Gemeente Leiderdorp
Bijgebouw in Leiderdorp
De plannen De Hoven, Zuid-West en Oude Dorp bevatten regels voor bijgebouwen in Leiderdorp. Welke regels gelden, hangt af van het plan waarin uw woning ligt.
Kap tot 6 meter alleen met afwijkingsvergunning
In De Hoven, Zuid-West en Oude Dorp kan de gemeente met een omgevingsvergunning afwijken om een kap op een vrijstaand bijgebouw toe te staan. Het gebouw mag dan niet hoger zijn dan 6 meter. De gemeente kan dit alleen toestaan als de privacy en bezonning van buren en het straat- en bebouwingsbeeld niet onevenredig worden aangetast.
Oude Dorp: 2 meter achter de voorgevel
In het bestemmingsplan Oude Dorp mag een vrijstaand bijgebouw niet hoger zijn dan 3 meter. Het moet op het zij- of achtererf staan, minimaal 2 meter achter de voorgevel of het verlengde daarvan. Buiten het bouwvlak moet meer dan 30% van de bedoelde gronden onbebouwd blijven.
Alles op een rij
Bijgebouw in Leiderdorp in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Vrijstaand bijgebouwPlan Oude Dorp | Oude Dorp: maximaal 3 meter hoog |
| Plaats op het erfPlan Oude Dorp | Oude Dorp: zij- of achtererf, 2 meter terug |
| Grond buiten bouwvlakPlan Oude Dorp | Oude Dorp: meer dan 30% onbebouwd |
| Kap met afwijkingPlan De Hoven | De Hoven: met vergunning maximaal 6 meter |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Leiderdorp.
Bij 31 rijksmonumenten geldt een landelijke uitzondering
In Leiderdorp staan 31 rijksmonumenten. Landelijk geldt de ruimtelijke vrijstelling niet als u een schuur in, aan, op of bij een monument bouwt.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt voor uw woning?
In Leiderdorp gelden De Hoven, Zuid-West en Oude Dorp voor de woningen binnen hun plangebieden. Kijk welk van deze plannen op uw adres van toepassing is.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan De Hoven (NL.IMRO.0547.BPhoven-VG02, vastgesteld 2012-07-02, 5165 woningen in het plangebied), Artikel 11 Wonen, lid 11.3.3 Kap op vrijstaand bijgebouw of aan- en uitbouw
- Bestemmingsplan Zuid-West (NL.IMRO.0547.BPzuidwest-VG01, vastgesteld 2013-12-16, 1835 woningen in het plangebied), Artikel 11 Wonen, lid 11.3.1 Kap op vrijstaand bijgebouw of aan- en uitbouw
- Bestemmingsplan Oude Dorp (NL.IMRO.0547.BPoudedorp-VG02, vastgesteld 2014-09-15, 1640 woningen in het plangebied), Artikel 16 Wonen, lid 16.3.3 Kap op vrijstaand bijgebouw of aan- en uitbouw
- Bestemmingsplan Oude Dorp (NL.IMRO.0547.BPoudedorp-VG02, vastgesteld 2014-09-15, 1640 woningen in het plangebied), Artikel 16 Wonen, lid 16.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op