Laden...
Laden...
Regels, eisen en kosten voor omzettingsvergunning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Lansingerland.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor een omzettingsvergunning kamerverhuur staan niet in de Verordening Woonruimtebemiddeling Lansingerland 2025. Deze richt zich op huisvestingsvergunningen voor sociale huurwoningen van corporaties. Voor kamerverhuur gelden mogelijk nationale eisen uit de Huisvestingswet en BB...
Laatste update: 26-1-2026
Kamerverhuur Lansingerland vereist vaak een omzettingsvergunning bij wijziging van een eengezinswoning naar kamerbewoning. De Verordening Woonruimtebemiddeling gemeente Lansingerland 2025 regelt huisvestingsvergunningen voor sociale huurwoningen van corporaties tot de DAEB-grens, maar bevat geen regels over splitsen, verkamering of onttrekking van woonruimte. Nationale baseline uit BBL en Huisvestingswet geldt, zoals rookmelders voor kamergewijze verhuur (art. 3.117 BBL). Specifieke eisen zoals maximum aantal kamers of oppervlakte per kamer zijn niet beschikbaar in de bronnen. Neem contact op met de gemeente voor details.
Een huisvestingsvergunning is verplicht voor het in gebruik nemen van sociale huurwoningen van corporaties met huur tot DAEB-grens (art. 2.1.1 Verordening Woonruimtebemiddeling Lansingerland 2025). Voor kamerverhuur in privéwoningen ontbreken specifieke regels in de bronnen. Volgens de Huisvestingswet (hoofdstuk 4) kan een omzettingsvergunning nodig zijn bij splitsen of intensiever gebruik. Vergunningsvrij is mogelijk bij kleine aanpassingen zonder strijd met goede huisvesting, maar niet expliciet bevestigd. De verordening vermeldt expliciet geen regels voor wijzigingen in woonruimtevoorraad zoals verkamering (Bron: Verordening Woonruimtebemiddeling 2025).
Lokale eisen zoals maximum aantal kamers, minimumoppervlakte per kamer of quotumbeleid voor verkamering staan niet in de bronnen. Voor kamergewijze verhuur gelden nationale BBL-regels, waaronder rookmelders in verblijfsruimten en vluchtroutes volgens NEN 2555 (art. 3.117 BBL). Huisvestingsvergunning voor sociale huur vereist o.a. huishouden met meerderjarige, urgentieverklaring of inkomensgegevens (art. 2.1.2 en 2.1.3). Weigering bij overschrijding inkomensgrens of >50% voorrang gebonden woningzoekenden (art. 2.1.4). Raadpleeg gemeente voor lokale welstandsnota of aanvullende verordening.
Specifieke leges voor omzettingsvergunning kamerverhuur ontbreken. Voor onttrekking woonruimte of splitsen in appartementsrechten: € 770,75 (art. 21/22 Huisvestingswet, Legesverordening 2026). Voor andere beschikkingen: € 396,60. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026 (Bron: Legesverordening Lansingerland 2026).
Boetes voor overtreding huisvestingsvergunningplicht tot € 103.000 bij herhaling binnen 4 jaar (prijzen 2024, art. 5.3.1 Verordening 2025). Specifieke handhaving kamerverhuur niet vermeld.
Voor huisvestingsvergunning sociale huur: huishoudsamenstelling, adres, legitimatie, inkomensverklaring (art. 2.1.3)(verplicht)
Documenten: Legitimatiebewijzen, Inkomensverklaring Belastingdienst, Bewijs urgentie indien van toepassing
Voor kamergewijze verhuur: rookmelders volgens NEN 2555 (BBL art. 3.117)(verplicht)
Documenten: Technische tekeningen, NEN 2555 certificaat
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Beoordeel of uw pand sociale huur betreft of wijziging woonfunctie vereist. Raadpleeg gemeente Lansingerland.
1-2 dagenVia Omgevingsloket of gemeenteportaal met vereiste bescheiden. Behandeling binnen 14 dagen voor huisvestingsvergunning, verlengbaar (art. 2.1.3).
14 dagenLeges worden geheven bij in behandeling nemen (Legesverordening 2026).
OnmiddellijkLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Lansingerland over aan een specialist.
Leges splitsen appartementsrechten of onttrekken woonruimte (2026)
Per aanvraag (Bron: Legesverordening 2026)
€ 770,75
Andere huisvestingsvergunning (2026)
Indien niet specifiek benoemd
€ 396,60
Splitsen appartementsrechten of onttrekken woonruimte
€770.75
Andere huisvestingsvergunning
€396.6
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: schaarstegebied. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Lansingerland
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.