Laden...
Laden...
Voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Vlaardingen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwactiviteiten die niet vergunningsvrij zijn volgens het Omgevingsplan Vlaardingen en BBL. Dien aan via Omgevingsloket.nl met tekeningen en bodemonderzoek indien vereist. Leges afhankelijk van bouwkosten, vanaf €108,20 (2026). Standaard doorlooptijd 8 weken...
Laatste update: 27-1-2026
Niet elke bouw- of verbouwactiviteit vereist een omgevingsvergunning in Vlaardingen. De Omgevingsplan gemeente Vlaardingen en het Besluit bouwwerken leefomgeving maken onderscheid tussen vergunningsplichtige en vergunningsvrije gevallen. Voor bouwen geldt een vergunningplicht tenzij voldaan aan specifieke voorwaarden zoals voor bijbehorende bouwwerken. Vlaardingen is terughoudend bij het verlenen van vergunningen. Vergelijk vergunningsdiensten in Vlaardingen op VastgoedVergunningVergelijken.nl. (Bronnen: 5, gebaseerd op Omgevingsplan, Legesverordening 2026, Welstandsnota 2012)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Omgevingsplan gemeente Vlaardingen is een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit vereist als de activiteit niet voldoet aan de vergunningsvrije gevallen in het BBL artikel 2.15f of lokale regels. Vergunningsplicht geldt voor bouwen, in stand houden en gebruiken van bouwwerken in strijd met omgevingsplanregels. Vergunningsvrij onder meer bijbehorende bouwwerken op >1m van openbaar gebied, hoogte <=5m, oppervlakte <=100m2 bij eengezinswoning. Welstandstoets via Adviescommissie omgevingskwaliteit (Verordening 2024). Bodemonderzoek vereist bij bodemgevoelige locaties (NEN 5740). (Bron: Omgevingsplan, Bouwverordening 2007, Welstandsnota 2012)
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Benodigd: omgevingsvergunning met constructietekeningen, andere toestemmingen, bouwveiligheidsplan. Voor aanvang: kennisgeving aan bouwtoezicht voor werkzaamheden, ontgravingen, fundering, beton storten. Bodemonderzoek als vereist (NEN 5740/5707). Welstandsadvies via commissie. Geen gebruik nemen voor gereedmelding. (Bron: Bouwverordening 2007, Omgevingsplan)
Leges afhankelijk van activiteit en bouwkosten (excl. BTW). Voor bouwactiviteit BBL: <€100k 0,86% min €108,20; €100k-€2M €108,20 + 0,77%; etc. Voor OPA: <€100k min €162,30; €100k-€2M €244 + 1,79%. Buitenplanse afwijking (BOPA): vaste tarieven tot €3.998,60. Verhoging 10% bij na aanvang. (Bron: Legesverordening 2026)
Standaard 8 weken. Kennisgevingen: 2 dagen voor start, ontgraving; 1 dag voor beton. Vergunningsvrij bij mantelzorg, kleine bijbouwen onder voorwaarden. Gemeente hanteert gebiedsgerichte welstandscriteria (Welstandsnota). (Bron: Bouwverordening 2007, Welstandsnota 2012)
Bodemonderzoek bij bodemgevoelig gebouw(verplicht)
Documenten: Resultaten NEN 5740 bodemonderzoek
Welstandsadvies(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen
Constructietekeningen en bouwveiligheidsplan(verplicht)
Documenten: Tekeningen, veiligheidsplan
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Check Omgevingsplan en BBL op vergunningsvrij
1-2 dagenVia Omgevingsloket met documenten
8 weken2 dagen voor start werkzaamheden
N.v.t.Laat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Vlaardingen over aan een specialist.
Bouwactiviteit < €100.000 bouwkosten
Legesverordening 2026
0,86% met minimum €108,20
Omgevingsplanactiviteit < €100.000
Legesverordening 2026
Minimum €162,30
Bouwactiviteit BBL
Op aanvraag
OPA bouwen
Op aanvraag
Max. hoogte
5m
Max. oppervlakte
100m²
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Vlaardingen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.