Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht in Borger-Odoorn
Strikt beleid voor behoud van erfgoed en ruimtelijke kwaliteit
56 dagen (8 weken)
Vanaf € 201,90
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Kosten
Vanaf € 201,90
Snel antwoord
Een omgevingsvergunning is vereist voor bouw- en verbouwactiviteiten in beschermd stads- of dorpsgezicht. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Voldoe aan welstandseisen uit Welstandsnota Borger-Odoorn 2013 en erfgoedregels. Leges vanaf € 418,40 (2026). Raadpleeg gemeente voor archeologische belangen (...
Laatste update: 26-1-2026
In Borger-Odoorn hanteert de gemeente strikte criteria voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht om erfgoed en ruimtelijke kwaliteit te beschermen. Volgens de Legesverordening 2026 vallen dergelijke activiteiten onder paragraaf 2.5 voor cultureel erfgoed. Welstandseisen staan in de Welstandsnota Borger-Odoorn 2013. Daarnaast spelen archeologische waarden een rol, met 175 terreinen van archeologische waarde (Actualisatie archeologische beleidsadvieskaart 2025). Vergelijk vergunningsdiensten in Borger-Odoorn op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Wanneer is een vergunning nodig in Borger-Odoorn?
Een omgevingsvergunning is verplicht voor bouw-, sloop- of wijzigingsactiviteiten in beschermd stads- of dorpsgezicht, als bedoeld in de Omgevingswet artikel 5.1. Specifiek voor sloopactiviteiten niet zijnde monument of beschermd gezicht geldt € 201,90 (Legesverordening 2026). Voor cultureel erfgoedactiviteiten zoals slopen of wijzigen van monumenten € 418,40. Deze informatie is niet beschikbaar in de gemeentelijke documenten voor exacte grenzen van beschermde stads- of dorpsgezichten; raadpleeg de gemeente. Nationale eisen uit BBL gelden als baseline, met lokale strengere welstand (Welstandsnota 2013). (Bron: Legesverordening 2026, Beleidskader Tiny Houses 2024).
Lokale eisen en welstand
Borger-Odoorn hanteert de Welstandsnota 2013 voor redelijke eisen van welstand. Passendheid in de omgeving hangt af van uiterlijke verschijningsvorm. Archeologische terreinen (175 in totaal, waaronder 9 rijksmonumenten) vereisen mogelijk onderzoek (Actualisatie archeologische beleidsadvieskaart 2025-01-31). Gemeente stelt strengere eisen dan nationaal.
Aanvraagprocedure
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Participatie is onderdeel bij omgevingsvergunningen (Beleidskader Tiny Houses 2024). Kwaliteit van uitvoering valt onder Verordening Uitvoering en Handhaving Omgevingsrecht 2024.
Voorwaarden & vereisten
Voldoen aan welstandseisen Welstandsnota Borger-Odoorn 2013(verplicht)
Documenten: Welstandsadvies, Tekeningen en plans
Archeologisch vooronderzoek indien in waardevol terrein
Documenten: Onderzoeksrapport
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Controleer vergunningsplicht
Gebruik Omgevingsloket om te checken of vergunning nodig is, rekening houdend met archeologie en welstand.
1 weekDien aanvraag in
Via Omgevingsloket.nl met benodigde stukken.
8 wekenTip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Borger-Odoorn over aan een specialist.
Kosten overzicht
Omgevingsvergunning cultureel erfgoed (slopen, wijzigen monument)
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€ 418,40
Sloopactiviteit niet in monument of beschermd gezicht
Tarieven 2026
€ 201,90
Cultureel erfgoed: slopen, wijzigen monument
€ 418,40
Sloop niet in monument of beschermd gezicht
€ 201,90
Let op: extra beperkingen
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Borger-Odoorn
€ 418,40 voor slopen of wijzigen monument (tarieven 2026, Legesverordening).
Ja, volgens Welstandsnota 2013.
175 terreinen vereisen mogelijk onderzoek (Actualisatie 2025).
Omgevingsloket.nl of gemeente Borger-Odoorn.
Bronnen
- Actualisatie van de archeologische beleidsadvieskaart van de gemeente Borger-Odoorn
- Beleidskader Tiny Houses
- Verordening Uitvoering en Handhaving Omgevingsrecht Borger-Odoorn 2024
- Verordening op de heffing en invordering van leges 2026
- Beoordelingsschema omgevingsvergunning activiteit kappen, aangepast ivm zonnepanelen
Samenvatting
Andere vergunningen in Borger-Odoorn
Nuttige links
Aan de slag
Start uw beschermd-stadsgezicht aanvraag in Borger-Odoorn
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.