallen een omgevingsvergunning vanwege lokale welstandseisen en planologische regels. De gemeente hanteert strikte criteria bij vergunningsaanvragen (gemeente houding). Specifieke afmetingen voor vergunningsvrij bouwen ontbreken in de bronnen, maar nationale BBL-regels vormen de baseline. Voor kleine buitenplanse activiteiten zoals een dakkapel geldt een legestarief van €441,40 (Verordening op de heffing en invordering van leges 2026). Vergelijk vergunningsdiensten in Borger-Odoorn via VastgoedVergunningVergelijken.nl.
De bronnen specificeren geen exacte voorwaarden voor vergunningsvrije dakkapellen. Een dakkapel wordt expliciet genoemd als kleine buitenplanse omgevingsplanactiviteit in bijlage 2 bij de Legesverordening 2026, waarvoor een vergunning vereist is met tarief €441,40. Volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) gelden nationale eisen als baseline, maar de gemeente kan strengere regels hanteren via de Welstandsnota Borger-Odoorn 2013 (Beleidskader Tiny Houses 2024). Bij twijfel altijd de gemeente raadplegen.
Specifieke welstandseisen voor dakkapellen, zoals maximale hoogte, breedte of afstand tot dakrand, staan niet in de bronnen. De Welstandsnota Borger-Odoorn 2013 is van toepassing op bouwactiviteiten, waaronder uitbreidingen als dakkapellen (Beleidskader Tiny Houses 2024). Nationale BBL-artikelen zoals 4.6 en 5.8 stellen minimumeisen voor constructie, brandveiligheid en geluid. Borger-Odoorn hanteert strikte criteria; participatie met de omgeving kan nodig zijn bij aanvragen.
Voor een bouwactiviteit volgens BBL paragraaf 2.3.2 gelden staffeltarieven op basis van bouwkosten (Verordening leges 2026). Bij bouwkosten onder €25.000: 1,67% met minimum €121,70. Voor kleine buitenplanse omgevingsplanactiviteiten zoals dakkapellen: €441,40. Binnenplanse: €287,50. Buitenplanse: €5.626,30. Een verklaring vergunningsvrij bouwen kost €126,50. Tarieven geldig vanaf 2026; bij meerdere activiteiten som van tarieven.
Aanvragen via Omgevingsloket.nl. Standaard doorlooptijd 8 weken. Bouwvergunningen hebben een geldigheidsduur van één jaar; na één jaar volgt voornemen tot intrekking als niet begonnen met bouwen (Beleidsregels intrekking bouwvergunning 2009). Bij stilstand langer dan één jaar start intrekkingprocedure met zienswijzemogelijkheid.
Toetsing aan Welstandsnota Borger-Odoorn 2013 en BBL-eisen(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Participatieverslag indien nodig
Bouwkostenraming voor legesberekening(verplicht)
Documenten: Offerte of NEN 2699 raming
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Ramen bouwkosten en controleer welstand via Welstandsnota 2013. Overleg participatie indien nodig.
1-2 wekenDien aanvraag in met tekeningen en raming.
8 weken standaardBegin binnen 1 jaar met bouwen om intrekking te voorkomen.
Onbeperkt binnen geldigheidsduurLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Borger-Odoorn over aan een specialist.
Kleine buitenplanse activiteit (dakkapel)
Tarieven 2026 (Verordening leges 2026)
€441,40
Bouwactiviteit < €25.000 bouwkosten
Tarieven 2026
1,67% min. €121,70
Verklaring vergunningsvrij bouwen
Tarieven 2026
€126,50
Kleine buitenplanse omgevingsplanactiviteit (dakkapel)
€441.4
Bouwactiviteit < €25.000 bouwkosten
Op aanvraag
Verklaring vergunningsvrij bouwen
€126.5
Alles wat u moet weten over dakkapel in Borger-Odoorn
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.