Gemeente Vlaardingen
Bijgebouw in Vlaardingen
Voor woningen in Babberspolder-Oost gelden de bouwregels van dat bestemmingsplan. Landelijke regels over schuren en de rijksbeschermde delen van Vlaardingen gelden daarnaast.
Kort antwoord
In Babberspolder-Oost mag een vrijstaand bijgebouw deel uitmaken van de erfbebouwing, die samen hoogstens 40% van het bebouwbaar erf beslaat. Voor vrijstaande woningen geldt voor alle erfbebouwing samen ook een maximum van 75 m².
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Babberspolder-Oost: erfbebouwing en bijgebouwen
In het bestemmingsplan Babberspolder-Oost mag erfbebouwing, waaronder aanbouwen en bijgebouwen samen, maximaal 40% van het bebouwbaar erf beslaan. Het gezamenlijke maximum is 75 m² bij vrijstaande en twee-aaneengebouwde woningen en bij hoek- en eindwoningen. Bij tussenwoningen is het samen maximaal 35 m². Bijgebouwen met een kap mogen maximaal 3 meter hoog zijn en hebben een maximale goothoogte van 2,80 meter. Met een plat dak is de maximale hoogte 2,80 meter. In het aangeduide verblijfsgebied 1 is geen erfbebouwing toegestaan, behalve één bijgebouw per woning van maximaal 10 m² en maximaal 3 meter hoog. In verblijfsgebied 2 is erfbebouwing niet toegestaan en moeten de gronden beschikbaar blijven voor parkeren en ontsluiting.
Monumenten en beschermd stadsgezicht in Vlaardingen
Vlaardingen telt 56 rijksmonumenten en heeft het rijksbeschermde stadsgezicht Vlaardingen. Landelijk geldt de ruimtelijke vrijstelling voor een schuur niet als u die in, aan, op of bij een monument bouwt. Ook op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht is die vrijstelling uitgesloten.
Alles op een rij
Bijgebouw in Vlaardingen in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| ErfbebouwingPlan Babberspolder-Oost | Maximaal 40% van bebouwbaar erf |
| Vrijstaande woningPlan Babberspolder-Oost | Erfbebouwing samen maximaal 75 m² |
| TussenwoningPlan Babberspolder-Oost | Erfbebouwing samen maximaal 35 m² |
| Plat dakPlan Babberspolder-Oost | Maximale hoogte 2,80 meter |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Vlaardingen.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over bijgebouw in Vlaardingen
In Babberspolder-Oost moet een bijgebouw op die plek minstens 1 meter van de achterste perceelsgrens staan.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt in Babberspolder-Oost?
Controleer of uw woning onder het bestemmingsplan Babberspolder-Oost valt en welke aanduidingen voor uw erf gelden. Voor de landelijke uitsluiting van vergunningvrije bouw bij monumenten of in het rijksbeschermde stadsgezicht kunt u de RCE-registervermelding voor Vlaardingen raadplegen.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Babberspolder-Oost (NL.IMRO.0622.0207bpBabo2009-0040, vastgesteld 2012-03-29, 3298 woningen in het plangebied), Artikel 17 Wonen - 1, lid 17.2 Bouwregels
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op