Laden...
Laden...
Terughoudende gemeente bij vergunningen voor erfgoedgebieden
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Leiderdorp.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is verplicht voor bouwen, wijzigen of herstellen in een beschermd dorpsgezicht. Dien aan via Omgevingsloket.nl met bouwplannen en advies monumentencommissie. Leiderdorp is terughoudend. Leges vanaf €161,55 (2026) plus staffel. Doorlooptijd tot 16 weken (Bron: Erfgoedverord...
Laatste update: 27-1-2026
Een vergunning voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht in Leiderdorp is verplicht als werkzaamheden het dorpsgezicht aantasten. Dit volgt uit de Erfgoedverordening Leiderdorp 2008. De gemeente is terughoudend bij verlening en hanteert strengere regels dan nationale baseline (BBL, Omgevingswet). Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Volgens de Erfgoedverordening Leiderdorp 2008 is een vergunning verplicht voor bouwwerken in een gemeentelijk beschermd dorpsgezicht om het voortbestaan niet in gevaar te brengen. Verboden zonder vergunning: bouwwerken verstoren, plaatsen, oprichten, afbreken, verplaatsen of wijzigen; herstellen of gebruiken op wijze die het gezicht ontsiert. Ook voor niet-bouwwerken zoals straten, bomen en straatmeubilair gelden beperkingen. Nationale eisen (BBL) gelden als minimum, Leiderdorp stelt strengere lokale eisen (Bron: Erfgoedverordening 2008). Vergunningsvrij is beperkt; raadpleeg gemeente voor actuele kaarten.
De gemeenteraad wijst dorpsgezichten aan en stelt bestemmingsplannen vast voor bescherming. Vooraf advies monumentencommissie binnen 12 weken. Vergunning weigeren bij onevenredige afbreuk aan karakter (art. 10). Leiderdorp hanteert cultuurhistorische waarden in bestemmingsplannen met aanduiding 'Waarde - Cultuurhistorie 1/2'; advies vereist voor afwijkingen (Bron: Beleidsregels beperkte afwijkingen 2021, Erfgoedverordening 2008).
Dien omgevingsvergunning aan via Omgevingsloket.nl. Standaard 8 weken, maar voor dorpsgezicht verlengd tot 16 weken (art. 5 lid 1 Erfgoedverordening). Gemeenteraad betrokken bij aanwijzing. Beleidsplan VTH 2024-2028 benadrukt zorgvuldige beoordeling (Bron: Operationele strategie VTH 2024).
Bouwplannen en tekeningen(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Doorsneden, Gevels
Advies monumentencommissie(verplicht)
Documenten: Schriftelijk advies (binnen 12 weken)
Redengevende omschrijving(verplicht)
Documenten: Bewijs geen afbreuk aan waarden
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Bevestig of in beschermd dorpsgezicht via gemeentelijke monumentenlijst.
1 weekDien verzoek in; advies binnen 12 weken.
12 wekenVia Omgevingsloket.nl met documenten.
16 weken totaalLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Leiderdorp over aan een specialist.
Toeslag voor activiteit in beschermd stads- of dorpsgezicht (sloop, wijzigen)
Per activiteit, plus algemene bouwleges staffel per m² GO (2026) (Bron: Legesverordening 2026)
€161,55
Bouwactiviteit staffel woonfunctie eerste 500 m² GO
Boven 500 m² €13,80; minimum €202,05 (2026)
€45,65 per m²
Toeslag beschermd stads- of dorpsgezicht (sloop/wijziging)
€161.55
Bouwactiviteit woonfunctie per m² GO
€45.65
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Leiderdorp
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.