Gemeente Leiderdorp
Aanbouw of uitbouw in Leiderdorp
Voor woningen in Leiderdorp gelden de bestemmingsplannen De Hoven, Zuid-West en Oude Dorp, elk voor het eigen plangebied.
Kort antwoord
In De Hoven mag een aanbouw aan de woning maximaal 3,5 meter diep zijn. Gebruik de Vergunningcheck in het Omgevingsloket om na te gaan of u een vergunning nodig heeft of een melding moet doen.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
De Hoven en Zuid-West: aanbouw tot 3,5 meter diep
In de plannen De Hoven en Zuid-West mag een aanbouw of aangebouwde overkapping niet dieper zijn dan 3,5 meter. De hoogte mag niet meer zijn dan de hoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw plus 0,3 meter. Buiten het bouwvlak moet meer dan de helft van de gronden onbebouwd blijven. In De Hoven geldt daarnaast dat gronden met de aanduiding ‘bijgebouwen’ geheel mogen worden bebouwd.
Oude Dorp: aanbouw op zij- of achtererf
In het plan Oude Dorp mag een aanbouw of aangebouwde overkapping niet dieper zijn dan 3,5 meter. De hoogte mag niet meer zijn dan de hoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw plus 0,3 meter. De aanbouw moet op het zij- of achtererf staan en minimaal 2 meter achter de voorgevel of het verlengde daarvan. Buiten het bouwvlak moet meer dan 30% van de gronden onbebouwd blijven.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Leiderdorp in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Aanbouw in De HovenPlan De Hoven | Maximaal 3,5 meter diep |
| Aanbouw in Oude DorpPlan Oude Dorp | Op zij- of achtererf, 2 meter achter voorgevel |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Leiderdorp.
Rijksmonumenten in Leiderdorp: ruimtelijke vrijstelling geldt niet
Leiderdorp heeft 31 rijksmonumenten. Landelijk geldt de ruimtelijke vrijstelling niet voor een aanbouw in, aan, op of bij een gemeentelijk, provinciaal of rijksmonument, ook niet als het monument voorbeschermd is.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Bronnen
- Bestemmingsplan De Hoven (NL.IMRO.0547.BPhoven-VG02, vastgesteld 2012-07-02, 5165 woningen in het plangebied), Artikel 11 Wonen, lid 11.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Zuid-West (NL.IMRO.0547.BPzuidwest-VG01, vastgesteld 2013-12-16, 1835 woningen in het plangebied), Artikel 11 Wonen, lid 11.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Oude Dorp (NL.IMRO.0547.BPoudedorp-VG02, vastgesteld 2014-09-15, 1640 woningen in het plangebied), Artikel 16 Wonen, lid 16.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op