Gemeente Borger-Odoorn
Bijgebouw in Borger-Odoorn
Kort antwoord
In het plan Borger, Borger dorp is voor alle bijgebouwen samen, zonder overkappingen, maximaal 60 m² toegestaan. Landelijk geldt de ruimtelijke vrijstelling niet voor een schuur in, aan, op of bij een monument. Of u voor uw schuur een vergunning nodig heeft, hangt daarnaast af van de landelijke voorwaarden voor de ruimtelijke en technische vrijstelling.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Plan Borger: bijgebouwen samen maximaal 60 m²
In het bestemmingsplan Borger, Borger dorp mogen de bijgebouwen samen, zonder overkappingen, maximaal 60 m² beslaan. Een uitzondering geldt waar het plan een aanduiding voor een andere gezamenlijke oppervlakte geeft. De bouwwerken moeten binnen het bouwvlak staan en minstens 1 m achter de voorgevel of het verlengde daarvan. Zonder overkappingen is de maximale goothoogte 3 m en de maximale bouwhoogte 6 m. Gebruikt u alleen een bouwhoogte, dan geldt een maximum van 3 m. Overkappingen tellen niet mee voor die oppervlaktegrens. Voor overkappingen samen geldt een maximumoppervlakte van 35 m² en een maximale bouwhoogte van 3,5 m.
Vier dorpsplannen: twee routes voor bijgebouwen
In de bestemmingsplannen voor Buinen, Klijndijk, 2e Exloërmond en Valthe kunt u kiezen tussen twee regelroutes. De eerste route stelt dat de oppervlakte van bijgebouwen maximaal 25% van de oppervlakte van het hoofdgebouw mag zijn en verwijst daarnaast naar de regels voor hoofdgebouwen. De tweede route laat bijgebouwen binnen het bouwvlak toe. Daarbij mogen ze samen, zonder overkappingen, maximaal 75 m² beslaan in 2e Exloërmond en maximaal 60 m² in Buinen, Klijndijk en Valthe. De tweede route begrenst de goot- en bouwhoogte op respectievelijk 3 m en 6 m, met een bouwhoogte die minstens 25% lager is dan die van het hoofdgebouw. Gebruikt u alleen een bouwhoogte, dan is het maximum 3 m. Overkappingen mogen maximaal 3,5 m hoog en 35 m² groot zijn. Ze mogen niet vóór de naar de weg gekeerde gevel of het verlengde daarvan staan. Bijgebouwen zonder overkappingen moeten minstens 1 m achter de voorgevel of het verlengde daarvan staan.
Alles op een rij
Bijgebouw in Borger-Odoorn in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Borger: bijgebouwenPlan Borger, Borger dorp | Samen maximaal 60 m² |
| Borger: bouwvlakPlan Borger, Borger dorp | Binnen het bouwvlak |
| Vier dorpsplannenPlan kernen Buinen, Klijndijk, 2e Exloermond en Valthe | Samen 75 m² of 60 m² |
| Bouwactiviteit onder € 25.000Borger-Odoorn | 1,67%, minimaal € 121,70 |
| Omgevingsplanactiviteit onder € 25.000Borger-Odoorn | 3,89%, minimaal € 121,70 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Borger-Odoorn.
Borger-Odoorn heft bouwleges naar bouwkosten
De legesverordening Borger-Odoorn 2026 rekent voor een aanvraag voor een bouwactiviteit 1,67% van de bouwkosten bij bedragen onder € 25.000, met een minimum van € 121,70. Bij bouwkosten van € 25.000 tot minder dan € 50.000 is dat 0,83%, met een minimum van € 419,75. Bij bedragen van € 50.000 tot minder dan € 200.000 is het ook 0,83%, met een minimum van € 425,35. Gaat uw aanvraag over een omgevingsplanactiviteit voor een bouwwerk, dan is het tarief 3,89% bij bouwkosten onder € 25.000, met een minimum van € 121,70. Bij € 25.000 tot minder dan € 50.000 geldt 1,97%, met een minimum van € 974,85. Bij € 50.000 tot minder dan € 200.000 geldt 1,97%, met een minimum van € 986,60.
Rijksmonumenten in Borger-Odoorn: ruimtelijke vrijstelling vervalt
Borger-Odoorn heeft 34 rijksmonumenten en geen rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten. Landelijk geldt de ruimtelijke vrijstelling niet als u een schuur in, aan, op of bij een monument bouwt.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk dorpsplan geldt voor uw woning?
Ga na of uw woning valt onder Borger, Borger dorp, of onder het bestemmingsplan voor Buinen, Klijndijk, 2e Exloërmond en Valthe. De Verordening op de heffing en invordering van leges 2026 bevat de tarieven voor aanvragen.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Borger, Borger dorp (NL.IMRO.1681.01BP0023-VG01, vastgesteld 2024-07-18, 2641 woningen in het plangebied), Artikel 24 Wonen, lid 24.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan kernen Buinen, Klijndijk, 2e Exloermond en Valthe (NL.IMRO.1681.15BP0002-VG01, vastgesteld 2022-09-22, 2208 woningen in het plangebied), Artikel 20 Wonen, lid 20.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Verordening op de heffing en invordering van leges 2026
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op