Laden...
Laden...
Voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Teylingen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Dien een aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voeg indieningsvereisten toe zoals bodemonderzoek (Bouwverordening Teylingen 2018). Gemeente Teylingen is terughoudend bij verlenen. Leges afhankelijk van bouwkosten, vanaf €106,30 (tarieven 2026). Doorlooptijd standaard 8 weken. (Bronnen: 14)
Laatste update: 27-1-2026
Omgevingsvergunning Teylingen is vereist voor bouwen, verbouwen en activiteiten die niet vergunningsvrij zijn volgens Omgevingswet en Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Gemeente Teylingen hanteert aanvullende eisen zoals bodemonderzoek en welstandscriteria. Teylingen is terughoudend bij verlenen van vergunningen. Leges zijn vastgesteld in Verordening leges Teylingen 2026. Vergelijk vergunningsdiensten via VastgoedVergunningVergelijken.nl. (Bronnen: Bouwverordening 2018, Welstandsnota 2013, Leges 2026)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwen, verbouwen of activiteiten strijdig met Omgevingswet, BBL of lokaal omgevingsplan. Vergunningsvrij bij kleine bouwwerken conform Bijlage II Besluit omgevingsrecht, maar niet voor hoogtebepalingen (Bouwverordening Teylingen 2018). Bodemonderzoek verplicht voor bouwwerken met omgevingsvergunningplicht die grond raken en waar mensen verblijven (art. 2.4.1). Welstandstoets via criteria Welstandsnota Teylingen 2013 of commissies omgevingskwaliteit. Teylingen terughoudend bij verlenen.
Aanvragen via Omgevingsloket.nl. Bevoegd gezag: burgemeester en wethouders. Advies commissie erfgoed/bouwwerken bij erfgoed of welstand (Verordening adviescommissies 2022). Kwaliteitsborging via Verordening uitvoering omgevingsrecht 2024. Bij bodemonderzoek: NEN 5740 en indien asbest NEN 5707 (Bouwverordening 2018). Kleine afwijkingen bestemmingsplan mogelijk via Beleidsnota kleine afwijkingen 2017.
Bodemonderzoeksrapport (Regeling omgevingsrecht art. 2.4). Tekeningen, bouwkostenraming. Bij monument/sloop: extra tarief €695,60 (Leges 2026). Welstandsnota criteria voor objecten zoals dakkapellen, bijgebouwen.
Leges afhankelijk van activiteit. Bouwactiviteit: percentage bouwkosten met staffel, bv. <€10.000: 1,30% min €106,30; >€2M: 0,68% min €16.321,30 (Legesverordening 2026). Omgevingsplanactiviteit bouwen: hogere staffel tot 3,04%. Sloop: €448,80. Welstandsadvies: €100+ (2026). Bron: Verordening leges Teylingen 2026.
Standaard 8 weken (Omgevingswet). Verlengbaar. Principeverzoek: €163,50-€975 (Leges 2026).
Vergunningsvrij bij kleine bouwwerken (Bijlage II Bor), maar lokaal bodemonderzoek of welstand kan gelden. Afwijken bodemonderzoek mogelijk bij recente data of tijdelijke bouwwerken (Bouwverordening 2018). Kleine afwijkingen bestemmingsplan via beleidsnota 2017 voor erfbebouwing, beroepen.
Bodemonderzoek bij vergunningplichtig bouwen(verplicht)
Documenten: Milieuhygiënisch bodemonderzoek NEN 5740, Vooronderzoek NEN 5725
Welstandsadvies(verplicht)
Documenten: Tekeningen conform Welstandsnota criteria
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Optioneel, tarief €163,50-€975
Korte termijnVia Omgevingsloket met documenten
8 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Teylingen over aan een specialist.
Bouwactiviteit <€10.000
Tarieven 2026 (Legesverordening)
1,30% bouwkosten, minimum €106,30
Sloopactiviteit
Niet monument (2026)
€448,80
Bouwactiviteit
Op aanvraag
Sloop niet-monument
€448.8
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Teylingen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.