Gemeente Vlaardingen
Dakkapel in Vlaardingen
Regels, welstand, leges en beslistermijn voor een dakkapel in Vlaardingen, uit de officiële bronnen.
Kort antwoord
In Vlaardingen wordt een dakkapel aan de achterkant niet preventief getoetst aan redelijke eisen van welstand. U moet een dakkapel uitvoeren als een ondergeschikte toevoeging aan het dakvlak.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Heeft u een vergunning nodig voor een dakkapel?
Een dakkapel aan de achterkant van de woning heeft u meestal geen vergunning voor nodig, mits hij niet hoger is dan 1,75 m, gemeten vanaf de voet, en aan alle andere maten voldoet. De dakkapel zelf is voorzien van een plat dak.
Hoogte
niet hoger dan 1,75 m
Boven de dakvoet
meer dan 0,5 m, minder dan 1 m
Onder de daknok
meer dan 0,5 m
Tot de zijkanten
meer dan 0,5 m
Wilt u de vergunningroute voor uw eigen adres weten? Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Wat regelt Vlaardingen voor de voorkant?
Aan de voorkant kan de gemeente de vergunningvrije mogelijkheden in het omgevingsplan aanpassen. In bijzondere gebieden moet een dakkapel minstens 1,00 m van de voorgevellijn staan.
In bijzondere gebieden moet u aan een voorkant de hoogte van een dakkapel beperken tot maximaal 1,50 m en de totale breedte tot hoogstens 50% van het dakvlak.
De regels van Vlaardingen voor uw adres staan in de quickscan. Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Alles op een rij
Dakkapel in Vlaardingen in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| AchterkantLandelijk | Meestal geen vergunning nodig, mits niet hoger dan 1,75 m |
| Technische deelLandelijk | Geen vergunning, ongeacht de afmetingen en de plek in het dakvlak |
| dakkapelVlaardingen | minstens 1,00 m van de voorgevellijn staan |
| dakkapel aan de achterkantVlaardingen | wordt niet preventief getoetst aan redelijke eisen van welstand |
| dak met een hellingVlaardingen | van minstens 30 graden |
| weerszijden van een dakkapelVlaardingen | minstens 0,50 m dakvlak vrijhouden |
| dakkapel uitvoerenVlaardingen | als een ondergeschikte toevoeging aan het dakvlak |
| MonumentLandelijk | Niet zonder meer vergunningvrij |
| Rijksbeschermd gezichtLandelijk | De vrijstelling geldt ook niet aan de voorkant |
| Leges technische bouwactiviteitVlaardingen | 0,86% (2026) |
| Leges omgevingsplanactiviteit bouwwerkVlaardingen | 2,00% (2026) |
| BesluitLandelijk | Binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag |
| VerlengingLandelijk | Eenmaal met ten hoogste zes weken |
| AanvragenLandelijk | Eerst naar het Omgevingsloket, daar de Vergunningcheck |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met dakkapel in Vlaardingen.
Welstand in Vlaardingen: waar kijkt de gemeente naar?
Een dakkapel aan de achterkant wordt niet preventief getoetst aan redelijke eisen van welstand.
Hulp bij het ontwerp en de aanvraag? Vergelijk specialisten
Wat regelt Vlaardingen nog meer?
In bijzondere gebieden mag u een dakkapel alleen plaatsen op een dak met een helling van minstens 30 graden.
In bijzondere gebieden moet u boven en aan weerszijden van een dakkapel minstens 0,50 m dakvlak vrijhouden.
U moet een dakkapel uitvoeren als een ondergeschikte toevoeging aan het dakvlak.
De regels van Vlaardingen voor uw adres staan in de quickscan. Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Wanneer heeft u toch een vergunning nodig?
Haalt u een van de maten niet, dan mag u de dakkapel niet zonder vergunning plaatsen.
Monument
Staat de dakkapel aan, op of bij een monument, dan is hij niet zonder meer vergunningvrij. Dat geldt voor gemeentelijke, provinciale en Rijksmonumenten.
Beschermd gezicht
In een rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht geldt de vrijstelling ook niet aan de voorkant.
Twijfel
Twijfelt u, dan kunt u het beste contact opnemen met de gemeente.
Zekerheid over uw eigen adres? Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Wat kost de vergunning in Vlaardingen?
De gemeente Vlaardingen heft leges voor een omgevingsvergunning volgens de Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026. De tarieven hieronder zijn letterlijk overgenomen.
Technische bouwactiviteit
0,86%
a. indien de bouwkosten minder dan € 100.000 bedragen: 0,86% 0,86% met een minimum van: € 108,20 € 104,75
Omgevingsplanactiviteit bouwwerk
2,00%
a. indien de bouwkosten minder dan € 100.000 bedragen: 2,00% 2,00% met een minimum van: € 162,30 € 157,10
Benieuwd naar de totale kosten? Vraag offertes aan. Vergelijk specialisten
Hoe vraagt u aan en hoe lang duurt het?
Ga eerst naar het Omgevingsloket en doe daar de Vergunningcheck. In het Omgevingsloket ziet u op een kaart welke landelijke en lokale regels op uw locatie gelden.
- 1
Vergunningcheck
Die check laat zien of u een vergunning moet aanvragen of een melding moet doen.
- 2
Aanvraag indienen
Heeft u een vergunning nodig, dan dient u de aanvraag daarna in hetzelfde loket in.
- 3
Besluit
De gemeente beslist binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag. Die termijn kan eenmaal met ten hoogste zes weken worden verlengd.
Liever uit handen geven? Vergelijk specialisten
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over dakkapel in Vlaardingen
U mag een dakkapel daar alleen plaatsen op een dak met een helling van minstens 30 graden. De dakkapel moet minstens 1,00 m van de voorgevellijn staan.
De hoogte mag maximaal 1,50 m zijn. De totale breedte mag hoogstens 50% van het dakvlak bedragen.
U moet boven en aan weerszijden van de dakkapel minstens 0,50 m dakvlak vrijhouden.
De dakvoet is het laagste punt van een schuin dak en de daknok het hoogste punt.
Er is sprake van een welstandsexces bij ernstige strijd met redelijke eisen van welstand.
Ook als u zonder vergunning iets aan de dakkapel wilt veranderen, moet u aan de voorwaarden voldoen.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Van regels naar uw eigen adres
Hierboven staat wat landelijk geldt en wat Vlaardingen regelt. Voor uw eigen adres zijn er twee wegen: de quickscan of een specialist.
Vergelijk specialistenBronnen
- Besluit bouwwerken leefomgeving, artikel 2.29, aanhef en onder b (vergunningvrije omgevingsplanactiviteiten met betrekking tot bouwwerken)
- Vergunningvrije dakkapellen (iplo.nl)
- Bruidsschat omgevingsplan (tijdelijk deel omgevingsplan), artikel 22.28
- Het Omgevingsloket (rijksoverheid.nl)
- Omgevingswet, artikel 16.64 (beslistermijn en kennisgeving)
- Welstandsnota Vlaardingen, art. 134
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
Bijgewerkt op